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房租合同怎么写（房租终止合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-05 02:26:23
  • 43
导读： 合同内容：甲方：房东的姓名。

房租合同怎么写（房租终止合同怎么写）

一、合同内容：

1、甲方：房东的姓名

2、乙方：租客的姓名

3、约定的租金：每月租金数额及支付方式

4、租赁期限：起止时间

5、租赁物品：具体描述房屋的情况

6、保证金：双方约定的保证金数额

7、维修与管理费：租客承担的维修与管理费

8、违约责任：双方对违约的责任

9、其他：双方协商的其它条款

二、合同签字：

1、甲方（房东）：

2、乙方（租客）：

三、合同确认：

各方已认真阅读并签字确认，保证遵守本合同条款，一旦发生纠纷，各方应友好协商解决，如协商不成，依法向法院起诉。

协议合租终止应涵盖如下条款：

一、房租终止合同内容

1. 合同双方：甲方（房东）乙方（房客）

2. 甲方向乙方出租房屋地址及面积，计租月数及租金。

3. 乙方未按时交付房租，甲方有权解除合同并要求乙方在合同期限内退还房屋。

4. 乙方须在解约日前将房屋内所有物品清理干净，房屋恢复原状，交还房东钥匙。

5. 甲方应在乙方退租后，及时将乙方押金退还给乙方。

6. 双方签字日期。

二、房租终止合同样本

尊敬的甲方：

我是乙方，我已收到您关于房租终止合同信息，并同意终止房租合同。

根据合同内容，我将在规定的时间内完成房屋内所有物品清理工作，并归还钥匙。同时我也将按时退还押金给您。

在此，我表达我对您的尊重和感谢，谢谢您的帮助和支持！

乙方：

日期：

协议合租终止应包括下列内容：

租赁合同终止条款：

1.双方协商一致后，租赁期限届满时或者双方协商决定在租赁期限之前终止合同时，租赁合同自动终止。

2.租赁期内，任何一方未遵守租赁合同的条款，另一方有权立即终止租赁合同，并要求对方赔偿其造成的损失。

3.当事人因不可抗力而无法履行租赁合同时，另一方有权终止该合同。

4.租赁合同终止后，双方应及时协商结算相关费用，并及时把房屋及附属设施交还原主。

仓库厂房租赁终止协议范本示例

仓库厂房租赁终止协议订立合同双方：_______

出租方：＿＿＿，以下简称甲方

承租方：＿＿＿，以下简称乙方

根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。

第二条租赁期限

租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。

甲方 收取租金时必须出具由或县以上门监制的收 证。无合法收 证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：

1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2．甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。

甲方 对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方 修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：

1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式5@p在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；

3．由乙方负责维修；

4．甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由＿＿＿方承担（）；

所有权属＿＿＿方（）。

第五条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元。

2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元。

3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。

4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证的监督下进行。

第七条免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局民法典仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：_____（ 盖章）承租方：_____（ 盖章）

法定代表人：_________ （签名）法定代表人：_________ （签名）委托人：___________________ （签名）委托人：___________________ （签名）合同有效期限：至年_____年_____月_____日

扩展：终止合同协议书怎么写？

写终止合同协议书需要注明以下事项：

1.

明确双方要终止协议的签订时间及名称。

2.

明确终止协议的原因，如因甲/乙方原因，或不可抗力等。

3.

明确甲乙双方对已交付款项、货物等的处理方案。

4.

一方违约导致协议终止，明确违责任。

5.

签字或盖章，注明生效时间。

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