导读：
拆迁对象：明确拆迁对象，包括拆迁房屋所有者、家庭成员、住户及其他拥有房屋使用权的人。拆迁时间：明确拆迁开始时间和结束时间，并约定在开始时间前拆迁对象需要安置完毕，不得拖延时间。
1.拆迁对象：明确拆迁对象，包括拆迁房屋所有者、家庭成员、住户及其他拥有房屋使用权的人。
2.拆迁时间：明确拆迁开始时间和结束时间，并约定在开始时间前拆迁对象需要安置完毕，不得拖延时间。
3.拆迁房屋：明确拆迁房屋的范围、尺寸、型号、性能参数等。
4.补偿标准：明确补偿金额及其他补偿内容，且拆迁对象必须签字确认后方可生效。
5.安置条件：明确安置地点、安置时间、安置标准等，且保证拆迁对象安置到新居住环境中，具备一定的安全、健康、舒适等条件。
6.赔偿责任：明确由哪方承担补偿费用，以及补偿金额的支付方式等。
7.纠纷解决：明确拆迁安置补偿协议的纠纷解决方式，如双方自行协商、提请有关部门调解等。
协议安置房拆迁补偿应包括下列内容：
1.拆迁对象：明确拆迁对象，包括拆迁房屋所有者、家庭成员、住户及其他拥有房屋使用权的人。
2.拆迁时间：明确拆迁开始时间和结束时间，并约定在开始时间前拆迁对象需要安置完毕，不得拖延时间。
3.拆迁房屋：明确拆迁房屋的范围、尺寸、型号、性能参数等。
4.补偿标准：明确补偿金额及其他补偿内容，且拆迁对象必须签字确认后方可生效。
5.安置条件：明确安置地点、安置时间、安置标准等，且保证拆迁对象安置到新居住环境中，具备一定的安全、健康、舒适等条件。
6.赔偿责任：明确由哪方承担补偿费用，以及补偿金额的支付方式等。
7.纠纷解决：明确拆迁安置补偿协议的纠纷解决方式，如双方自行协商、提请有关部门调解等。
协议安置房拆迁补偿注意事项：
一、拆迁安置补偿协议应当包含以下内容：
1.双方的名称：甲方为拆迁安置单位，乙方为被。
2.拆迁安置理由：甲方出于公共利益和社会发展需要，建设 xx 项目，对乙方房屋进行拆迁安置；
3.拆迁安置期限：甲方将于 xx 年 xx 月 xx 日——xx 年 xx 月 xx 日完成拆迁安置工作；
4.拆迁安置费用：甲方向乙方支付拆迁安置费用 xx 元；
5.拆迁安置安排：乙方按甲方给定的拆迁安置安排搬迁；
6.责任承诺：甲方承诺拆迁安置不损坏乙方房屋，乙方承诺按时腾空拆迁房屋；
7.争议解决方式：双方在本协议履行过程中，如出现争议，应友好协商解决；
8.其他条款：双方认可的其他相关条款。
二、拆迁安置补偿协议的效力
1.签字确认：双方代表在本文件上签字，表明双方已知晓并同意本协议的所有内容；
2.格式正确：拆迁安置补偿协议的格式应当按照官方规定的格式进行编写；
3.法律效力：双方协议一经签字，即视为双方生效，具有法律效力；
4.法律检查：拆迁安置补偿协议需要在部门进行审核和法律检查，才能具有法律效力。
拆迁安置房补偿协议的范本范本示例
甲 方：拆迁人____________________
人：房屋拆迁实施单位_________
房屋拆迁资格证书号_______________
乙 方：被拆迁人_________________
房地产权证号：____________________
房屋承租人：______________________
因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号______)。为明确甲乙双方的权力和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》)，经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在________路________弄________号________室，房屋类型____，房屋性质____，建筑面积________平方米。
二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式
三、根据_____区规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为____元/平方米建筑面积。
四、被拆除房屋经_____评估机构评估，其房地产市场评估单价为________元/平方米建筑面积。
五、根据《实施细则》第_____条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计(大写)_____元，其中价格补贴为 ___元，计算公式如下：________!!
六、乙方应当在签订本协议后____日内，即________年________月________日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁，视作乙方未按期搬迁
七、甲方按规定付给乙方搬家补助费______元。设备迁移费_____元。
八、甲方应在乙方搬离原址后____日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条约定的搬家补助费和设备迁移费。
九、乙方应在________年________月________日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方报有关部门注销。
十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。
十一、拆迁补偿安置协议订立后，由乙方负责安置被拆除房屋使用人。
十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决。协商不能解决的，选定下列第____种方式解决：(不选定的划除)；
(1)向法院提起诉讼，
(2)向上海仲裁委员会申请仲裁。
十三、双方约定的其他事项：
(略)
本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。
本协议一式______份，甲方执______份，乙方执_______份，拆迁实施单位_______份，由甲方报送____房地产____份。
甲方(盖章)________________ 乙方(签章)________________
法定代表人：________________
拆迁实施单位(盖章)：________________
法定代表人：________________
________年________月________日
扩展：拆迁安置协议签订后拆迁人违约，如何索取拆迁安置补偿及损失？
签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中非常重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。
1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，基本上很难维权。
2、签订合同的主体是否具有合法的资格，也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，可能无法履行协议，将给您带来巨大损失。
3、安置补偿的各项内容是否约定清楚。比如补偿款的总金额及各项补偿内容的明细，补偿款的支付时间、支付方式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清楚的协议或空白协议。
4、要明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款或者按时交付安置房的补救措施和违约责任，避免到时候拆迁方任性违约。
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