导读：
合同随行条款是在合同中引入的一种附加条款，主要用于扩大合同范围，以保证双方在发生纠纷时有更多的法律依据。一般情况下，合同随行条款应该体现以下几个要点。
合同随行条款是在合同中引入的一种附加条款，主要用于扩大合同范围，以保证双方在发生纠纷时有更多的法律依据。
一般情况下，合同随行条款应该体现以下几个要点：
1、清楚地说明本合同中条款的作用，明确双方的各自义务和责任；
2、明确双方在签订合同前，有义务就本合同及其附件所包含的内容进行全面、准确、完整的核对；
3、明确合同中的任何一方不得擅自更改本合同的任何内容；
4、明确双方有义务遵守司法正式发布的法律、法规和规章制度；
5、明确双方有义务在合同中正确、完整地注明，便于发生争议时的沟通；
6、明确双方有义务尽快签订有效的纠纷解决协议，避免合同争议的发生；
7、明确双方有义务按照相关法律规定，及时如实向当事人披露所涉及的合同事宜。
协议合同没看签认购应包括的条款：
合同有效性分为形式有效性和法律效力两部分：
一、形式有效性
1. 合同文本要清楚明确，内容不能有歧义，简单而又实用；
2. 合同文件必须由双方共同签字或盖章，否则无效；
3. 合同中应该包含双方身份、合同标的、双方权利义务等信息；
4. 合同中涉及的金额等重要信息要用中文大写表达；
5. 合同必须符合国家法律的相关规定。
二、法律效力
1. 合同在实施过程中，双方都要遵守；
2. 合同在修改、终止、解除等情况下，需要依据法律的相关规定；
3. 合同的签订、履行过程中如出现纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决；
4. 双方在签订合同前，需要对合同进行充分的详细了解，不能凭空签署；
5. 合同有效性取决于双方是否履行了当事人之间的义务。
协议合同没看签认购的注意事项：
1、“没看就签字按手印的证明”是一种不可靠的证明方式，并不能证明其有效。
2、因为“没看就签字按手印”这种做法，很难证明该证明的合法性，以及按手印者是否真正了解了该证明内容。
3、因此，任何采用“没看就签字按手印”的证明都不能被认定为有效、合法的证明，也不能作为正式文书依据。
公寓认购协议范本示例
出卖人：______________
认购人：______________
认购人经过详细考察和慎重考虑，决定购买_______________________________________公司开发的“_______________公寓”______--___层_________号房间(以下简称该商品房)，该房建筑面积____________平方米。
一、认购价款
按建筑面积计算，该商品房单价为币______万___仟___佰___拾___元/建筑平米(小写：RMB____________元/建筑平米)。
二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金币______元整(小写：___元整)。当该项目取得销售许可证后十日内，认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》，如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》，则该订金转为首期房款。逾期不签订的，所交订金不予返还，出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。
三、认购人的上述地址或电话如有变更，须以书面通知出卖人。
四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前，本认购书将作为正式有效之订购凭据。在双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。
五、本认购书一式两份，由双方各持一份，其法律效力均等。
出卖人：______________
认购人：______________
日期：________年____月____日
扩展：认购协议规则？
认购协议是购房者在历经对众多楼盘广告的千挑万选后,与售楼迂回讨价还价后,对楼盘户型和小区环境仔细研究确认后，签订的第一个严格具有法律效力的书面合同。
认购协议相对于正式的商品房买卖合同，内容较少、格式较为简单、支付的款项较低，但是，认购书却有严格的违约责任，即“定金罚则”，购房者稍不留神，就会招致既买不到房子，又损失定金的“飞来横祸”。就此，专业律师根据实践经验，总结了一套比较行之有效的签订技巧。
认购协议甲、乙方的身份确认是签订认购书的第一步，看似简单，但购房者不可大意，除了要认真填写自己的自然情况外，还应同时认真认购协议甲方的法律身份情况。甲方的名称必须是公司的名称，而不是公司法定代表人的名字或其他人的名字。公司的名称应与《商品房预售许可证》上的公司名称相符。
二、认购协议的具体条款
(一)定金条款
定金条款是认购协议的核心条款，认购协议的可操作性几乎全部都体现在该条款中，因此，购房者对此条款要慎之又慎。
在签订该条款时应注意以下几个方面：
1、定金与订金、押金、诚意金。定金有其特别的法律效力，要切记审核定金两个字，不能用订金、押金或诚意金代替。
2、定金的金额。我国《担保法》有明确的规定，定金的金额不能超过合同总金额的20%，因此，开发商无权要求购房者交付超过认购房屋总价款20%的定金。
3、定金的交付日期。根据我国《担保法》和《合同法》的规定，定金合同于定金交付之日起生效。因此，购房者交付定金的日期才是认购协议生效的日期，购房者一般应于签订认购协议当日交付定金。
(二)违约责任
这里的违约责任，一般就是法定的定金罚则，即购房者在约定的时间内不与开发商签订正式的商品房买卖合同，则无权要求返还定金;反之，如果开发商将认购房屋另行出售他人，则双倍返还定金。但是购房者应注意的是，一些狡猾的开发商会在此作如下约定：“如在本协议约定期限内甲方(开发商)不能与乙方订立商品房买卖合同，甲方将退还乙方定金不包括利息。”这样的约定，规避了定金罚则对开发商双倍返还的惩罚，是对购房者非常不利的条款，购房者应予以注意。
(三)认购房屋具体情况条款
一般来讲，认购协议的第一条便是约定认购房屋具体情况的条款，包括小区的名称、房屋的具置及房号、房屋的面积、房屋的户型等。在签订此条款时，购房者应如下内容：
1、房屋的具置和房号是否就是规划设计图纸中相应的房屋。如果售楼不小心搞错了，而你又疏忽了检查，等交房的时候你再后悔就是木已成舟。
2、注意房屋的面积单位，究竟是建筑面积，还是套内建筑面积，或是套内使用面积。
3、仔细核对房屋的户型，一般开发商会以各种字母和数字代替房屋的户型，一不小心写错了一个字母或数字就可能造成购房者痛失真爱，上错花轿嫁错郎的悲剧。
(四)认购房屋价格条款
该条款是开发商最易耍手段，购房者最易上当的条款。相信很多购房者有过这样的经历，认购书中签订的单价和商品房买卖合同签订的单价不符，后者往往比前者高出好几百块。或是认购书中的总价和商品房买卖合同中的总价是一样的，但是房屋面积却减少了。因此，购房者应特别注意该条款。首先，看清认购协议中的计价销售面积，是建筑面积还是套内建筑面积。以建筑面积计价的房屋单价比较低，以套内建筑面积计价的房屋单价比较高。其次，要明确认购房屋的总价款。这样在签订正式的商品房买卖合同时，总价就不会有变化，方便购房者进行资金的统筹安排。
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