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土地租赁合同终止条款应包括:
1、双方协商一致同意终止。
2、租赁期满,合同自动终止。
3、依法解除合同。
4、出现违约行为的一方提出终止。
5、出现不可抗力因素时,双方可以协商终止合同。
6、租赁土地出现重大改变时,双方可以协商终止合同。
7、租赁土地用途发生重大变化,合同可以终止。
8、合同按约定条款终止。
1、合同标题:土地租赁合同
2、合同当事人:甲方(出租方) 乙方(承租方)
3、租赁土地:包括土地面积、坐落位置、以及其他相关信息
4、租赁期限:按照合同约定的租赁期限,租赁期限不得超过5年
5、租金:租金的数额、支付方式、支付时间、支付期限、租金调整等
6、协议的履行:双方应按照合同约定的条款履行本合同,如有违约,应承担违约责任
7、违约责任:如果任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿由此造成的损失
8、合同变更、解除:双方应遵守合同约定,如果有变更或解除,应及时协商解决
9、争议解决:合同争议由双方协商解决,协商不成可向当地法院提起诉讼
10、其他:合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
一、定义:
本补充条款是双方就土地租赁合同(以下简称“合同”)所订立的补充协议,并补充和修改合同。
二、补充内容:
1. 租赁期限:本合同租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租金:租赁期间,租户应每年按照_____元/年的租金标准向出租人缴付租金,租金一次性支付。
3. 违约责任:如果租户违反本合同的约定,出租人将向租户收取违约金,具体数额为_____元/年,作为出租人的经济损失赔偿。租户违反本合同的行为可能会导致出租人遭受更大的损失,同时也可能会给其他相关方造成损失,出租人有权要求租户承担由此而产生的全部损失。
4. 不可抗力:双方均不对因不可抗力导致的违约责任承担责任。
5. 适用法律:本合同的效力、解释、履行及争议的解决均适用中华共和国法律。
6. 其他:______(根据实际情况填写)
甲方:___________
乙方:___________
经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于丁*华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下:
一、乙方使用甲方的土地,土地面积:田亩册为亩,测量为亩,按测量亩支付租赁费。
二、租赁期限:除国家特殊征用外,长期归乙方使用。交款方式为:合同签订之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租赁费启动价为700元/亩。年,按照村委会租赁费浮动。
四、租赁期内,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,
五、,以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。
六、本协议一式三份,甲、乙双方及村委会各保管一份。
甲方签名(盖章)
乙方签名(盖章)
村委会(盖章)
1.土地租赁合同是土地所有方与租凭土地使用方签定的土地租凭合同。也可以称土地拥有方为甲方,土地租赁使用方为乙方。
2.甲方有土地出租,己方需租凭土地使用,合理合法,如果乙方又转手将租来的土地租给另一方是违犯合同的也是不合的。
3.如果乙方把租来土地转租给另一方,乙方就成了甲方,肯定是不对的,乙方不是拥有土地权的甲方。
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