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卖地合同怎么写(卖土地合同怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:16
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导读: 卖地合同的写法一般包括以下几部分:双方当事人基本情况:包括买受人和出卖人的姓名、性别、身份证号等信息。

卖地合同怎么写(卖土地合同怎么写)

卖地合同的写法一般包括以下几部分:

一、双方当事人基本情况:包括买受人和出卖人的姓名、性别、身份证号等信息。

二、卖地物业基本情况:包括地块位置、地块面积、地块使用权类型、所处区域等信息。

三、卖地价格:包括卖地价格、付款方式、付款时间等。

四、双方的权利义务:主要包括买受人的义务和出卖人的义务,以及双方的相关权利。

五、违约责任:如果任一方违反合同,将承担相应的法律责任。

六、争议的解决办法:双方应尽量通过协商解决争议,如果不能协商解决,可以向有关法院提起诉讼。

七、双方签字:双方当事人在合同上签字盖章,表明已经认可合同内容。

协议卖合同应包括的内容:

一、卖地合同有关缔约方身份信息:

1. 买方:___________(请填写姓名,身份证号码,)

2. 卖方:___________(请填写姓名,身份证号码,)

二、卖地合同有关物权信息:

1. 土地位置:___________(请填写所售土地的详细位置)

2. 土地面积:___________(请填写所售土地的面积)

3. 土地性质:___________(请填写所售土地的性质)

4. 交易价款:___________(请填写所售土地的交易价款)

三、卖地合同有关双方权利义务:

1. 买方应当按照约定的价款,按时足额向卖方支付购地款项。

2. 卖方应当按照约定的日期,向买方出具正式的不动产权证书。

3. 双方应当遵守《中华共和国不动产法》的有关规定。

4. 如遇特殊情况,双方应及时协商解决,如协商不成,则可向门提起诉讼。

5. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

四、其他:

1. 由买卖双方共同签署本合同,自签署之日起生效。

2. 本合同适用中华共和国法律。

3. 本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署:

买方:

卖方:

协议卖合同的注意事项:

卖土地合同应该包括以下内容:

一、双方基本情况

1. 买方:姓名、联系地址、联系电话;

2. 卖方:姓名、联系地址、联系电话;

二、土地基本情况

1. 土地位置:所在省市县,详细地址;

2. 土地面积:具体数字;

3. 土地性质:民用土地、商业用地、工业用地等;

4. 土地权属:具体拥有者;

三、交易条件

1. 价格:双方约定的价格;

2. 交付方式:一次付或分期交付;

3. 支付方式:现金、银行转账等;

四、双方义务

1. 买方义务:及时付款,妥善使用土地,按照相关法律规定办理土地使用权变更手续;

2. 卖方义务:支付税收,如实告知土地情况,按照相关法律规定办理土地出让手续;

五、违约责任

1. 如果一方不履行本合同约定的义务,另一方有权要求违约方承担违约责任;

2. 违约方应承担直接损失和间接损失,赔偿对方造成的损失;

六、法律适用

本合同适用中华共和国有关法律,如有未尽事宜,以国家有关法律、法规、规章、规范性文件为准。

七、争议解决

卖土地合同争议解决,双方协商解决,协商不成,提请有管辖权的法院诉讼解决。

八、其他

1. 本合同一式两份,双方各执一份;

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至买方支付全部款项完毕止;

3. 本合同未尽事宜,双方应另行签订补充协议;

4. 本合同一经双方签字盖章,即为有效文件,不可撤销。

卖买土地协议合同范本示例

转让方(以下简称甲方):_________________

受让方(以下简称乙方):_________________

甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_____________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金:

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_____________!!

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________!!

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_____________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。

8、其他约定:_________________!!

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________!!

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_____________种方式解决:

1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;

2、提请_____________仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_____________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人(签章):_________________乙方代表人(签章):_________________

身份证号:_________________身份证号:_________________

住址:_________________住址:_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

发包方(签章):_________________鉴证单位(签章):_________________

法定代表人身份证号:_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

扩展:卖车暂时过户合同协议书?

车辆暂时过户协议书

  买方: (以下简称甲方) 卖方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行: 第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆: 车号: 颜色: 产地: 型号: 发动机号码: (拓印粘贴) 底盘 号码: (拓印粘贴)

  第二条:甲方向乙方支付车款币 万元。包括三部分: 定金、第一笔车款和其余部分车款。

  第三条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金 万元,三日内再支付第一笔车款现金 万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

  第四条:乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

  第五条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。第六条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

 
 
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