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婚前购房婚后卖房协议有效,应该包含以下内容:
一、双方的基本情况:
1.双方的身份信息,包括姓名、身份证号码等。
2.双方的婚姻关系,以及是否已经登记结婚。
二、购房计划:
1.双方事先达成协议,由甲方购买房产,并在乙方名册;
2.购买房屋的地址、大小、价格、付款方式等。
三、婚后卖房计划:
1.双方约定婚后,乙方将房产转让给甲方;
2.卖房的价格、支付方式、交割日期等。
3.甲方有权在婚后回购房屋,如果回购,则本协议自动失效。
四、其他约定:
1. 双方就本协议条款的解释、履行、纠纷的解决等事项,另行约定协商解决;
2. 本协议一经双方签字或者盖章,即表示同意本协议全部条款,并具有法律效力。
3.其他约定内容。
婚前购房证明离婚后仍然有效,因为婚前购房证明是双方在结婚之前,由双方共同签字确认的书面文件,具有法律约束力,离婚后双方仍需遵守签署的协议。根据《中华共和国婚姻法》第三条的规定:“夫妻双方在财产关系上的协议以书面形式签订,对双方具有约束力”,所以,离婚后双方仍需遵守签署的协议,婚前购房证明仍然有效。
婚前购房证明离婚后仍然有效,除非双方另行约定。由于婚前购房是一笔投资,两人财产分割只是在婚姻关系存续时才有效,因此婚前购房证明离婚后仍然有效。根据《婚姻法》的相关规定,双方的财产权应当按照法律规定的原则进行分割,即“共同生活的财产归双方共同所有,但有特殊协议的除外”。双方如果对婚前购房有特殊的协议,则可能会要求另行将婚前购房的财产权重新划分。
甲方:____________房地产公司:__________法定代表人:__________________
乙方:__________住址:_____________________身份证号码:_______________
甲、乙双方经过协商,就乙方向甲方购买房屋的有关事宜,达成如下协议:____________
1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是:________________________________!!
2.上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理,乙方负责取得相关部门的许可;
3.上述房屋的建筑设计、施工等,在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下,由乙方向甲方提出具体的要求,甲方据此实施;
4.房屋的销售价格为:__________________________________________________!!
支付办法为:________________________________________________________!!
5.有关双方之间的本次买卖,为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的,则双方另行签定;
6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理,所需税费由__________方承担;
7.本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,每方各执一份。
甲方:__________________ 乙方:__________________
______年______月______日 ______年______月______日
购房合同是受法律保护的,协议是买卖双方的意向,交押金只是购买方的一种承诺
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