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双方无共同财产条款怎么写(婚后共同财产公证怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-24 11:49:41
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导读: 如果双方没有财产共有条款,两方应该约定如下:1.双方同意,双方在此协议中不拥有任何共同的财产。

双方无共同财产条款怎么写(婚后共同财产公证怎么写才有效)

如果双方没有财产共有条款,两方应该约定如下:

1.双方同意,双方在此协议中不拥有任何共同的财产。

2.双方同意,当一方拥有或购买任何物品或资产时,该物品或资产由该方独享,不会成为双方共有财产,不受此协议约束。

3.双方同意,任何一方所拥有的财产,不受此协议的影响,将由该方继续独享,不会转移到另一方。

4.双方同意,双方在此协议中不会受到任何关于共同财产的责任,责任仅限于本协议规定的内容。

共同财产协议应包括的条款:

婚后共同财产公证书是指夫妻双方对共同管理和使用的财产进行公证,以便在今后纠纷处理时避免争议和纠纷。

婚后共同财产公证书应当写明如下内容:

(1)被公证人的个人情况,包括姓名、性别、年龄、出生日期、职业、婚姻状况、住址等;

(2)共同财产的类别、数量、形态、所在地等;

(3)对共同财产的管理和使用权限,如夫妻可以单方面行使管理和使用权限,或需要双方同意才能行使管理和使用权限;

(4)共同财产的变更和办理,如夫妻双方可以单方面处理,或需要双方同意才能处理;

(5)共同财产出售、转让等法律关系的变更,如夫妻双方可以单方面处理,或需要双方同意才能处理;

(6)其他有关原则,如夫妻双方就共同财产的管理和使用之间的义务和权利等。

以上就是婚后共同财产公证书应当写明的内容,只有涵盖这些内容才能保证其效力,为夫妻双方日后纠纷处理提供法律依据。

共同财产协议应涵盖如下条款:

无共同财产婚内财产协议应包括以下几个方面:

一、双方声明。双方应明确声明,当前婚姻生活无共同财产,双方均独立承担本人的财务责任。

二、财产权利和义务。双方在婚姻期间所取得的财产均由本人独立拥有,互不干涉,双方亦不承担任何形式的共同财产义务,也不做任何有关合并或共有的表述和承诺。

三、离婚时的处理。离婚时,双方可以协商分割财产,但是双方不会因此而产生任何义务。

四、法律效力。本协议未尽事宜,双方可以根据相关法律进行补充,本协议一旦签订即可立即生效。

共同财产分割协议范本示例

协议书

甲方:_________

乙方:_________

因甲乙双方于______年______月______日共同出资购买某房产一处,所有权证号为(____________)____________市不动产权第____________号,后于______年______月______日与__________________住房基金管理中心签署按揭贷款合同一份,贷款____________元,房屋贷款人为甲方。甲乙双方自愿协商,现就上述房产分割,补偿方式等达成一致意见,订立协议如下:

1、位于______________________________房屋虽登记在甲方名下,但甲乙双方明确上述房产为共同共有,现双方协商一致将上述房产以____________元出售给____________(甲方与____________于______年______月______日签订《____________市房屋转让合同》),某某支付甲方首付款____________万元,因上述房产为抵押按揭房产,剩余的贷款本息由甲方承担(甲方收到首付款后优先清偿上述贷款本息),乙方不再承担偿还贷款义务。

2、甲方向乙方支付房产购买款、房屋增值部分以及补偿款等共计币____________万元(大写:_________币__________________万元),甲方向乙方出具书面欠条一份确认上述债权,其余房款归甲方所有。上述款项支付方式为分期付款,甲方于签订合同之日向乙方支付____________万元,乙方收到上述款项后向甲方出具收据;甲方收到合同(甲方与____________于______年______月______日签订《____________市房屋转让合同》)项下的房屋尾款当日向乙方支付____________万元,乙方收到上述款项后向甲方出具收据。甲方将该房屋购房款、房屋增值部分以及补偿款支付到乙方指定的账户:

户主:_____________________

账号:_____________________

开户行:_____________________

非经乙方书面同意,甲方如有任意一期未按约履行付款义务,则需另行支付违约金5万元,且乙方有权就违约金以及45万元未履行部分一并向甲方提前主张。

3、乙方在收到甲方支付的全部房屋购买款、房屋增值部分以及补偿款之前仍然享受该房产的所有权,乙方在收到甲方支付的全部房屋购买款、房屋增值部分以及补偿款后不再对该房产享有任何权利。

4、因房产过户房产管理部门收取的税费等一切费用由甲方自行承担,与乙方无关。

5、甲方与某某于______年______月______日签订《______市房屋转让合同》因甲方原因导致的违约责任由甲方自行承担,与乙方无关。

6、除上述1-2条外,双方共同确认再也没有其他共同财产争议,签订本协议时,双方各自名下的存款,归各自所有。双方各自对各自所借出的债权享受权利,另一方不再干涉;各自对各自所借入的债务承担义务,另一方不承担该偿还义务,即一方对外签署债务的由签署一方承担,如另一方在本协议签署后被共同追诉的,则其在支付后有权向另一方追偿其替签署方承担的部分。除上述约定外,双方确认对外也无任何共同债权债务,双方之间也无其他经济纠纷。

7、本协议生效后,如发生以涉案房产为标的的诉讼等纠纷,如果另一方按规定承担法律责任,则另一方有权向一方追偿。

8、任何一方不按照本协议约定履行义务,违约方应支付违约金 5万元。守约方为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用)均由违约方承担

9、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力,在甲乙双方签章后生效。如本协议履行过程中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可杭州经济技术开发区法院起诉。

甲乙双方在此明确,订立本协议期间本人神智清醒且就订立该协议未受到任何胁迫、欺诈,上述协议为本人自愿作出,是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得不得以任何理由对处置本协议中财产及权益进行干涉且上述金额为双方自愿设定不受司法调整(以下无正文)

甲方:_______________ 乙方:_______________

______年______月______日______年______月______日

欠 条

本人____________欠____________房产购买款、房屋增值部分以及补偿款等共计币____________元(大写:币__________________元),特征证明(以下无正文)。

欠款人:_________

______年______月______日

扩展:夫妻共同财产执行最新规定?

最新规定:

财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

 
 
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