导读：
合同双方甲方：拥有使用校内商铺的权利的大学或其他有权机构。
一、合同双方
1.甲方：拥有使用校内商铺的权利的大学或其他有权机构；
2.乙方：承租校内商铺的个人或企业。
二、租赁期限
1.租赁时间：___年___月___日至___年___月___日；
2.租赁期满前，乙方必须在收到《租赁结束通知书》后15天迁出，如因乙方原因延期的，将按每月一定金额支付违约金；
三、租金及支付方式
1.租金：每月____元/㎡
2.付款方式：每月___号前由乙方自行支付至甲方指定账户，若逾期未付，按每月一定金额支付违约金；
3.付款方式可以由甲方与乙方协商修改；
四、责任承担
1.乙方承诺自行负责维护及保养租赁商铺，如因乙方原因造成的损害，乙方负责全部赔偿；
2.乙方不得在租赁商铺内开展活动，如因乙方违反此条而给甲方造成损失，乙方负责全部赔偿；
3.乙方应遵守校内商铺的相关规定，不得影响校内商铺的正常运行；
4.乙方如果提前终止合同，需支付所有未支付的租金；
五、纠纷解决
1.本合同签订后，双方发生纠纷，双方应友好协商解决；
2.双方在协商不能解决的情况下，有权向甲方所在地法院提起诉讼；
六、其他
1.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满终止；
2.本合同一式贰份，双方各执壹份；
3.本合同未尽事宜，双方可以另行签署补充协议。
住宿协议大学应包括的条款：
一、租赁合同内容：
1.甲乙双方的基本情况：包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的有关信息（如姓名、等）。
2.租赁物详情：包括租赁物的类型、尺寸、位置等。
3.租金标准：包括租金的数额、押金的数额、租金的支付方式和时间等。
4.使用条款：包括租赁物的使用期限、使用规定、专业人员的上岗等。
5.违约责任：包括双方违约的处理办法，以及甲方（出租方）和乙方（承租方）因违约而产生的法律责任等。
6.终止条款：包括双方协商一致解除合同的条件，以及租赁物归还的相关内容等。
7.其他条款：如有必要，可以根据实际情况添加其他的条款，以保障双方的利益。
二、租赁合同的有效性：
1.租赁合同必须明确甲乙双方的权利义务，并经双方协商一致，方可成立有效的租赁合同。
2.租赁合同必须遵守《中华共和国合同法》等国家有关法律法规，在合同中应当标明以上法律法规的适用情况。
3.租赁合同必须经双方充分协商，双方必须真实表述自己的意思，不得有故意欺骗、隐瞒行为。
4.租赁合同应当由甲乙双方签字盖章，并经双方负责人负责签署后方可生效。
5.租赁合同必须经双方当事人的同意，方可被视为有效的租赁合同。
住宿协议大学应涵盖如下条款：
住宿协议书应该包括：
1. 住户的身份信息：姓名、身份证号码、住址等。
2. 住房的位置及房间号，以及有关的其他住宿条件：房间大小、是否有厨房等。
3. 房租支付方式：押金、全额付款、每月付款等。
4. 入住时间：入住日期和时间，以及退房时间。
5. 物业服务：是否包括物业服务，例如洗衣、保洁等。
6. 交通：是否有可用的交通工具，以及可用的交通路线。
7. 电话和网络：是否有可用的电话和网络服务。
8. 水电煤气：水电煤气使用情况。
9. 其他事宜：其他相关的规定或条款。
大学生住宿合同范本示例
甲方：___________学生宿舍管理办公室
乙方：_________学生
经甲乙方共同协商，一致同意签订以下住宿合同：
一、据乙方住宿申请要求，甲方决定安排乙方入住_________大学学生宿舍（公寓）_________区_________楼_________室_________床，并自_________年_________月_________日正式入住__!!
二、甲、乙双方都应自觉履行《_________大学学生宿舍管理条例》规定的有关的义务及享有的权利，并严格遵守以下规定：
1．乙方必须按照甲方安排的床位入住__，不得私自调换床位及寝室。
2．乙方应及时缴纳各种费用（住宿费：_________元/年；水电费：按规定每人每月贴补_________吨水、_________度电，全年按十个月计算，当月的超额水电费自理）。
3．乙方要爱护公共财物，若发生人为损坏，需照价赔偿，若故意损坏则加倍赔偿。
4．乙方电话机一律自备，不得私拉电话线、网线。
5．乙方住宿期间必须自觉搞好安全防范，做到寝室钥匙不外借他人，不私自配置寝室钥匙；不得留宿非本室人员。自觉遵守宿舍熄灯制度。
6．乙方在楼内严禁使用明火，严禁违章使用电热棒、电炉、电热毯、电饭煲、电水壶、电炒锅等各种电加热器，严禁私拉电线，电线不准。
7．寝室内一切生活事务及清洁卫生工作由乙方按宿舍内务规范要求，每天自行整理打扫，保持寝室与公共设施的清洁、整齐与美观；垃圾实行袋装化，由乙方自行带下楼并放入规定的地方。
8．当宿舍住宿情况发生变化，甲方有权对寝室进行调整，乙方应服从甲方安排。
三、本合同自签订之日起即行生效，具有法律效力，有效期从_________年_________月至__年_________月止。（学生住宿的时间和收取的费用不包含寒暑假）
四、乙方因各种原因自行退学，学年内住宿时间在三个月（含三个月）以内的，退还三分之二住宿费；超过三个月但在一学期（含一学期）以内的，退还50%住宿费；超过一学期的，不退住宿费。学生受校纪处分被勒令退学和开除学籍的，不退还已收取的住宿费。
五、乙方住宿期间如违反《_________大学学生宿舍管理条例》，或严重违反校纪校规，甲方将根据学生处分条例给予处罚，如有损坏家具等公共财物照价赔偿。
六、甲、乙双方在执行本合同的过程中，如发生双方不能解决的纠纷，可提交苏州大学学生宿舍管理委员会协商解决，如对苏州大学学生宿舍管理委员会协商解决方案不满意，可提请当地仲裁委员会仲裁或向当地法院起诉。
七、本合同到期之时，如双方皆无异议，则自动延长一年。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________（签章）
乙方：_________（签章）
_________年____月____日
_________年____月____日
扩展：员工入住宿舍协议？
员工宿舍入住协议书
甲方： 乙方：
地址： 身份证编号：
甲方为加强公司员工宿舍的管理及为员工提供了一个良好的生活环境，为明确双方的权利义务关系，经甲乙双方平等协商一致，就入住事项共同签订本协议。
一：乙方必须遵守甲方的各项规章制度及员工宿舍管理规定，违者视情况予以处罚或解除协议。
二：乙方在入住时由甲方统一安排好宿舍及床位，未经甲方允许，乙方不得私自调换房间和床位。
三：不得破换宿舍房屋结构。若乙方造成宿舍房屋结构或或损坏公物设备，乙方必须按实际维修费用支付给甲方进行处罚。
四：服从舍长的管理，切实做好宿舍安全及卫生等日常工作。
五：乙方个人的物品自行妥善保管，贵重物品自行携带或安置妥当，如有丢失、被盗，甲方除协助调查、改善宿舍安保工作外，甲方不负责丢失、被盗物品的赔偿与补偿。
六：乙方不得将、危害物品带入宿舍，不得在宿舍内从事非法活动，不得有偷盗行为。
七：甲方严格禁止外来人员入住，严禁男女互窜宿舍，来访人员必须在晚22：00之前离开宿舍。住宿舍的人员必须在22：00之前回到宿舍。
八：乙方退住时，必须做好财产、固定设施、宿舍钥匙的移交，并凭宿舍长检查无问题方可办理退住，若乙方造成甲方财产损失，乙方须照价赔偿。
九：乙方入住期间，所产生的水电费由乙方承担。
十：乙方宿舍活动不能影响其它舍友及四周邻居的正常休息，如有反映，公司核实后予以处罚或勒令搬出宿舍。
十一：工作日的每天早晨舍长离开宿舍，其他人员不得以任何理由滞留宿舍。（特殊情况要事后提供相应证明文件，否则视为违规）
十二：舍长每天早会汇报前一天宿舍情况。
十三：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议未尽事项，甲、乙双方可另行议定，本协议自签订日起生效。
甲方 乙方
协议签订日期： 年 月 日
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