当前位置： 首页> 最新合同> 正文

房屋买卖加价补充协议有效吗怎么写（房屋买卖补充协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-16 04:51:57
  • 26
导读： 买卖双方签订补充协议的要求房屋买卖双方应当签订书面补充协议，明确房屋买卖价格的加价情况。

房屋买卖加价补充协议有效吗怎么写（房屋买卖补充协议怎么写才有效）

一、买卖双方签订补充协议的要求

1. 房屋买卖双方应当签订书面补充协议，明确房屋买卖价格的加价情况。

2. 补充协议中应当包括买卖双方对房屋买卖价格加价的协商内容，如增加的价格、时间、地点等，并采用多方协商的方式达成买卖一致意见，并签订书面补充协议。

3. 买卖双方应当在补充协议中约定买卖价格加价后，如果有其他变动，可以再次签订新的补充协议。

二、补充协议的有效性

1. 根据《中华共和国合同法》规定，补充协议是双方经协商一致，且符合房屋买卖合同条款的协议，具有法律效力。

2. 买卖双方在签订补充协议时，必须遵守房屋买卖合同条款，不能与原有合同相违背。

3. 买卖双方在补充协议中应当明确加价金额，以及加价时间、地点等情况，并详细说明加价的理由，以便一方不能否认。

4. 买卖双方在签订补充协议时，应当将此补充协议与原有房屋买卖合同一并签订，然后经双方签字盖章，使之生效。

农村房屋买卖补充协议应具备这些方面：

1、买卖双方姓名、身份证号码：为使本补充协议生效，买卖双方应当在此清楚标明其姓名和身份证号码；

2、房屋坐落地点：买卖双方应当将房屋的坐落地点准确的列明出来，以便其他人能够该房屋的坐落地点；

3、房屋面积及详情：为了让本补充协议有效，买卖双方应当在此清楚标明该房屋的总面积以及其他相关的详细信息；

4、房屋价格：买卖双方应当将本次交易的房屋价格清楚的标明出来，以便日后的重要交易；

5、交易日期：买卖双方应当签订本补充协议后，将本次交易的日期准确的标明出来，以便未来对交易进行；

6、其他重要条款：如果买卖双方有其他重要条款需要在本补充协议中明确，则可以在此进行补充。

农村房屋买卖补充协议的注意事项：

1. 补偿补充协议的标题：涉及买卖房屋的补偿补充协议。

2. 协议双方要约：甲方（买家）、乙方（卖家）。

3. 房屋信息：房屋的地址、面积、价格等。

4. 买卖双方的权利和义务：买家的权利包括拥有房屋所有权;买家的义务包括按时缴纳房屋买卖价款；卖家的权利包括收取房屋买卖价款；卖家的义务包括按照合同交付房屋。

5. 补偿补充内容：若买家在签订本协议后，买家与卖家相继签订的与本协议相关的其他文件中规定的补偿金额不一致，买家应将本协议项下的补偿金额增加到与其他文件中规定的补偿金额相符的数额，并向卖家支付上述增加的补偿金额。

6. 法律效力：本协议一经签订，即具有法律约束力。

7. 签字：买家、卖家签字确认。

房屋买卖订立补充协议范本示例

甲方(卖方)：_______________

乙方(买方)：_______________

甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

一、买卖的标的及价款

甲方向乙方出售位于______________商业用房，建筑面积______________㎡，每平方米______________元，共计(币)______________元整。(价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)

二、双方责任与权利

1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的法院起诉。

四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。

甲方：_______________

乙方：_______________

签约时间：_______________

扩展：农村房屋买卖合同？

农村房屋如果要买，必须要求对方立合同，合同分甲方和甲方，合同上要写好双方谈好的价格，和双方违约金多少，然后在农村房屋买卖合同上签字，盖章，生效

标签：

上一篇： 包工包料办公室装修合约怎么写（办公室装修包工包料条款怎么写）

下一篇： 农村房屋离婚判决书怎么写有效（租赁房屋失火责任判决书怎么写才有效）

相关推荐

  • 招投标合同补充协议变更条款怎么写的（房屋租赁合同日期怎么写）

    招投标合同补充协议变更条款应该包括以下几点：甲乙双方根据《招投标合同》的规定，就订立本合同，补充调整部分条款。

    2024-11-12
    21 5

  • 房屋交易协议书有效吗怎么写（房屋交易补充协议怎么写才有效）

    房屋交易协议书是买卖房屋双方签订的一份文件，用以规定双方在房屋买卖过程中所应遵守的权利义务。有效的房屋交易协议书应当具备以下几个要素。

    2025-01-29
    17 6

  • 房屋交易补充协议怎么写才有效（房屋交易协议书有效吗怎么写）

    交易补充的合法性合同当事人必须是满足双方当事人同意签署补充协议的条件。

    2025-01-13
    20 4

  • 房屋租赁合同补充协议怎么写（房屋租赁条款补充协议怎么写）

    答：双方当事人名称：甲方（房东）：XXXX 乙方（承租人）：XXXX

    2024-10-15
    50 6

  • 补充协议书怎么写（房屋出售补充条款怎么写）

    引言：补充协议书是在原有协议基础上进行修改，以补充或改变原协议中条款内容的文件。

    2024-11-03
    10 4

  • 房屋租赁合同续租条款怎么写（租房续租补充协议怎么写才有效）

    租赁期限：甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租住该房屋，双方协商一致，将本合同租赁期限定为___年___月___日至___年___月___日止。

    2024-03-31
    42 8

  • 房屋租赁合同日期怎么写（招投标合同补充协议变更条款怎么写申请）

    房屋租赁合同日期应该写明是某一天，如“本合同于2020年3月1日签订”。一般情况下，双方当事人在合同中认可的日期就是合同的生效日期，也即合同的生效日期是当事人签订合同的当天。

    2024-07-06
    23 6

  • 房屋租赁到期续租补充协议怎么写才有效（房屋租赁补充协议怎么写才有效）

    合同期限：原合同期限届满前签订续租补充协议，续租期限为XX年，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止；租金及支付方式：租金每月XX元/月，租金将按月支付，租金应在每月XX日前到账。

    2024-02-25
    33 2
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表