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集体房屋买卖协议怎么写（私人房屋买卖协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-11-16 11:49:10
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导读：集体房屋买卖协议应当包括以下几点内容：双方的身份。

集体房屋买卖协议应当包括以下几点内容：

一、双方的身份。

二、买卖双方对房屋的权利和义务的明确。

三、买方支付的金额及其支付方式。

四、房屋的移转手续办理流程及时间。

五、双方交易过程中的其他约定事项，如合同、质保、维修等。

六、双方权利义务的维护方式，如担保、诉讼等。

七、双方在本协议中订立的其他约定事项。

买协议外村房屋买卖村里的注意事项：

一、双方当事人

买方：[姓名]，身份证号码[ ]

卖方：[姓名]，身份证号码[ ]

二、房屋基本情况

1. 房屋地址：[ ]

2. 房屋面积：[ ]

3. 房屋户型：[ ]

4. 房屋权属：[ ]

三、买卖双方的权利与义务

1. 买方的权利与义务：

（1）买方有权在本协议约定的期限内支付房屋买卖款项；

（2）买方应在支付完款项之日起十五日内，依法申请过户。

2. 卖方的权利与义务：

（1）卖方有权在收到买方款项之日起三十日内交付房屋产权；

（2）卖方应尽快为买方办理房屋买卖手续。

四、交易价款

双方约定房屋买卖价款为[ ]，已由买方支付完毕。

五、其他条款

1. 双方确认，本协议一式[ ]份，双方各执[ ]份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章后生效。

3. 如因本协议履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

六、签字盖章

买方：[签字] [日期]

卖方：[签字] [日期]

买协议外村房屋买卖村里应包括的内容：

一、集体房屋买卖协议的缔结

1. 协议当事人：买方（以下简称甲方）、卖方（以下简称乙方）。

2. 甲方同意以乙方出售的集体房屋为标的，在本协议条款下购买乙方的集体房屋，双方协商一致后签订本协议。

3. 乙方同意按本协议约定将所出售的集体房屋的全部权利及义务出售给甲方。

二、集体房屋的基本信息

1. 房屋坐落位置：

2. 房屋总建筑面积：

3. 所有权证书编号：

4. 房屋结构：

5. 房屋原有装修情况：

三、集体房屋价款

1. 本协议约定甲方应向乙方支付购房价款：

2. 付款方式：

四、集体房屋移交

1. 甲乙双方同意将房屋于之前移交，并同时办理房屋所有权登记；

2. 在房屋移交过程中，甲乙双方应共同遵守《中华共和国不动产法》、《中华共和国物权法》等相关法律法规的规定，按照有关规定签订协议、办理登记手续；

3. 在移交过程中，甲方应按照有关规定向乙方支付房屋移交费用；

五、违约责任

1. 如果甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应当赔偿乙方的损失；

2. 如果乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应当赔偿甲方的损失；

六、其他

1. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方完成移交义务之日止；

3. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

村集体房屋买卖服务合同范本示例

卖方：____________身份证号码：______________卖方配偶：_______________身份证号码：__________

买房：_____________身份证号码：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于青岛市市北区_______________的房屋以币______拾______万___仟___佰___拾______________元整的价款出售给乙方。

二、房屋的基本情况：__________该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层，室号______，房屋用途为______!!系村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于______年付款购得。该房有/无储藏室，面积：__________平方米。该房现尚无房地产所有权证。

三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。

六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因或行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。

八、本协议自双方签字或盖章之______日起生效。

甲方：__________甲方配偶：__________

乙方：__________日期：______年______月______日