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房子买卖协议未过户有效吗怎么写（房屋未交房提前装修承诺书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-21 09:49:54
  • 21
导读： 协议的内容双方当事人：买方和卖方。

房子买卖协议未过户有效吗怎么写（房屋未交房提前装修承诺书怎么写才有效）

一、协议的内容

1. 双方当事人：买方和卖方；

2. 买卖物：买方向卖方购买房屋（房屋地址）；

3. 房屋价格：买方向卖方支付约定价款；

4. 付款方式：双方认可的方式；

5. 签订日期：双方签订协议的日期；

6. 立即生效：本协议一经签订即立即生效。

二、协议的有效性

1. 本协议不依赖于房屋过户的情况，经双方签字盖章后，本协议即行有效，具有法律约束力；

2. 双方应尽快完成房屋的过户手续，以落实本协议；

3. 若因双方当事人原因导致房屋过户未能达成或超出预期时限，本协议仍然有效。

房屋承诺书装修过户应涵盖如下条款：

房屋未交房提前装修承诺书应包含以下内容：

一、双方当事人：甲方（乙方）：

二、装修内容：乙方承诺在未交房的情况下提前进行装修工作，包括但不限于：

三、装修费用：甲方应按照以下方式支付装修费用：

四、装修进度：乙方承诺将在以下时间内完成装修工作：

五、保证：乙方保证在装修过程中遵守各项法律法规，保证原材料的质量，并承诺在未交房的情况下提前完成装修工作。

六、其他：

1. 双方在此签署本承诺书，一经签字即生效，具有法律效力。

2. 本承诺书未尽事宜，双方可协商补充。

3. 本承诺书未涉及的事项，以相关法律规定为准。

4. 凡本承诺书项下之事宜，如有争议，双方可协商解决，协商不成可提交当地仲裁委员会仲裁。

房屋承诺书装修过户必要条款：

未过户（担保）房子担保条款：

1.甲方承诺将其在乙方所租赁的房屋（以下简称“未过户房屋”）作为乙方的担保。

2.甲方保证乙方如有违约行为，可以追究其未过户房屋的担保责任，包括但不限于收回未过户房屋、追究损害赔偿等。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如乙方违约，甲方可以要求乙方支付所有欠缴的租金和相关费用，或者以未过户房屋作为担保，以抵偿甲方的损失。

4.未过户房屋的担保期限为自本合同生效之日起至乙方按时清偿所有费用并归还未过户房屋之日止。

5.未过户房屋的担保期间，甲方有权拥有未过户房屋的所有权利，乙方不得擅自出租、转让、抵押或者以其他方式处置未过户房屋。

房屋装修承诺书范文范本示例

装修地点:

本人及所雇请的施工单位在对居室进行装修时,在装修过程中将认真遵守市和管理处各项装修管理规定。同时做到:

1、对装修质量和安全负全部责任,并承担监督和验收责任,保证一年有效保修期,所装修房间经管理处检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后,方可退回装修保证金,并承付所聘人员违章罚金。

2、对所装修居室安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。

3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任,包括:公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。

4、从装修开工起即采取防火措施,装修期间装修户内每50平方米应配一灭火器,每户至少配备两个灭火器;不违章使用电源,埋设或改动电线须穿管,确保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。

5、不改变房屋原有的外貌及公用设施,外墙不打孔洞;不剔凿房屋的梁、柱、板;不在承重墙上凿洞;不随意增加楼面静荷载(如在室内砌墙,超负荷吊顶,安装大型灯具,铺设大理石地板等)。

6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能;厨房、卫生间保证做好防水层(自做防水的业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失)。

7、厨、卫天棚做吊顶时应在下水管清口处留活动检修口;不将生活水排入雨水管道。

8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站,并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊)。

9、安装防盗网、防盗窗花采用管理处统一的样式、规格、材料。并装在管理处指定位置;安装空调要经过管理处审批。

10、不封闭前阳台,不擅自改动智能化线路。

11、不私自改动燃气管道,确需改动的应通知燃气公司进行。

12、装修施工期间关门施工,以免噪声及装修灰尘飞扬。

13、在装修期间不使用瓶装煤气,不使用电热棒、电炉等设施。

14、承担装修管理规定中应负的其它责任。

15、如有违反上述规定,可按市有关规定及进行处罚。装修施工单位:

装修负责人:

装修户业主/业主委托人:

联系电话:身份证号码:联系电话:____年____月____日

房屋装修承诺书范文二

根据物业管理有关法规和园区物业处的要求,为保证园区物业的完好和安全,维护好入驻企业的合法利益和公共场所设施的整洁美观,公司在进行装修施工其间承诺如下:

一、不擅自改变房屋建筑结构、设计用处和布局,需要改变水管、电线走向的需要提前申请批准。不对房屋建筑的内外承重墙、梁、柱、楼板、露台进行违章凿拆、搭建。

二、，不占用和损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、机动车位、非机动车位等公共部位、场所和设施。不擅自损坏、拆除、改造供电、给排水、供气、通讯、消防等公共设施。

三、不乱搭建、乱贴画。不进行有损 公共设施的工程，保证物业外观和公共装饰的美观和统一。

四、不使用有毒、有染的装修材料。装修垃圾不抛撒乱放，并及时清运出场，运送过程中不影响园区内的整洁。散落的垃圾要及时清理干净。施工材料、设备和施工人员按规定的出入口入场。施工人员每天做好入场登记，并不在施工现场留宿。

六、建筑垃圾、黄沙、水泥等散装材料必须装袋搬运，不得使用客运电梯运送装修材料。损坏公共设施的要照价赔偿。

七、对在施工中造成管道堵塞、漏水、停电、坠落和火警等造成公共设施、设备和他人利益损失的，要及时给予修复和赔偿。

八、装修现场必须合理封闭，降低粉尘和噪音。施工现场严禁用火和吸烟，施工中使用电焊时要向物业管理处提出申请。

上述条款我公司已确认并保证遵守。若有违反，科技创业园物业管理处有权处理并限期改正和强制整改。包括停止供水、供电甚至禁止入场。直至停工整顿整改完毕方可施工。装修单位：公司(盖章)

承诺起始时间：____年____月____日

扩展：农村房屋维修承诺书？

承诺书。经甲，乙双方在平等的基础上共同协商，达成如下协议。乙方作为维修方，现承诺，一做安全工作。

二保证质量，按时完成。

三如超时完成则扣除总维修费的百分之一等内容。

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