褚律师(认证律师)
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农业合作社拍卖协议的有效性要求包括以下几点:
一、双方当事人信息完整明确:协议应明确双方当事人的姓名、住址、等信息,以便于进行有效沟通。
二、拍卖物品清晰明确:协议应明确拍卖物品的性质、类型、数量、质量等信息,以确保买卖双方对物品的共识。
三、拍卖价格合理公正:协议应明确拍卖价格,价格应合理、公正,不得利用拍卖时机和技巧提高拍卖价格。
四、拍卖交割期限明确:协议应明确拍卖交割的时间期限,以便双方按时完成交割手续。
五、拍卖违约责任明确:协议应明确双方在违约情况下的责任分担,以保障双方的合法权益。
六、签字确认有效:协议最后应由双方当事人签字盖章确认,以使协议具有法律效力。
一、农业合作社协议书的签订
1、甲方:具有完全民事行为能力的参加者,签署本协议的合作社成员(以下简称“成员”);
2、乙方:拟成立的农业合作社;
3、双方一致同意,就组建农业合作社事宜,订立本协议。
二、农业合作社的组成
1、合作社名称:按国家有关法律法规规定制定;
2、合作社住所:按国家有关法律法规规定制定;
3、合作社经营范围:按国家有关法律法规规定制定;
4、合作社注册资金:按国家有关法律法规规定制定;
5、合作社期限:按国家有关法律法规规定制定;
6、合作社组织形式:按国家有关法律法规规定制定;
7、合作社会员责任:按国家有关法律法规规定制定;
8、合作社管理机构:按国家有关法律法规规定制定;
9、合作社会员权利和义务:按国家有关法律法规规定制定;
10、合作社财务管理:按国家有关法律法规规定制定;
11、其他有关事项:按国家有关法律法规规定制定。
三、协议的效力
1、本协议一经双方签署并遵守国家有关法律法规,即为合法有效;
2、双方在本协议中承诺的义务,应当按照本协议的规定履行;
3、双方对本协议的任何纠纷,应友好协商解决;
4、如果协商不成,双方均可以诉诸法律途径解决;
5、本协议未尽事宜,由双方协商补充规定,并以书面形式签订并遵守。
一、农业合作社协议书的签订
1、甲方:具有完全民事行为能力的参加者,签署本协议的合作社成员(以下简称“成员”);
2、乙方:拟成立的农业合作社;
3、双方一致同意,就组建农业合作社事宜,订立本协议。
二、农业合作社的组成
1、合作社名称:按国家有关法律法规规定制定;
2、合作社住所:按国家有关法律法规规定制定;
3、合作社经营范围:按国家有关法律法规规定制定;
4、合作社注册资金:按国家有关法律法规规定制定;
5、合作社期限:按国家有关法律法规规定制定;
6、合作社组织形式:按国家有关法律法规规定制定;
7、合作社会员责任:按国家有关法律法规规定制定;
8、合作社管理机构:按国家有关法律法规规定制定;
9、合作社会员权利和义务:按国家有关法律法规规定制定;
10、合作社财务管理:按国家有关法律法规规定制定;
11、其他有关事项:按国家有关法律法规规定制定。
三、协议的效力
1、本协议一经双方签署并遵守国家有关法律法规,即为合法有效;
2、双方在本协议中承诺的义务,应当按照本协议的规定履行;
3、双方对本协议的任何纠纷,应友好协商解决;
4、如果协商不成,双方均可以诉诸法律途径解决;
5、本协议未尽事宜,由双方协商补充规定,并以书面形式签订并遵守。
甲方(转让方):
合作社,于_____年_____月_____日成立,由甲方与其它成员合资成立。注册资金为币_____万元,实际已投资币_____万元。甲方愿将其占合作社%的股权全部转让给乙方。现甲、乙双方经协商,就转让股权一事,达成协议如下:
一、从_____年_____月_____日起,甲方将原出资万元(占合作社注册资本的_____%)全部转让给乙方。
二、转让价款:乙方受让甲方转让合作社的股权,乙方需支付转让金万元给甲方。此款分两次支付。第一次:在合同生效后5天内,乙方支付定金万元。第二次:在乙方成为合作社正式成员,并办理合作社法定代表人变更完毕后5日内一次性付清支付。
三、本合同生效之日起10个工作日内,甲、乙双方应将合作社变更股东的事宜,报合作社理事会备案,并修改合作社章程,修改合作社成员资料,如需要召开成员大会,以成员大会决定为准。
四、在合作社理事会(或成员大会)通过修改合作社章程和会员资料后,由甲方协助乙方将上述材料交向主管部门和工商行政部门办理批准、变更登记手续。
五、甲方自转让合作社股权之日起,不再是合作社的成员,不得以合作社的名义对外从事任何活动,不再享有合作社权利或者义务,不享有合作社利润和承担风险及亏损。
六、甲方自转让股权后,同志不再担任合作社的负责人,新的法定代表人由乙方担任。本合同生效之日起10个工作日内,甲方应协助乙方召开成员大会,决定乙方担任合作社的法定代表人,并修改合作社章程。甲方应当协助乙方,在主管部门和工商行政部门办理合作社法定代表人的变更登记手续。
七、在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),由乙方承担
八、双方特别约定:如本合同生效后,50个工作日内,乙方不能成为合作社成员,乙方可以解除本合同,甲方应当退还乙方支付金额。
(1)如乙方不能按期支付转让价。每逾期一天,应支付逾期部分千分之一的逾期违约金。
(2)如本合同生效后,60个工作日内,因甲方原因,导致乙方不能成为合作社成员或者不能成为合作社法定代表人,乙方有权解除本合同,甲方承担违约责任,双倍退还定金。如因违约给乙方造成经济损失,违约金不能补偿的部分,还应支付赔偿金。
十、合同如发生纠纷,双方协商,协商不成时向乙方所在地法院起诉。
十一、本合同一式四份,甲、乙双方各持一份,主管部门、合作社各一份,四份均具有同等法律效力。
十二、本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
某某合作社茶叶种植收购合同 甲方: 乙方: 住 县 镇(乡) 村 自然村 为促进订单农业的生产,确保双方当事人的合法权益,经双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 第一条 种植的产品的名称、面积、播种日期。 乙方负责种植:(品名) _____面积 _____亩,(品名)___ ___面积 _____亩,(品名)_____ _面积 _______亩,(品名)_ ____ 面积 亩,(品名) _ 面积 _ 亩。播种日期由甲方安排,乙方必须按期播种。 第二条 种苗由甲方提供。种苗款由乙方在该种产品首次出售时向甲方支付,具体价格约定如下:(品名) ___ 每公斤 ___ __元,(品名) 每公斤 _元,(品名) _ _每公斤 ____ 元,(品名) ___ 每公斤 元,(品名) 每公斤 元。 第三条 种植技术指导和产品质量标准及产品收购 一甲方无偿负责种植技术培训和指导,乙方必须按甲方的技术要求种植,否则造成的损失由乙方自负。 二产品质量标准: ____ 。 三产品收购:甲方按产品质量标准收购,不合格产品不予收购或议价收购。 第四条 产品价格,货款结算。一产品的价格实行最低保护价。具体价格约定:(品名) _________ 每公斤 元,(品名) 每公斤 元,(品名) 每公斤 元,(品名) _ __ 每公斤 __元,(品名)__ 每公斤 __元,市场价格上浮时,甲方优先随行就市收购。 款结算:对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算,钱货两清。经乙方同意也可采用银行结算方式。 第五条 收购地点、期限: 收购地点: ,收购期限自 年 月 日至 ____________年 月 日止。 第六条 甲方违约责任 一甲方未按合同收购或在合同期中退货的,应按未收或退货部分货款总值的 _______%(5%―25%的幅度),向乙方支付违约金。 二甲方如需提前收购,要商得乙方同意,甲方应给乙方提前收购货款总值的 %的补偿,甲方因特殊原因必须逾期收购的,应按中国银行延期付款的规定支付违约金,并承担乙方在此期间所支付的有关费用。 三乙方按合同规定交货,甲方无正当理由拒收的,除按拒收部分货款总值的 ________%(5%―25%的幅度)向乙方偿付违约金外,还应承担乙方因此而造成的实际损失和费用。 第七条 乙方的违约责任 一乙方不按合同的约定,不种或改种其他品种或少种合同约定品种的面积,应承担差额部分 %的违约金。 二乙方在产品收获时,自行出售或不肯出售的,应承担自行出售部分或不肯出售部分_______%的违约金。 三乙方由于自身的原因造成腐烂变质的,甲方可以拒收,其损失由乙方自负。 第八条 不可抗力 合同履行期内,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行或不能完全履行或不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,经有关主管部门证实后,不负违约责任,并允许变更或解除合同。 第九条 合同争议的解决方式 一本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决; 二协商不成时,提交有关行政主管部门调解或直接向法院起诉。 第十条 其他 当事人一方要求变更或解除合同的,应提前通知对方,另一方应在接到变更或解除合同通知书之日起七天之内作出答复,逾期不答复的,视为默认。 违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内支付,否则按逾期付款处理。 本合同如有未尽事宜,须经双方协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式贰份,甲乙双方各执一份,副本若干份,报工商部门一份, 一份, 一份。甲方: (盖章) 法定代表人(签字):乙方: (签字) 合同订立日期 年 月 日
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