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农村土地出让合同书怎么写才有效（土地出让协议书还有效吗吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-30 00:27:03
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导读： 农村土地出让合同书的有效性取决于它的细节内容，在签订这样的合同时，应当按照以下要点进行：甲乙双方的身份证明，附上甲方的营业执照，乙方的身份证明文件。

农村土地出让合同书怎么写才有效（土地出让协议书还有效吗吗怎么写）

农村土地出让合同书的有效性取决于它的细节内容，因此，在签订这样的合同时，应当按照以下要点进行：

一、甲乙双方的身份证明，附上甲方的营业执照，乙方的身份证明文件。

二、出让的土地的位置和面积，以及出让价款，付款方式等具体事宜。

三、对土地使用权的规定，包括允许乙方使用土地的具体目的、期限、以及不得超越的范围等。

四、乙方承担的责任，包括保护土地环境和资源、就土地使用权给予甲方报告等。

五、本合同的有效期限、变更条款、终止条款等。

六、双方签字盖章，并由乙方持有合同原件。

以上是有效的农村土地出让合同书的书写要点，签订之前，双方应当仔细阅读，表达清晰，确保内容的真实性。

协议书合同土地出让解除应具备这些方面：

一、引言

土地出让协议书是双方之间就土地出让事项订立的文件，经双方协商一致，具有法律约束力。订立土地出让协议书时，应当充分考虑各方的利益，详细地记录双方的欲望和要求。

二、内容

土地出让协议书应当包括：

1.双方当事人的身份、名称、住所等信息；

2.土地出让的基本情况，包括出让地块面积、位置、用途、出让价款等；

3.双方在签订协议前应当完成的手续和注意事项；

4.土地出让手续费、税收及其他费用；

5.转让土地后的管理责任；

6.双方的违约责任；

7.协议的生效、变更、解除等条款；

8.其他当事人认为必要的条款。

三、有效性

土地出让协议书经当事人签字后，即生效并具有法律约束力，双方都应当按照协议的约定履行义务。如果当事人发生纠纷，土地出让协议书将作为证明当事人相关权利和义务的重要证据。

协议书合同土地出让解除应包括下列内容：

农村土地出让合同书应当包括以下内容：

一、甲方（出让方）和乙方（受让方）的名称、住所、等基本信息；

二、出让的土地的具置、面积、类型等；

三、受让方支付的出让金额，以及出让方及其他方如等是否享有抵偿、补偿等权利；

四、受让方及第三方对出让土地的使用范围、使用期限及使用权的转让情况；

五、受让方承担的义务及履行方式，如建设管理、投资运营、维护等；

六、争议的解决方式及双方的法律责任；

七、合同的生效及终止条件；

八、双方签字确认。

解除土地出让服务合同范本示例

甲方：________市国土资源局

乙方：________________

乙方系地块的土地使用权人，已与

达成补偿安置协议，停止使用原出让土地。据此，乙方申请解除原与甲方签署的土地使用权出让合同，甲方同意乙方请求，现就相关事项达成如下协议：

1、双方同意自本协议签署之日起解除________年________月________日签署的《国有建设用地使用权出让合同》(合同号

)，由甲方收回土地使用权。

2、乙方确认因收回土地使用权应得的各项补偿已经通过补偿安置协议获得足额补偿，甲方无需给予乙方其他任何补偿，乙方对收回土地使用权后的补偿已无其他任何争议。

3、乙方保证于协议签订之日起________日内将土地交付甲方执管。

4、乙方保证在交地之日清除土地使用权范围内的一切乙方财产，期满时如有剩余财产均作为放弃物，甲方有权予以清除。

本协议经双方签署生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

扩展：供销社土地出让规定？

关键是要看那块土地是否办过土地证，如果没有办过（怕的就是他们通过非正常手段办了土地证搞成国有土地），那就还是集体土地，权属还是你们的，至少所有权还是你们村的，而且以前的协议也签了是不能用做其他用途，这个协议就是生效的，具体操作可以先到土管所或分局反映，如果不行就到国土局地籍股，再不行就司法调解。

根据土地管理法第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外，所以还得看看他们办的手续，有没有什么批文

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