导读：
农村平房文书的写作应满足以下原则：完整性：农村平房文书应包含有效的文书信息，如建房地点、建房者姓名、建房时间、建房面积、建房材料等。
农村平房文书的写作应满足以下原则：
1、完整性：农村平房文书应包含有效的文书信息，如建房地点、建房者姓名、建房时间、建房面积、建房材料等；
2、准确性：文书中的信息必须准确无误，不能有任何错误；
3、全面性：文书应对建房情况进行全面描述，以便在未来进行查验；
4、保密性：文书中的信息应当保密，不得泄露给外人；
5、公正性：文书应当是公正的，不得捏造任何不实信息；
6、及时性：文书应当尽快准备完成，以便尽快办理相关手续。
合同平房建房应具备这些方面：
一、农村平房过户合同的有效写法：
1. 合同的双方：第一条应明确过户双方的姓名、身份证号码、单位及。
2. 过户房屋信息：第二条应明确过户房屋的性质、面积、地址、所有权证号及权属人姓名。
3. 过户时间：第三条应明确过户双方签订合同的日期、过户房屋的时间以及双方的责任。
4. 过户费用：第四条应明确过户双方的过户费用，如登记费用、中介费用等。
5. 法律责任：第五条应明确过户双方的法律责任，如违约责任、赔偿责任等。
6. 甲方权利：第六条应明确甲方在过户房屋的所有权上的权利。
7. 乙方权利：第七条应明确乙方在过户房屋的所有权上的权利。
8. 其他条款：第八条应明确双方对本合同的解释及担保、保密、争议解决、通知等其他条款。
9. 签字日期：第九条应明确双方的签字日期及签字位置。
二、农村平房过户合同的有效性：
1. 签署合同：为使农村平房过户合同生效，甲乙双方需要签署有效的合同，并经当地房管部门审核登记。
2. 过户登记：双方必须在签订农村平房过户合同后，将合同提交当地房管部门办理过户登记，以使过户合同有效生效。
3. 政策遵守：双方必须遵守国家有关农村平房过户的法律法规及政策，以确保过户合同的有效性。
合同平房建房的注意事项：
一、开头：
1. 标题：平房出租合同
2. 合同双方：甲方（房东）、乙方（租客）
3. 签订日期：
二、主要内容：
1. 甲方将其所拥有的平房（以下简称“房屋”）出租给乙方；
2. 房屋的位置、面积、租金、租期等细节；
3. 房屋使用责任：乙方应当按照公共秩序和道德规范使用房屋，不得进行任何危害他人或者社会的活动；
4. 付款：乙方应按照每月的租金在每月的指定日期前支付租金；
5. 损坏与修缮：乙方使用房屋期间，如果因不当使用而造成房屋损坏，乙方应承担责任，负责修缮；
6. 中途退租：如果乙方中途退租，乙方应承担损失；
7. 违约条款：如果乙方违反合同条款，甲方有权拒绝乙方使用房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。
三、结尾：
1. 甲乙双方签字确认；
2. 法律效力：本合同一经双方签字确认，即具有法律效力。
购买大平房自建房协议书范本示例
买方：__________(以下简称甲方)
卖方：__________(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室，建筑面积共__________平方米的自建房屋。
经双方设立条件如下：
第一条、上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计币：__________元。
第二条、本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条、本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条、甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条、房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条、自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条、本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条、本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
买房人：_________________
卖房人：_________________
签约日期：_______________
扩展：平房过户流程？
具体流程如下：
一、房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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