杨律师(认证律师)
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一、定义
1、现场施工垃圾:指由施工单位在施工过程中产生的废弃物,包括施工过程中产生的余料、废料、废旧材料等。
2、处理:指施工单位采取有效措施,如分类、贮存、运输、处理或者销毁等方式对现场施工垃圾进行处理。
二、约定
双方约定:
1、施工单位应当按照国家有关的法律法规,对现场施工垃圾进行严格的分类和处理;
2、施工单位应当负责现场施工垃圾的贮存,并根据相关规定制定贮存计划,保证现场施工垃圾的安全;
3、施工单位应当根据相关规定,向有关部门报告现场施工垃圾的处理情况;
4、施工单位应当负责现场施工垃圾的运输处理,确保现场施工垃圾不会染环境;
5、双方应当遵守国家有关法律法规,履行本协议约定的义务;
6、双方应当及时履行本协议约定的义务,如有违约,应当承担违约责任。
三、违约责任
1、双方发生违约行为时,应当承担违约责任;
2、施工单位未按时完成施工垃圾的处理,应当赔偿相关损失;
3、施工单位未按规定贮存现场施工垃圾,造成环境染,应当支付赔偿费用;
4、如果双方发生纠纷,可以协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。
四、其他
1、本协议自双方签字之日起生效;
2、双方可以协商修改本协议;
3、本协议一式贰份,具有同等法律效力;
4、本协议双方签字之日起生效,至双方履行完毕;
5、本协议的任何修改、补充均须以书
现场监管不到位处罚条款:
一、对于监理单位现场监管不到位的行为,甲方有权按照以下惩罚方式进行处理:
1. 按照实际情况,将责任人通报批评,并要求立即纠正;
2. 如果是重大问题,可能会对监理单位的信誉或影响进度造成不利影响,甲方有权收回该项目的任务,并有权要求乙方支付甲方的损失;
3. 按照合同约定,甲方有权撤销乙方的资质,并要求乙方支付甲方的损失;
4. 重大问题构成犯罪行为时,甲方有权追究乙方的刑事责任。
二、如果乙方未能按时按质完成监理任务,甲方有权对乙方收取罚款,具体数额根据乙方延期完成任务的时间或质量问题程度而定。
现场管理有效沟通感言
1、要做到有效的沟通,首先要尊重对方,不能以自己的利益凌驾于对方;
2、要说话清楚明白,有条理,避免模糊不清的表述;
3、应该主动倾听,不要急于发言,多加思考,才能更好的理解对方;
4、要及时回复,给对方一个积极的反馈,使其能够感受到你的关心;
5、保持专业态度,要有足够的技术和知识储备,才能说服对方;
6、有时候也要学会拒绝,如果认为不合理,不要勉强,这样会影响沟通的效率。
总之,有效的沟通是现场管理中非常重要的一部分,只有恰当的沟通,才能更好的完成任务,提升绩效,实现协同作用。
为确保工程顺利竣工和全体职工的身心健康,加强各工种人员的安全意识,特订立安全协议书如下:
一、现场所有施工人员必须保证身份证真实到位,并且经由本人介绍来的对其具体情况要充分了解,保证其没有恶行记录和犯罪嫌疑。并负责对其行为进行监督。
二、进入施工现场作业必须戴好安全帽,穿戴好个人防护用品,两米以上高空作业必须系好安全带。
三、工地各种防护设施非专业人员不得随意拆装,进入施工区域应先检查所处环境防护是否到位有效,发现不可靠情况做出妥善解决后方可进入操作。
四、上班不准穿拖鞋和带钉易滑鞋,不得赤脚光膀,禁止大声喧哗和打口哨。
五、班前和上班时间不得酗酒、、打架斗欧,上班不得聚集说笑打闹。禁止吸烟和无证明火。
六、严格遵守工地 作息时间和规章制度,打饭不强行拥挤,不,不传看秽音像刊物,不随意留宿他人,无事不外出,请假外出不惹事生非。
七、发现身体不适及时治疗,不可强行硬撑,否则出现事故自行承担责任。同事间互相帮助,在工作和生活中互相照顾,发现同事的工作环境存在不安全因素及时提醒,以减少不测事件的发生。
八、宿舍内不私拉乱接用电线路,禁止随便动用电气设施和机械设备。与他人和睦相处,搞好室内和环境卫生。
九、不擅自动用工地消防器材和本工种非指定机械设备,不擅离职守,不浪费材料。
十、杜绝违章操作和无证操作,反对违章指挥,工人有权拒绝在不安全环境下作业,不得在建筑物周围无故逗留,严防事故发生。
十一、任何人不得随意盗用和私拿他人和集体财物,严禁蓄意公共财产和机具设备。
以上逐项望认真执行,如有违反造身伤亡事故,本项目部概不负责。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:___________
乙方:___________
______年______月______日
施工安全协议书 物业管理处(以下简称甲方)与维修、装修施工单位(以下简称乙方)为保证文明施工及消防、治安安全管理,认真贯彻执行《中华共和国消防法》、《中华共和国治安管理处罚法》,根据有关规定特签订合同如下,双方应共同遵守。 一、甲方责任: 1、甲方负责为乙方开据施工许可证和出入证,配合乙方为施工 创造条件。 2、甲方工程部及保安部门负责检查工程的文明施工。消防、安全等情况,及时制止施工现场中存在的各种违章现象,并根据有关规定,按情节轻重对乙方及当事人做出处理。(按大厦有关规定执行) 3、甲方负责工程竣工后的消防安全验收工作。 二、乙方责任: 1、进入楼宇的维修、装修施工单位,须持市、区、县级以上施工营业执照。国外施工队,须持有进京承包工程许可证和综合说明(企业基本情况,施工能力等)。 2、乙方应将经消防审核批准的施工方案及防火安全措施交甲方保安部和工程部备案,并向甲方保安部门提供施工人员名单、身份证复印件及一寸照片,同时办理施工人员出入证(凭财务室收据到保安部办理出入证)。乙方人员进入楼宇时应主动出示施工出入证,接受门卫验证,无证者谢绝入内。 3、乙方应明确施工现场安全负责人,确保施工现场的安全,配合甲方做好文明施工、消防、治安管理的监督检查和协调工作。 4、乙方不得雇佣精神病患者、呆傻人员、、、少管人员及缓刑、假释、监外执行、取保候审、保外就医、刑事拘留等人员,进入楼宇施工。 5、乙方在施工中杜绝赤膊光脚等不文明现象,施工人员要搞好个人卫生,不得蓬头垢面。 6.乙方在施工现场严禁吸烟,一经发现甲方有权对施工人员及施工负责人进行处罚。 7、乙方施工时,不得随意动用明火作业或私自存放易燃、易爆物品,如确需动用明火作业。乙方应当先征得甲方保安部同意,并提出申请报告及操作人特殊证件,批准后,由保安部现场确认符合动火要求,开具动火证方可作业。 8、施工必需的易燃、易爆品应按甲方保安部指定的数量地点存放,并由乙方派专人负责,保证安全。 9、乙方在施工中。不得随意扩大施工占地面积,严禁堵塞交通。及楼宇安全疏散通道,各种施工材料,设备不得乱堆乱放。对施工中遗留的各种废料及物品,应做到当天施工当天清理,保证现场加楼宇内的清洁卫生。 10、乙方在施工中不得乱拉乱接临时电源线、裸线或直接在电源插座上以及使用电炉子等。 11、乙方必须严格遵守国家有关防火条例,施工现场必须按平米自备足够的灭火器材或到物业保安部租用。 12、乙方在施工中不得随意拆改移动消防专用设施设备、确需工程需要的必须将施工方案书面报行政部并转公司工程部批准后方可进行施工。 13、乙方在施工时应尽量保持安静,严禁大声喧哗。 14、乙方违反上述各条款如出现现场混乱,发生事故造成损失的,由乙方负责照价赔偿,严重的甲方除有权令其停工整顿外,将追究有关人员的刑事责任。 三、本合同一式二份,甲乙双方,各持一份。 四、本合同自签订之日起生效;工程竣工时自行终止。 备注:在本大厦未完全竣工验收前,提前进场进行二次装修,另须签订《治安消防安全协议书》、《安全生产协议书》、《安全用电协议书》 甲方:保安部代表签字: 乙方:法人代表签字: (盖章)、 (盖章)、 日期: 日期:
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