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厂房出租合同怎么写范本（厂房出租违约条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-27 10:43:10
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导读： 厂房出租合同范本合同编号：XXXXX

厂房出租合同怎么写范本（厂房出租违约条款怎么写）

厂房出租合同范本

合同编号：XXXXX

甲方（出租方）：XXX有限公司

乙方（承租方）：XXX公司

根据《中华共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就下列厂房出租等事宜达成如下合同：

一、出租厂房

甲方向乙方出租厂房，位于XXX区XX街道XX号，总面积XXXX平方米，出租以下建筑：

1. 主厂房：XXXXm2

2. 辅助厂房：XXXXm2

3. 办公室：XXXXm2

4. 其他设施：XXXXm2

二、出租标准

1. 租金：每月XXX元/平方米，足额支付租金；

2. 租期：XXX年，自XXX日起至XXX日止；

3. 租赁方式：XXXX；

三、租赁条款

1. 乙方承诺按时足额支付租金及相关费用；

2. 乙方必须妥善保管出租厂房，对租赁厂房所发生的费用负全部责任；

3. 乙方有义务保障出租厂房的安全，并保持厂房的整洁；

4. 乙方不得在租赁厂房内进行任何违反国家法律的行为；

5. 乙方需要延期租赁的，应提前十五天书面通知甲方，由双方协商签定延期租赁合同；

6. 租赁期满，乙方应当将出租厂房恢复至原有状态，并将出租厂房归还甲方。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中，如果发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

五、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：XXX有限公司

乙方：XXX公司

签署日期： XXXX年XX月XX日

免责出租协议书厂房的注意事项：

1. 如果租赁方违反合同约定的租金支付期限，应按本合同约定支付逾期租金，并承担违约责任。

2. 如果租赁方擅自拆毁或转让厂房，视为违约，被租赁方应支付违约金，数额为原租金的三倍。

3.如果租赁方未能按照合同约定的期限归还厂房，则被租赁方应支付每日一定数额的违约金，直至归还厂房为止。

4.若租赁方擅自超越合同约定的使用范围，不按照厂房设计和规格使用厂房，视为违约，被租赁方应支付违约金，数额为原租金的三倍。

5. 如果租赁方未能按照合同约定的期限归还厂房，超过30天，而又未能在此之前与出租方签订书面延期协议，则被租赁方应支付违约金，数额为原租金的三倍。

免责出租协议书厂房应包括的内容：

厂房出租违约条款应包括以下内容：

一、在租赁期限内，如果出租方未能履行合同义务，包括但不限于未按时支付租金，拖欠租金滞纳金，未及时修缮厂房或未遵守其他义务等，则构成违约行为；

二、如果出租方构成违约行为，则承租方有权立即解除本合同，并要求出租方赔偿因此导致的损失；

三、出租方构成违约行为后，承租方有权要求出租方支付3倍的租金，以及支付相应的滞纳金。

四、出租方应按期向承租方支付租金，严格按照约定的期限支付租金，如果出租方拖欠租金，则应按照本合同约定的比例支付相应的滞纳金；

五、当出租方视为违约行为时，承租方有权要求出租方支付相当于租金3倍的违约金。

六、如果出租方未能按时支付租金，则承租方有权要求出租方支付诉讼费和律师费。

免责协议书范本示例

贵州省________有限公司员工________、________、________、________等 人经过充分协商，因国家社保政策的不稳定性，自愿决定退出公司的社保缴纳体系。为了防止发生不必要的纠纷，签订如下协议，供全体当事人遵守。

第一条 退保属以上人员自愿行为，公司并无干涉及强迫行为。

第二条 退保以后，以上人员的养老问题自行解决。

第三条 办理退保对以上人员未来的养老问题具有已知的和不能预见到的风险，这些风险可能导致财产上的损失。因这些风险导致的财产损害，均由以上人员自行承担责任，协议中的其他人均不承担任何责任。

第四条 本协议自参加者从出发时起生效。

第五条 在签名表里签上名字，签名本人即作为当事人，必须遵守本协议。

第六条 本协议为集体协议，具同等法律效力，自签字之日起生效。

参加者签名：(附上姓名、性别、公民身份证号、等信息，签字方可生效)

退保人员签名表

扩展：出租协议书范本？

出租协议范本，就是比如出租店面和出租屋类似的，出租门面把出租店铺的位置，门牌号和设备装饰，租金，租期，违约及史用和到期退租要求详写，出租屋也是需要把住址详写，房屋内提供史用的家电，家具，租金，租期违约和退租及对史用的要求写明

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