秦律师(认证律师)
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一、营销技术入股合同应该明确包括以下内容:
1、双方基本信息:营销技术入股合同双方的基本情况,包括姓名、地址、等。
2、合作内容:营销技术入股合同应当明确双方合作的详细内容,包括营销技术的使用范围、时间等。
3、权利义务:营销技术入股合同应当明确双方的权利和义务,如技术权利的转让、账户管理、违约责任等。
4、费用安排:营销技术入股合同应当明确双方的费用安排,如服务收费、技术授权费用等。
5、争议解决方式:营销技术入股合同应当明确双方在争议发生时采用何种解决方式,如协商或者仲裁等。
6、其他条款:营销技术入股合同应当根据双方的实际情况明确其他的相关条款,如期限、保密义务、通知等。
二、营销技术入股合同才有效的原则:
1、合法性:营销技术入股合同要求遵守中国法律法规,不能违反国家有关条例;
2、真实性:营销技术入股合同双方的表述要真实准确,不能有虚假内容;
3、完整性:营销技术入股合同应当包含完整的条款,不应遗漏重要内容;
4、确定性:营销技术入股合同应当明确双方的权利义务,不能出现模糊之处;
5、有效性:营销技术入股合同需要经双方的签字确认,并且营销技术入股合同应该在法律有效期内实施。
答:在科研技术股入股合作协议的起草中,应该注意以下几点:
一、首先明确双方的权利义务,明确入股合作的内容,包括入股的方式、份额、权益等;
二、约定双方的共同利益,如科研技术入股者承诺在合作期内为合作伙伴提供新技术和技术支持等;
三、确定双方的经济利益分享比例,入股比例,确定双方投资和收益分配比例;
四、约定双方的义务与责任,比如保密义务,合规管理义务,维护双方利益义务,追究违约责任等;
五、确定协议的签订、终止、解除、履行及争议解决等条款。
一、合同标题
本合同乃运营技术入股合同(以下简称“本合同”)。
二、双方关系
甲方:(乙方姓名)
乙方:(甲方姓名/公司名称)
三、合同背景
1. 甲乙双方均同意,现在——(甲方公司的简介),为实现公司的发展目标,乙方拟以其所拥有的运营技术为甲方提供服务,并参与甲方公司的股权,特订立本合同。
2. 乙方拟以自身的运营技术向甲方提供服务,并参与甲方公司的股权,甲方拟以股权形式回报乙方,特订立本合同。
四、合同内容
1. 乙方向甲方提供服务:
(1)乙方将以其独特的运营技术为甲方提供必要的服务,使甲方在市场上获得更大的竞争优势;
(2)乙方将根据甲方的要求,结合行业经验,为甲方提供运营策略及相关的运营技术指导;
(3)乙方将参与甲方公司的股权,担任公司的运营总监,制定公司运营策略;
2. 甲方向乙方提供回报:
(1)甲方拟以股权形式向乙方支付回报,占甲方公司总股权的 5% ;
(2)甲方将向乙方支付一定的管理费用,作为乙方的报酬;
3. 合同期限:
本合同自签订之日起生效,有效期为三年。
五、其他
1. 本合同适用中华共和国法律;
2. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;
3. 如果本合同任何条款发生变更,需经双方协商后签订补充协议,此补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、签字
甲方:(签字/盖章) 乙方:(签字/盖章)
本合同经双方签字盖章后生效。
甲方:_____________乙方:_________公司(以下简称“甲方”)与________先生/女士(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:
一、合作事项甲乙双方在符方共同利益的前提下,就企业管理、技术开发、生产运作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方提供技术支持,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。
二、甲方应根据自身实力,积极配合乙方的技术管理。
三、甲方聘任乙方为公司技术厂长。
四、薪酬与利益分配甲方支付乙方薪酬__________元/月,根据实际情况给予补贴________元/月。另甲方给予乙方_______%的公司干股,每年分红一次。
五、禁业限制与保密条款
1、乙方应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。如果有违反,应赔偿甲方实际损失、并支付违约金________!!
2、在合作关系期间,乙方不得跳槽或兼职同类行业。如有违反应向甲方支付违约金________!!
3、在双方合作关系终止后_______年内,乙方不得在金华地区从事同类行业。如有违反应向甲方支付违约金________!!
六、违约责任合作双方在业务实施过程中,如因一方原因造成合作方损失至合同目的无法实现的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可根据损失提出经济赔偿要求。若因乙方原因导致合同解除,乙方还须返还甲方所支付的所有补贴。
七、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可提交________法院裁决。
八、本协议有效期暂定________年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从________年________月________日至________年________月________日止。
九、本协议到期后,若双方愿意继续合作须重新签订合作协议。
十、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
十一 、本协议经双方盖章后生效,一式________份,甲乙双方各持________份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:________
__年______月______日______年______月______日
甲方:身份证号:
地址:城关镇南街三组电话:
授权代表:身份证号:
地址:电话:(以下简称甲方)
乙方:身份证号:
地址:电话:(以下简称乙方)
第一条前言
根据《合同法》、《城市房地产管理法》和其它有关法律法规,基于:
1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权,该地块的规划用途为住宅用地。
2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方提供土地用于建房。
3、甲方已对其授权代表完全授权,认可授权代表代其签订本协议。
4、乙方是经协商出资方的授权代表。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房协议。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金,甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所提供的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼,甲乙双方同意按本合同第七条之规定,进行所建房屋的产权分配。
第三条建房资金
建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切成本、税收和费用。一切建房资金均由乙方承担,甲方不承担任何建房费用。
第四条报批手续与建筑施工
除按规定应由双方共同办理的报批手续外,所有手续由乙方负责办理,双方均有义务协助另一方办理有关手续,包括毫不迟延地提供所有必要的材料的原件和复印件。
建筑施工由乙方完全负责,施工所产生的风险与甲方无关,但甲方不得对乙方所委托单位的施工进行任何妨碍、干涉。
第五条拆迁和地块的交付
乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元,该笔补偿费用分两次支付。第一次支付十四万元,该十四万元支付后,甲方应在7天内腾出房屋和土地,并将房地交付乙方。
第二次支付十三万元,在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地,应立即退还乙方业已支付的补偿费用
第六条权利担保
房屋和土地交付给乙方后,甲方应保证乙方拆除房屋(包括授权代表
波的姐姐 霞所搭建房屋)和使用土地无任何争议,不受到任何阻碍、干预,乙方因拆除房屋所获取的所有材料或其它财产归乙方所有,甲方不主张任何权利。甲方应保证其土地使用权和房屋所有权是真实合法有效的,并拥有完全的处分权,其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担;甲方同时应保证房屋的出租人(如有)在内的第三方不会向乙方主张任何权利或者对乙方拆除房屋,使用土地提出任何异议。
甲方授权代表应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有充分、完全的处分权利,保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿
霞的任何争议,保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主张权利。如他们向乙方主张任何权利,产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负责,该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主张权利的当天支付乙方,同时甲方还应向乙方支付违约金十万元。
甲方违反本条规定任何内容,除赔偿损失外,应向乙方支付违约金六万元。同时乙方可以解除本协议。
第七条产权分配
六层住宅楼竣工后,乙方应将东二楼(120以上)的套房一间分配给甲方,甲方享有该套房屋的所有权。乙方如不履行此项义务,应向甲方支付违约金五万元,并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好国土证和房产证,甲方应予以协助。
对于剩余套间,由乙方享有所有权和处置权,甲方不得主张分配,甲方应对乙方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助,包括有关资料的提供和共同申请办理有关手续等。
对于分配给双方各自所有的房屋,他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押,如有违反,违约方应向对方支付违约金十万元,并赔偿损失。
第八条交房条件
乙方向甲方分配的房屋,保证水电到位,门窗由甲方自行出资并安装。
第九条协议生效
本协议自华容县规划委员会对双方合作建设的项目审批同意之日起生效。
合同生效后,甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。
本协议签订之后,甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押,不得与任何第三方签订建房协议,不得将房屋和土地交付给任何第三方,不得再改变本协议的任何条款,也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反,应向乙方支付违约金十万元,并赔偿乙方一切前期费用。
第十条押金支付
乙方应于订立协议当日向甲方支付押金壹仟元,如规划审批成功(规划委员会审批同意双方合作建设的项目),甲方授权代表应退还押金。如规划审批不成则押金予以没收。
甲方:
授权代表:
乙方:
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