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房屋买卖确认书有效吗怎么写（房屋买卖确认书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-07 09:36:51
  • 10
导读： 确认书是房屋买卖双方达成协议的有效证明，并且作为房屋买卖合同的补充。确认书必须要求买卖双方都在书面上签名，以便证明双方的意思表示，以确保双方的权利。

房屋买卖确认书有效吗怎么写（房屋买卖确认书怎么写才有效）

确认书是房屋买卖双方达成协议的有效证明，并且作为房屋买卖合同的补充。确认书必须要求买卖双方都在书面上签名，以便证明双方的意思表示，以确保双方的权利。

确认书内容应包括：

1.买卖双方的姓名、住所和；

2.购买物业/房屋的位置、面积和价格；

3.付款方式；

4.交割时间；

5.交割内容；

6.其他条款（如一方违约，另一方有权拒绝交割）。

最后，买卖双方应签署有效的确认书，以证明双方的意思表示，并对本确认书拥有终止权，以维护彼此的权利。

佣金房屋确认书租赁应包括的条款：

房屋买卖确认书应包括以下内容：

一、双方名称：买方和卖方的名称以及。

二、房屋的地址：如果有多层房屋，则需要详细说明每一层的地址。

三、买卖双方权利义务：包括买方和卖方的权利义务，以及买卖双方对佣金、过户费等费用承担情况。

四、房屋价格：买卖双方应当协商确定房屋价格，并在确认书中写明。

五、房屋交割日期：买卖双方应就房屋交割日期及财产权清单进行沟通，并在确认书中写明。

六、违约责任：买卖双方应当明确违约责任，以便在发生纠纷时，依法追究责任。

七、签字：买卖双方应在确认书上签字，以表示此确认书的有效性。

佣金房屋确认书租赁注意事项：

房屋租赁股东确认书应该包括以下内容：

1. 确认双方的信息，包括出租方和承租方的姓名、地址、等；

2. 确认出租方拥有的房屋的地址；

3. 确认出租方向承租方出租的物品，房屋租金、其他费用情况；

4. 确认租期，即出租方向承租方出租房屋的时间段；

5. 确认出租方和承租方之间的相互权利义务；

6. 确认双方的法律责任，如违约责任等；

7. 确认双方达成的其他条款。

最后，双方都应签字确认，以使该确认书生效。

房屋买卖确认书范本示例

房屋买卖确认书 甲方（出售方）：

身份证号：

乙方（买受方）：

身份证号：

丙方（中介方）：

社会统一信用代码：

一、房产情况 房地产情况

地址： 市 区 路 弄 号 室

房地产权证号

权利人

证件号码

房屋情况

所有权性质

建筑面积

类型

结构

所属层数

总计层数

竣工日期

二、房产交易安排 1.甲方委托丙方中介出售上址房屋，甲方愿以币（大写） （￥ 元）出售，交易中应支付的税费以及 %的中介服务费甲方需另行支付。

2.乙方委托丙方中介购买上述房屋，乙方愿以币（大写） （￥ 元）买受，交易中应支付的税费以及 %的中介服务费乙方需另行支付。

3.甲方或其人在此向乙方和丙方确认甲方出售房屋行为意思表示真实并已获得全体共有人的同意。

4.甲方或其人在签订本确认书之后，丙方有权代甲方或其人收受乙方的定金。

5.甲方须于收到丙方通知后一日内与乙方签订 市房地产买卖合同。

6.若丙方以等同价格或优于本确认书之条件甲方收受定金后甲方或其人不出售该房屋时，则需支付乙方房屋总价款的 %作为违约金，同时仍需支付丙方 %的中介服务费。

7.其他约定事项。

三、附则 1.本确认书经三方签字即生效。

2.签订本确认书的任何一方对本确认书有任何疑义，皆需提请房屋所在地法院诉讼解决。

甲方（签字）：

联系人：

：

地址：

乙方（签字）：

联系人：

：

地址：

丙方（签章）：

联系人：

：

地址：

扩展：什么是送达地址确认书？

法律文书送达的地址确认行为。一般这样的情况会因为当事人没有领取法律文书，法院通过邮寄的方式进行送达，首先送达要确认送达地的详细地址，这就是存在送达地址确认书。

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