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商场门面房长期出租合同怎么写才有效(出租门面房合同怎么写范本)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-23 04:41:36
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导读: 商场门面房长期出租合同应当详细规定以下内容:双方当事人的身份信息,包括姓名、联系方式等。

商场门面房长期出租合同怎么写才有效(出租门面房合同怎么写范本)

商场门面房长期出租合同应当详细规定以下内容:

一、双方当事人的身份信息,包括姓名、等。

二、租赁物的信息,包括门面房地址、面积等。

三、租金约定,包括租金金额、租金付款日期、押金金额、押金退还条件等。

四、租赁期限,包括租赁开始日期、结束日期等。

五、租赁用途,包括租赁用途的具体内容、禁止用途等。

六、维修保养义务,包括双方的维修保养义务以及必要支出的费用承担方式等。

七、租赁期满后的续租、提前退租等情形的处理方式。

八、违约责任,包括违约一方对另一方的赔偿责任等。

九、其他事项,包括变更租金的约定、争议的解决方式等。

十、签字确认,双方当事人应当在合同上签字确认。

出租合同书门面房应包括的内容:

第一条 合同主体

本合同由甲方(出租方)、乙方(承租方)共同签署。

第二条 出租门面房内容

甲方向乙方出租其所拥有的位于XXX地址的一层门面房,面积XX平方米,包括地上设施及器材。

第三条 租金

乙方承诺按照本合同约定支付出租门面房的租金,数额为XXXX元/月,本合同约定的租金,每月按时足额支付,租金支付日为每月XX号。

第四条 租赁期限

本合同的租赁期限为XX至XX,共XX个月,自XX年XX月起开始计算,租赁期满,乙方须退出房间,甲方有权对房间进行重新出租。

第五条 维修

1、乙方应当保持房间的良好状态,如有损坏,应及时修复,并负担相应费用。

2、乙方承诺,不得擅自改动、拆卸房间内任何机械设备及设施,否则乙方应承担相应损失。

第六条 法律责任

本合同签订后,双方均应严格遵守合同约定,如有违反,应承担相应法律责任。

第七条 争议处理

本合同在履行过程中如出现争议,双方应友好协商解决;协商不能解决的,按照中华共和国有关法律向当地法院提起诉讼。

以上就是关于出租门面房合同的范本,希望能够对您有所帮助。

出租合同书门面房注意事项:

出租门面房屋合同一般包括以下内容:

一、双方当事人的基本情况:

1、出租人:…………

2、承租人:…………

二、出租房屋的基本情况:

1、出租房屋的位置:…………

2、出租房屋的面积:…………

三、租金及缴纳方式:

1、租金金额:…………

2、租金缴纳方式:…………

四、租赁期限:

1、起始时间:…………

2、终止时间:…………

五、保证金:

1、保证金金额:…………

2、保证金缴付方式:…………

六、违约处理:

1、出租人未按照合同规定收取租金的,承租人有权要求出租人支付双倍租金赔偿;

2、承租人未按照合同规定支付租金的,出租人有权要求承租人支付双倍租金赔偿。

七、法律效力:

1、本合同一经双方当事人签字或盖章,即发生法律效力;

2、本合同双方当事人应遵守国家有关法律法规,并承担相应的法律责任。

出租门面房合同书范本示例

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一:___________ 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间,面积 平米左右(层),用于___________________________,门面房内附属设施有____________________________________!!

二:租期__年( 年______月______日至__年______月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

三:房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

四:甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

五:乙方在租赁期间,不得从事和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六:乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的'一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。

七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八:甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

九:房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。

十:___________ 如有其它事宜双方协商解决。

十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字:____________

乙方签字:____________

______年______月______日

扩展:购买门面房是写合同还是协议?

最好还是合同,更有法律效力

 
 
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