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离婚协议中房产分割怎么写（离婚协议房产分割条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-02-01 19:01:32
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导读：确认房产清单：在离婚协议中应明确双方的房产，包括所有的房屋、土地以及权利等信息，并在离婚协议中列出具体的清单；确定分割名义：接下来，需要确定房产归属的名义。一般情况下，双方会根据财产贡献和抚养义务等情况，确定谁将拥有全部的房产，谁将拥有部分的房产，甚至谁将不拥有任何房产等。

一、确认房产清单：首先，在离婚协议中应明确双方的房产，包括所有的房屋、土地以及权利等信息，并在离婚协议中列出具体的清单；

二、确定分割名义：接下来，需要确定房产归属的名义。一般情况下，双方会根据财产贡献和抚养义务等情况，确定谁将拥有全部的房产，谁将拥有部分的房产，甚至谁将不拥有任何房产等。

三、确定分割方式：在离婚协议中，还需要明确房产分割的方式。例如，可以采用金钱补偿的方式，让一方向另一方支付一定金额的补偿以完成房产的分割；也可以采用调换的方式，让一方向另一方调换其他房产以完成房产的分割；也可以采用共同所有的方式，即双方共同拥有部分房产，直至未来某一时刻再进行分割等。

四、确认分割结果：最后，在离婚协议中，还需要确认最终的分割结果，包括由哪一方拥有哪些房产、各方拥有的权利等内容。

分割协议书房产离婚应包括下列内容：

一、双方共同所有的房产（以下简称“被质押房”）：

1.房产地址： _________________________

2.房产面积： _________________________

3.贷款情况： _________________________

4.质押时间： _________________________

5.质押金额： _________________________

二、本协议双方经协商后，将上述“被质押房”分割如下：

（1）甲方取得其中 _______________ 面积；

（2）乙方取得其中 _______________ 面积；

三、双方同意，上述“被质押房”的贷款本息全部由甲方承担，乙方不再对此承担任何责任。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效，并受中华共和国法律管辖。

分割协议书房产离婚的注意事项：

一、离婚协议书房产分割的写法

1、确定双方共有的房产；

2、确定双方财产折价后的价值；

3、确定双方对房产的分割限额；

4、确定双方在房产分割时所承担的责任；

5、确定房产分割后的结果；

6、确定未来房产变动时的处理方式；

7、确定双方在房产分割过程中的行为规范。

二、离婚协议书房产分割的有效性

1、离婚协议书的有效性取决于双方当事人的真实意思表示。双方当事人在签订离婚协议书时，应当明确表示，他们是自愿签订的，有意认可协议的内容。

2、重要的是，离婚协议书的有效性受到法律的保护，双方当事人依法必须遵守离婚协议书的约定，不得随意变更。

3、离婚协议书必须由双方当事人共同签字，且必须在合法的程序下签订，才能使其具有法律效力。

离婚起诉书房屋分割范本示例

原告：________________姓名：________________性别：________________女出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。

被告：________________姓名：________________性别：________________男出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。

诉讼请求

1、判决原、被告离婚;

2、依法分割夫妻共同财产;

3、婚生女(子)_______________由原(被)告抚养，被告每月支付抚养费1000元，直到孩子成年为止。

4、案件受理费由双方承担(或由被告承担)。

事实和理由

(在此叙述离婚的事实和理由，包括何时结婚，婚姻基础，婚后感情，夫妻感情破裂的事实和原因，夫妻共同财产有哪些，孩子多大等。例如：________________我与被告于________________年______月经人介绍相识，于________________年______月______日登记结婚，婚后夫妻感情一般，生育儿子_______________!!婚后在_______________处购买房屋一处，建筑面积_______________平方米。由于婚前我对被告了解不够，草率地与其结婚，婚后发现被告不务正业，经我多次苦心规劝仍劣性不改。被告婚后的所作所为，对家庭及亲人极端不负责任，已严重伤害了夫妻感情，加之双方性格不合，夫妻长期分居，现夫妻感情已完全、彻底破裂。另我们夫妻存续期间拥有夫妻共同财产约________________元。现我向法院提起诉讼，要求与被告离婚并由我抚养儿子_______________，另分割夫妻共同财产________________元中的________________元归我所有。)

根据《中华共和国民事诉讼法》第108条的规定特提起诉讼，请依法判决。

此致

_______________法院

具状人：________________签名盖章

________年____月____日