何律师(认证律师)
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租房合同没有租户签字,是无效的。在民法中,订立一份有效的合同需要有双方当事人的同意,而且这个合同必须是书面形式。所以,如果没有租户签字,这份租房合同就是无效的。
1、房屋租赁合同应包括:双方的姓名、身份证号码、、签署日期;
2、房屋租赁期限:租赁起止日期以及租期;
3、房屋地址:房屋的准确位置;
4、租金:房租的数额、付款方式以及租金的支付时间;
5、租赁物品:房屋内的家具、家电等物品的状况、型号、质量;
6、责任义务:两方的权利义务,如租客的保养和维修义务,房东的供应水、电、煤气等费用的承担义务,以及如何处理因设施损坏而产生的费用等;
7、违约条款:若出现违约行为,双方应根据合同中规定的处理方式进行处理;
8、签字:双方签字确认,使合同正式生效。
答:租房合同没有租户签字是无效的。双方协议生效,必须要有双方签字,并且签字后要保存好合同复印件作为有效证明。
房主:(甲方):_____
租房户(乙方):_____
一、 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__!!现租给乙方使用,
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。(包括取暖费)如乙方在租期满后不再租用此房,需要提前一个月通知甲方。该房屋租金为(币大写)。一次性付清。
二、 乙方在房期间必须保护好屋内一切设施,如有损坏按价赔偿。如乙方所需想改动房屋结构,需经甲方同意,合同到期后乙方若搬离此房,改动的的结构不能损坏。租赁期间,发生的`水,电、煤气、火灾等事故由乙方付责。
三、在房屋租赁期间,水费、电费由乙方支付:__ 当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:________度;(2)电表现为:______度。
四 、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。乙方中途停止或终止合同与甲方无关,房费不退。乙方在租赁期间不可转租,特殊情况需要甲方同意。
五、乙方不得用此房从事不正当营业或的行为。如发生一定的后果,甲方有权让乙方退房,不退租金。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭店租房签合同,最好签三年,因为你装修一次要花很多费用,时间长了,客流稳定
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