导读：
离婚后房屋拆迁分配协议的有效性根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，在夫妻双方协商一致的情况下，可以订立房屋拆迁分配协议。
一、离婚后房屋拆迁分配协议的有效性
1. 根据《中华共和国民法典》第三百零三条规定，在夫妻双方协商一致的情况下，可以订立房屋拆迁分配协议。
2. 只要离婚后房屋拆迁分配协议的内容符合《中华共和国民法典》等法律法规的规定，则该协议是有效的。
二、离婚后房屋拆迁分配协议的写法
1. 明确申请人身份：明确申请人的身份，包括申请人的姓名、身份证号码等信息。
2. 明确房屋所有权：明确房屋的所有权归属，包括房屋的物权证书号、房屋位置等信息。
3. 明确拆迁分配比例：明确夫妻双方对房屋拆迁补偿款的分配比例，并明确每个人应收到的金额。
4. 签字确认：双方应当就房屋拆迁分配协议内容签字确认，以作为有效的法律凭证。
分配协议房屋拆迁必要条款：
离婚后房屋拆迁分配协议有效吗答案是肯定的。根据《中华共和国婚姻法》第三十七条的规定，夫妻双方可以通过友好协商，就离婚后房屋拆迁分配问题订立书面协议，该协议一经订立即具有法律效力。
因此，离婚后房屋拆迁分配协议是有效的。在订立该协议时，夫妻双方应当根据实际情况，在协议中明确拆迁房屋的使用权、产权转移时间、拆迁补偿金额等内容，以便日后有效执行。
分配协议房屋拆迁的注意事项：
一、确定产权关系
1.1 明确房屋的所有权，即由谁拥有房屋的所有权。
2.2 明确何时房屋归哪一方所有，如果发生分割，何时分割。
二、确定拆迁补偿金额
3.1 确定拆迁补偿金额，是否全部由一方承担，或者由双方共同承担。
4.2 拆迁补偿金额的支付方式，包括现金支付，转账支付等。
三、约定分割方式
5.1 明确房屋是否分割，如果要分割，房屋中哪些部分由谁拥有，部分由谁拥有。
6.2 如果房屋分割，分割的原则及要求，例如房屋中间不能有墙壁，分割的标准应该满足建筑物的质量和安全要求等。
四、确定责任追究
7.1 确定负有责任的一方在拆迁补偿金额方面的追究责任。
8.2 对于不能满足分割要求的情况，明确责任追究方式，例如赔偿责任，罚款等。
五、其他
9.1 明确双方在未来维修维护费用的分担方式。
10.2 明确双方如果有纠纷，纠纷解决的方式及责任追究。
房屋拆迁分配归属协议书范本示例
甲方(父母方)：_________________
乙方(儿子方)：_________________
丙方(女儿方)：_________________
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于(_________)房屋拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。
第一条：(_________)房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为()登记的房屋所有权人为甲方，具体为乙、丙之父(乙、丙之父过世，其房屋遗产受益人为三人共同继承。
第二条：本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项：
1，拆迁费共记(_________)金额。
经济适用房两套。
2，包括经济适用现房壹套面积65平方，现房地址_________，总价值_________经济适用期房壹套面积85平方，期房地址_________，总价值_________
3，拆迁费余款还剩(_________)金额。
第三条：本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下：
1，经济适用现房壹套面积65平方，现房地址_________房屋所有权归于丙方。
2，经济适用期房壹套面积85平方，期房地址_________房屋所有权归于乙方。
3，拆迁费余款_________归于甲方。
第四条：甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出任何处置行为。
其拆迁费补偿余款应公开，公平的使用。
(每笔应记帐)
附：由于乙方经济条件困难，甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴_________金额。
第五条：本协议所诉两套经济房如需装修，需由甲、乙、丙三方共同协商。
第六条：本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
第七条：本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
附：对甲方日后赡养问题的处理：
甲方(母亲)由二位子女轮流负责服侍照顾，(按子女排行从大到小轮流进行，所轮子女确有特殊原因，应和其他子女协商费用解决)对甲方日常生活治疗花销，应以甲方的存款，工资支付。
用尽后，由子女平摊出资进行。
第八条：对甲方的存款，工资处理问题：考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透明，实进记帐制度。
并附有开支登记薄册。
第九条：本协议共两页，一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。
第十条：本协议效力约定：
除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本民法典律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
订立时间：_________________
订立地点：_________________
公证处盖章：_________________
调解所盖章：_________________
扩展：签订房屋拆迁补偿协议，出现了纠纷怎么办？
首先，对于这个问题要明确一下，签订拆迁补偿协议后发生纠纷，这个纠纷是与间的补偿款纠纷，还是与他人的拆迁补偿款分配纠纷？
如果是与之间的补偿款纠纷，那么就要通过行政诉讼的程序来解决纠纷，走的是行政诉讼程序。
如果是与他人的拆迁补偿款分配纠纷，就要通过民事诉讼的程序来解决纠纷，走的是民事诉讼程序。
两种程序虽然都是诉讼程序，但依据的法律和程序都不相同，要看您的具体情况来决定。
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