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仲裁或诉讼的专用条款是合同中的重要条款,其内容应规定仲裁或诉讼程序。一般情况下,仲裁或诉讼的专用条款应包括以下几方面的内容:
一、仲裁或诉讼的选择。双方当事人应明确约定是否采取仲裁或诉讼方式,以及在何种情形下,应采取仲裁或诉讼方式。
二、仲裁或诉讼地点、适用法律和仲裁机构或法院。当事人应明确约定仲裁或诉讼的地点、适用法律和仲裁机构或法院。
三、仲裁裁决或司法判决的确定。仲裁或诉讼的双方当事人应明确约定仲裁裁决或司法判决的确定。
四、仲裁或诉讼费用的承担。双方当事人应明确约定仲裁或诉讼费用的承担。
五、仲裁或诉讼的有效性和执行。双方当事人应明确约定仲裁或诉讼的有效性和执行。
专用条款是指一般约定的特别规定,用于诉讼或仲裁的特定争端。专用条款通常包括以下几个方面:
一、仲裁机构和程序:指定仲裁机构及其服务调解或仲裁争议的程序,如仲裁首席或其他仲裁委员会的资格和人数、仲裁地点、仲裁费用分担等。
二、仲裁结果:约定仲裁结果的有效性和执行性,即仲裁裁决的法律效力,以及仲裁裁决如何被强制执行。
三、仲裁费用:确定仲裁费用的分配,以及由谁负责支付仲裁费用等。
四、仲裁结果公布:确定仲裁结果何时在何处公布,约定有关仲裁结果的发布范围等。
五、赔偿形式:约定仲裁裁决中涉及赔偿形式,例如现金、补偿或其他方式。
六、其他:约定双方在仲裁过程中必须遵守的其他条款。
一、合同约定仲裁有效
1. 仲裁协议是指当事人在合同中约定由仲裁机构(如仲裁委员会、仲裁中心或仲裁庭等)裁决或担任仲裁员处理其发生的争议。
2. 仲裁协议是符合法律规定的,经过双方当事人认可的,且有约束力的协议,因此,双方当事人合同中约定的仲裁是有效的。
3. 合同中约定的仲裁,双方当事人不得擅自撤销,只能有仲裁机构的授权才能撤销,仲裁机构也可以决定仲裁的受理时间、仲裁地点等。
4. 合同中约定仲裁,双方当事人必须遵守仲裁裁决,一旦仲裁裁决生效,双方当事人不得提出异议。
二、合同约定直接起诉有效
1. 合同中约定的直接起诉,是指当事人约定在发生争议时,可以直接向法院提起诉讼,而不需要经过仲裁。
2. 合同中约定的直接起诉,是符合法律规定的,经过双方当事人认可的,且有约束力的协议,因此,双方当事人合同中约定的直接起诉是有效的。
3. 合同中约定的直接起诉不需要仲裁机构的授权,只要满足受理条件,就可以向法院提起诉讼。
4. 合同中约定的直接起诉,双方当事人必须遵守法院的判决,一旦法院的判决生效,双方当事人不得提出异议。
为购买房屋,现收某某人(身份证号:_________________)以现金出借的¥_________________.00元(币__________元整),借期_____个月,月利率7‰(仟分之柒),贰零壹肆年拾贰月三十日到期时本息一并还清。如到期未还清,愿按月利率10‰(仟分之拾)计付逾期利息。立此为据。
借款人:________________
(身份证号:_______________)
_____年_____月_____日
一、借条其实就是简单的借款合同,如已经有了借款协议,可不再写借条。二、建议通过银行转账形式交付钱款,否则由对方签署收条。依据是《中华共和国合同法》第二百一十条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。三、司法实践。自2011年之后,在民间借贷案件中,出借人除了要提交借条等证据外,还需加强对钱款交付事实进行举证。除了金额较小的借款,可以在做出合理解释的基础上主张现金交付外,大额的一般要求有银行转账凭证等证据证明钱款已如实交付。这主要是因为民间借贷案件中虚假诉讼比例过高,法院加强了对钱款如实交付的和认定。
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