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老旧小区改造安全协议书怎么写才有效（房屋转让合同范本怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-10-31 02:08:47
  • 61
导读： 老旧小区改造安全协议书应该明确改造的目标，并将改造过程中可能存在的安全风险清楚列出。安全协议书应提出改造过程中的安全措施，以确保施工人员和老旧小区居民的安全。

老旧小区改造安全协议书怎么写才有效（房屋转让合同范本怎么写有效）

1、老旧小区改造安全协议书应该明确改造的目标，并将改造过程中可能存在的安全风险清楚列出。

2、安全协议书应提出改造过程中的安全措施，以确保施工人员和老旧小区居民的安全。

3、安全协议书应详细说明施工人员的安全衣着、安全防护设施和安全设备的使用，以及改造过程中对于水、电、气体、噪声等的管理要求。

4、安全协议书还应详细说明施工单位在改造过程中应当遵守的安全法规，以及及时采取的应急措施，以确保改造过程的安全。

5、安全协议书最后应明确施工单位、居民双方签字确认，以此确保改造过程的安全。

协议书房屋改造应涵盖如下条款：

一、转让方定义

1.转让方：指出租人本人或其合法人，具有转让该房屋的权利和行为能力，愿意转让房屋的企业法人或者其他组织。

2.受让方：指同意受让转让方房屋的企业法人或者其他组织。

二、房屋信息

1.房屋地址：XXXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋状况：XXXX

三、价款约定

1.受让方同意支付转让方一次性价款XX万元，用于支付房屋转让费用，受让方承诺按时足额支付价款，若受让方逾期未支付，转让方有权追究受让方违约责任。

四、交付日期

1.受让方应在XX年XX月XX日前将价款支付至转让方指定账户，转让方应当在受让方支付价款之日起7日内将房屋正式交付给受让方。

五、违约责任

1.如果转让方未能在约定的交付日期前将房屋交付给受让方，则转让方应当按照约定的价款向受让方支付违约金，每日按价款的0.1%计算，自违约日起至转让方完全履行本合同之日止。

六、不可抗力

1.任何一方因受不可抗力（如自然灾害、战争等）而不能履行本合同时，应当及时以书面形式通知对方，并立即采取有效措施避免损失的扩大，期间不承担违约责任。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至受让方支付价款之日止；

2.若本合同中的任何条款因任何原因完全或部分无效或不具有可执行性，不影响本合同其他条款的效力；

3.本合同各方委托律师出具法律意见书，本合同未尽事宜，双方可协商解决。

协议书房屋改造必要条款：

一、房屋改造协议书编写内容

1. 双方当事人的名称、：重新确定双方当事人的名称，并列出；

2. 房屋改造的性质、范围、预算：明确房屋改造的性质、范围及其预算；

3. 改造工期及期限：确定改造的开始时间、结束时间以及改造工期；

4. 责任承担和义务：双方当事人应就改造过程中的权利义务责任承担情况作出明确规定；

5. 违约责任：对于不能按时完成改造或者由此造成的损失，双方要明确谁负责；

6. 争议解决方式：就改造过程中可能出现的争议，双方应制定出争议的解决方式；

7. 其他约定：根据双方当事人的实际情况，可以约定其他的条款，以保障双方的权益。

二、房屋改造协议书的注意事项

1. 协议书应符合相关法律法规，保证双方合法权益；

2. 协议书内容应该清晰明确，对于双方在改造过程中的权利义务、责任承担和争议解决方式应作出明确的规定；

3. 协议书应经双方当事人签字盖章确认，确保协议书的有效性；

4. 协议书应当加盖公章，以便在法律上发挥效力。

代书房屋遗嘱格式范本示例

以下是代书房屋遗嘱格式，为您举了个例子

立遗嘱人：_________________李__________，男，__________年_____月_____日出生，汉族，现住**市__________路_____号_____室，身份证号：______________!!

我今年78岁，在立遗嘱时精神清醒，年事已高，并患有高血压、糖尿病等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由刘应良律师代我起草本遗嘱，由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶律师进行见证。遗嘱内容如下：_________________

1、将我位于***市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号：______________)由儿子李__________继承。

2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。

3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。

5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。

立遗嘱人：_________________李__________

代书人：_________________刘应良律师

证明人：_________________王__________

在场人：_________________张**

时间：____________________ 年 ___ 月 ___ 日

扩展：房屋提升改造方案范本？

旧房由于不适应社会发展的需要，现在必须要进行改造，才能跟上时代发展的步伐。改造的方法步骤如下：

一，改造的各种手续证件齐全。

二，改造的资金必须要充足到位。

三，准备好房屋的施工图纸。

四，选择好的有信誉的迠筑单位。

五，甲乙双方签定改造合同书。

六，委托质量技术监督单位对工程进行二十四小时监督。

七，工程俊工验收书各方签字。

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