当前位置： 首页> 最新合同> 正文

卖方销售协议怎么写才有效（卖方独家售房协议有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-06 00:17:59
  • 30
导读： 甲乙双方应认真审阅本协议，详细了解双方的权利义务，在理解清楚后再签字。货物的生产品牌、质量标准、数量、价格、交货期等信息应一一明确，并在协议中签字确认。

卖方销售协议怎么写才有效（卖方独家售房协议有效吗怎么写）

1、甲乙双方应认真审阅本协议，详细了解双方的权利义务，在理解清楚后再签字。

2、货物的生产品牌、质量标准、数量、价格、交货期等信息应一一明确，并在协议中签字确认。

3、双方约定的支付方式、支付期限、开具要求等应明确约定，且有着明确的法律效力。

4、货物交付时，双方应当进行验收，并在验收后签字确认，确保货物的质量符合约定的要求。

5、如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可由当事人提请仲裁或者依法起诉。

6、本协议有效期为货物交付之日起至到账之日止，本协议一经签字，就具有法律约束力。

协议售房应包括下列内容：

卖方独家售房协议是由卖方与买方签订的一份合同，具有法律效力。协议内容应包括：

一、双方基本情况：应详细说明双方的基本情况，包括卖方和买方的姓名、、住址等相关信息。

二、物业信息：应详细说明物业的所有权信息，如房屋地址、面积、户型、装修等。

三、买卖双方权利义务：应详细说明买卖双方的权利义务，并明确双方的履行义务和依法维护权利的义务。

四、交易细节：应详细说明交易细节，如交易金额、交易时间、交易方式、受让方等。

五、违约责任：应详细说明双方在履行协议期间违约责任。

六、协议生效：应明确协议生效的时间、方式及其他有关事宜。

七、其他：根据实际情况可在协议中补充其他条款。

协议售房必要条款：

卖方独家售房协议书应当包含以下内容：

一、双方的名称。

二、卖方出售的物业和地址。

三、买方愿意支付的价格，付款方式和期限。

四、物业出售时的现状，包括设备、家具及其他财产信息。

五、卖方承诺自己就该物业拥有足以出售的权利，不存在任何第三方对该物业拥有民事权利的要求或者纠纷。

六、买方在物业交割后应当在指定时间内支付全部价款，并完成所有的注册程序。

七、本协议的签订、生效及履行均受中华共和国法律管辖，并依照中华共和国法律进行解释和执行。

八、本协议的未尽事宜，由双方协商解决。

九、本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

个人售房协议范本示例

甲方(卖方)：____________

乙方(买方)：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区______号楼______单元______室(建筑面积______平方米，储藏室______平方米，产权证号____________

)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

三、乙方在签订本合同时，支付定金______，即小写____________!!

四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在

前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______)，空调两台(型号：______

)，热水器(型号：______)，浴霸(型号：______)，饮水机(型号：______)，音响两台(型号：______

)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十

一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：____________

甲方(卖方)：____________(印)身份证号：____________

住址：____________电话：____________

______年______月______日

乙方(买方)：____________(印)身份证号：____________

住址：____________电话：____________

______年______月______日

扩展：怎样办理售房委托书？

就委托购房一事答复如下：

1、购买房产并办理按揭贷款手续，一般是均须购房者本人及配偶亲自出面办理为宜的，且须亲自出具大量的身份证明并进行签字确认的，但在特殊情况下，也可全权委托他人办理，但须提前征得售房方及银行方同意，且须有明确、详尽的授权书。

2、委托人授权后，受托人办理委托事务的成果及法律后果均是由委托人承受的。

3、受托人接受委托后，须恰当行使授权，并保护委托人的利益，来完成受托义务，最终向委托人移交完成的受托事宜。收入证明可以提前联系银行开具。

标签：

上一篇： 全屋定制合同要怎么写才有效（全屋定制十年质保条款怎么写）

下一篇： 房屋继承协议书怎么写（房屋继承协议书怎么写模板）

相关推荐

  • 房东委托中介售房协议怎么写才有效（中介与房东委托销售协议怎么写有效）

    双方认可：房东姓名、身份证号码）

    2024-03-05
    51 4

  • 房东委托中介售房协议怎么写才有效（中介与房东委托销售协议怎么写有效）

    协议的标题：房东委托中介售房协议协议的标题：房东委托中介售房协议双方的权利和义务：房东方保证拥有该房屋的合法所有权，并负责提供准确的房屋信息。

    2024-07-15
    23 1

  • 出租房屋法律意见书怎么写才有效（基金合伙协议法律意见书怎么写才有效）

    出租房屋法律意见书的写作要从以下几个方面进行。

    2024-12-15
    34 9

  • 房屋出租有效合同怎么写（换耕地协议书怎么写才有效）

    房屋出租有效合同应当包括以下内容：房屋出租有效合同应当包括以下内容：双方的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号、住址等信息。房屋的基本信息：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修程度等。

    2025-02-19
    23 4

  • 合同提前终止的条款怎么写（租房提前终止合约协议怎么写）

    约定提前终止双方同意，若因不可抗力、协议变更的需要或任何其他原因使本合同无法继续履行，双方有权提前终止本合同。

    2025-01-01
    38 8

  • 饭店租房合同怎么写才有效（推拿店租房协议书范文怎么写才有效）

    合同标题：在标题中清楚的写明双方的信息，如房东姓名、饭店名称，以及要签订的合同主题（租赁）。

    2025-01-10
    29 7

  • 房屋买卖协议怎么写在法律上生效（承诺书怎么写在法律上生效的条款）

    本协议由买方（A公司/A先生/A女士）与卖方（B公司/B先生/B女士）共同签订，本协议项下，买方将于xxx日向卖方购买xxx房屋。

    2025-01-08
    33 9

  • 房屋租凭违约条款怎么写（房屋租凭协议怎么写）

    租赁违约条款：如果租客不按时支付房租，房东有权要求租客在一定期限内支付欠款，否则将视为违约，被视为未履行合同义务，房东可以要求租客支付违约金或者立即支付欠款。

    2025-01-17
    29 7
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表