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个人承包土地合同书怎么写才有效（个人与个人合同有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-14 13:52:14
  • 18
导读： 写土地承包合同书前准备哪些材料：乙方身份证复印件：为证明乙方的身份，需准备有效身份证件的复印件。

个人承包土地合同书怎么写才有效（个人与个人合同有效吗怎么写）

一、写土地承包合同书前准备哪些材料：

1. 乙方身份证复印件：为证明乙方的身份，需准备有效身份证件的复印件；

2. 土地使用权证书复印件：为证明甲方的土地使用权，需准备土地使用权证书的复印件；

3. 甲方或乙方的法定代表人身份证复印件及授权委托书：为证明甲方或乙方的法定代表人身份，需准备法定代表人身份证件的复印件及其对另一方授权的委托书。

二、个人承包土地合同书应包含哪些内容：

1. 合同当事人的身份：详细说明甲方和乙方的身份，如当事人的姓名、身份证号码、住址等；

2. 承包土地的基本情况：详细说明承包土地的位置、面积、土地性质、土地使用权等；

3. 承包的期限：明确承包的期限，以及在期限内是否可以续约；

4. 承包费及缴纳方式：明确承包费的金额及缴纳方式；

5. 乙方在承包土地上的使用权限：明确乙方在承包土地上的使用权限；

6. 违约责任：明确双方违约时的责任，以及解决纠纷的方式；

7. 其他约定事项：确定双方可能存在的其他约定事项；

8. 签字：由双方当事人签字盖章，以证明其真实性。

个人承包合同土地注意事项：

个人与个人之间的合同是有效的。一般情况下，两个个人可以自行订立合同，但是必须遵守国家的法律和法规。如果两个个人约定的条件违反了法律或者其他的规定，则该合同是无效的。

要想编写一份有效的个人合同，应该包括以下内容：

1. 合同的标题，用以标明合同的主题

2. 合同双方的姓名、地址、、身份证号等信息

3. 合同的有效期限

4. 相关责任和义务

5. 违约责任

6. 证据保存条款

7. 签字确认

8. 联系人信息

个人承包合同土地应涵盖如下条款：

一、写土地承包合同书前准备哪些材料：

1. 乙方身份证复印件：为证明乙方的身份，需准备有效身份证件的复印件；

2. 土地使用权证书复印件：为证明甲方的土地使用权，需准备土地使用权证书的复印件；

3. 甲方或乙方的法定代表人身份证复印件及授权委托书：为证明甲方或乙方的法定代表人身份，需准备法定代表人身份证件的复印件及其对另一方授权的委托书。

二、个人承包土地合同书应包含哪些内容：

1. 合同当事人的身份：详细说明甲方和乙方的身份，如当事人的姓名、身份证号码、住址等；

2. 承包土地的基本情况：详细说明承包土地的位置、面积、土地性质、土地使用权等；

3. 承包的期限：明确承包的期限，以及在期限内是否可以续约；

4. 承包费及缴纳方式：明确承包费的金额及缴纳方式；

5. 乙方在承包土地上的使用权限：明确乙方在承包土地上的使用权限；

6. 违约责任：明确双方违约时的责任，以及解决纠纷的方式；

7. 其他约定事项：确定双方可能存在的其他约定事项；

8. 签字：由双方当事人签字盖章，以证明其真实性。

经营土地个人承包合同范本示例

甲方：_______(土地所有人，以下简称甲方)_________________________

乙方：_______(承包方，以下简称乙方)_____________________________

依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、承包地共12块，详细为：___________________________________________________

二、合同期限从起到日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩元，在日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

签定日期：_________________

扩展：土地承包合同法？

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：

“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。

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