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个人承包土地合同书怎么写才有效（个人承包土地合同程序怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-09 07:33:41
  • 18
导读： 写土地承包合同书前准备哪些材料：乙方身份证复印件：为证明乙方的身份，需准备有效身份证件的复印件。

个人承包土地合同书怎么写才有效（个人承包土地合同程序怎么写才有效）

一、写土地承包合同书前准备哪些材料：

1. 乙方身份证复印件：为证明乙方的身份，需准备有效身份证件的复印件；

2. 土地使用权证书复印件：为证明甲方的土地使用权，需准备土地使用权证书的复印件；

3. 甲方或乙方的法定代表人身份证复印件及授权委托书：为证明甲方或乙方的法定代表人身份，需准备法定代表人身份证件的复印件及其对另一方授权的委托书。

二、个人承包土地合同书应包含哪些内容：

1. 合同当事人的身份：详细说明甲方和乙方的身份，如当事人的姓名、身份证号码、住址等；

2. 承包土地的基本情况：详细说明承包土地的位置、面积、土地性质、土地使用权等；

3. 承包的期限：明确承包的期限，以及在期限内是否可以续约；

4. 承包费及缴纳方式：明确承包费的金额及缴纳方式；

5. 乙方在承包土地上的使用权限：明确乙方在承包土地上的使用权限；

6. 违约责任：明确双方违约时的责任，以及解决纠纷的方式；

7. 其他约定事项：确定双方可能存在的其他约定事项；

8. 签字：由双方当事人签字盖章，以证明其真实性。

个人承包合同土地简单的注意事项：

1、甲乙双方签订个人承包土地合同，并就合同内容达成协议。

2、甲方向乙方出示有效证件，如：身份证、住址证明等。

3、乙方将承包土地的详细情况列入合同，包括土地面积、土地使用权、土地使用权的有效期限、土地所在的区域等。

4、甲乙双方确定承包土地的使用权期限，并开具租赁合同。

5、双方商定甲方承包土地的使用费用，并签订书面合同，由甲方承担土地使用费用。

6、双方商定承包土地的相关事宜，如土地保护、环境保护等，并且在合同中订立违约条款。

7、甲乙双方签字盖章，个人承包土地合同正式生效。

个人承包合同土地简单注意事项：

在写个人承包草原合同时，应该遵循以下几点：

1、明确双方的权利义务：个人承包者应当明确自己的权利和义务，比如使用、保护和管理草原的义务；而被承包者应当明确自己的权利和义务，比如给予承包者一定的补助和支持。

2、明确双方的利益：个人承包者应当享受到草原资源收益，而被承包者则可以获得一定的经济收益；

3、规定合同有效期：个人承包草原合同应当规定合同有效期，即草原承包合同有效期；

4、规定违约责任：个人承包草原合同应当规定双方的违约责任，即当双方发生违约时，应该负责对对方造成的损失。

5、规定争议解决方式：个人承包草原合同应当规定双方争议的解决方式，如仲裁、调解或诉讼等；

6、其他细则：个人承包草原合同应当根据实际情况规定其他的细则，比如承包者可以转让草原使用权、可以代为管理草原、可以收取一定的管理费等。

总之，个人承包草原合同要想有效，就应该遵循上述几点，确保双方权益得以保障。

经营土地个人承包合同范本示例

甲方：_______(土地所有人，以下简称甲方)_________________________

乙方：_______(承包方，以下简称乙方)_____________________________

依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、承包地共12块，详细为：___________________________________________________

二、合同期限从起到日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩元，在日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

签定日期：_________________

扩展：个人土地承包合同纠纷的内容？

1、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生纠纷的;

2、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;

3、因收回、调整承包发生的纠纷;

4、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;

5、因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;

6、法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷

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