导读：
买卖双方的基本情况：买方名称。
一、买卖双方的基本情况：
1、买方名称：
2、买方：
3、卖方名称：
4、卖方：
二、土地买卖事项：
1、土地位置：
2、土地面积：
3、买卖价格：
4、付款方式：
5、交易日期：
6、其他：
三、双方的权利义务：
1、买方权利义务：
（1）买方应按照合同约定的价格按期支付土地购买费用；
（2）买方应按照有关法律、法规和规章对所购买的土地进行合理使用；
（3）买方不得以任何不正当手段损害卖方的利益；
2、卖方权利义务：
（1）卖方应在合同约定的日期前将土地交付买方；
（2）卖方应保证土地的真实性，并如实告知买方与土地有关的一切情况；
（3）卖方应对买方的付款行为负责；
四、违约责任：
1、如果买方未能按照合同约定支付土地购买费用，卖方有权要求买方按照合同约定支付违约金。
2、如果卖方未能按照合同约定将土地交付买方，买方有权要求卖方按照合同约定支付违约金。
五、其他约定：
1、本合同自买卖双方签字之日起生效；
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；
4、本合同一旦签订，即视为双方已接受本合同所有条款，并严格遵守合同约定。
之间买卖合同农村土地应包括的内容：
1、买卖合同应包括明确的双方身份，买家和卖家；
2、明确交易物品的种类、数量和价格，如果有附加条件，也应该有明确的规定；
3、交易过程中，双方所承担的责任和义务，如买家购买的物品必须符合约定的质量要求，卖家必须按时提供货物等；
4、合同的生效日期和有效期应该明确；
5、合同签订后，双方对其违反或违约的责任和义务应该有明确的规定；
6、合同签订后，双方应按照约定签订相关文件，确保买卖双方的权利和义务得到充分保护。
之间买卖合同农村土地应包括的条款：
的
买卖合同有效的写法应当包括以下几点：
1、双方的名称和：明确买卖双方的姓名、地址、联系电话等；
2、物品名称及数量：明确买卖物品的名称和数量；
3、交易价格及支付方式：明确买卖双方约定的交易价格及支付方式；
4、运输方式、费用及风险承担：明确买卖双方约定的运输方式、费用及风险承担；
5、履行义务及违约责任：明确买卖双方约定的履行义务及违约责任；
6、其他条款：明确买卖双方约定的其他条款及约定；
7、签字盖章：买卖双方应当在合同上签字盖章，使之生效。
农村土地招标买卖合同范本示例
甲方：______________
联系电话：____________
乙方：______________
联系电话：____________
丙方：______________
联系电话：____________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;
第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方__分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关税费等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)_______
代表：_______
乙方(盖章)_______
代表：_______
丙方(盖章)_______
代表：_______
____年____月____日
扩展：农村土地买卖合同书怎么写？
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。
合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。现在由于农村的大量劳动力转移到城镇当中，农村很多的土地慢慢荒废闲置，这时候土地所有人是可以对其进行永久的转让。土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义，然后合同可以分条列举：当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等。
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