许律师(认证律师)
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一、夫妻双方的基本情况
1.A:(甲方)姓名:
身份证号码:xx
2.B:(乙方)姓名:
身份证号码:xx
二、夫妻协议
就夫妻双方在婚姻关系中财产等权利义务问题,依据《中华共和国婚姻法》及相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
1. 双方同意,婚前财产保持原有所有权,双方不互相追索;
2. 双方同意,婚后财产半份归甲方,半份归乙方,双方可根据实际情况进行协商;
3. 双方同意,婚姻关系存续期间,甲方和乙方可以独立管理各自的财产,双方可采取适当措施,维护各自财产的安全;
4. 双方同意,婚姻关系解除后,双方婚前婚后财产,按双方协议进行分割,双方可协商解决;
5. 双方确认,本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
三、协议签章
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
一、夫妻之间欠条写法应当清晰明了,包括以下几点:
1、欠条上应当写明借款人姓名,,住址,身份证号等信息;
2、欠条当中要写明借款金额、借款日期、到期日期、利息金额、还款方式等;
3、欠条最后应当有夫妻双方的签字盖章;
4、如果欠款未能按期还清,借款人应当承担违约责任,同时须支付利息等赔偿金。
二、夫妻之间欠条有效性:
夫妻之间欠条若符合第一条中提到的写法,并且有夫妻双方的签字盖章,则具有法律效力,可以在法院起诉收回欠款。
有效遗嘱是夫妻之间最重要的法律文书,它可以帮助你在结婚后表达你的意愿。是关于夫妻之间有效遗嘱怎么写的详细说明:
1. 首先,夫妻双方应当就遗嘱中的内容进行协商,可能包括财产分配、遗产继承、子女抚养权、离婚时的财产分配等内容。
2. 确定内容后,应该将内容写成书面形式,并由双方签字确认,以便在法庭上有效证明。
3. 遗嘱必须由一名公正无私的公证人出具公证书,以确保遗嘱的真实性和有效性。
4. 在有效遗嘱生效前,夫妻双方应定期更新遗嘱,以确保信息的准确性和及时性。
5. 最后,遗嘱应当及时送交法院以便登记备案,以确保其有效性。
委托人: 男/女, 年 月 日出生,工作单位: 现住址: 身份证
受委托人男: /女, 年 月 日出生,工作单位: 现住址: 身份证
受委托人与委托人是夫妻关系,我们夫妻以名义购买了位于x的住房一套,按相关规定夫妻双方须到场办理贷款手续,因本人工作繁忙,不能到现场亲自办理相关事宜,现委托丈夫作为我的全权人,在xx住房公积金管理中心和相关住房置业担保机构代我签定《个人住房公积金借款申请书》、《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押协议》、《抵押登记申请书》、《房屋未出租证明明》、《授权委托书》、《还款帐房确认书》、《电话委托服务协议》、《交接单》及其它相关未尽事项。
受托人代我签定的上述文件我均予以承认,并由我承担由此产生的一切法律后果。
期限:自委托书签署之日起至xx年xx月xx日止。受托人有转委托权。
委托人:
年 月 日
一、夫妻(产权登记人)可以到房产登记完成产权变更登记,完成赔予事实。
二、赠与协议行为主要是对具有继承权的第三方,财产所有权人行使处置权的法律行为。格式如下:
范本:房屋赠与合同(合同)
甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____
有效证件号码:_____
乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)
住所:_____
有效证件号码:_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条:因甲方_____,此房产所购 16a0 的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。
第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:
附件——
文本:房屋平面图、房产证。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
证件身份证号码:_____证件身份证号码:_____
地址:_____地址:_____
联系电话:_____联系电话:_____
签约日期:_____签约日期:_____
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