导读：
买卖土地合同应当包括以下内容：双方的信息：双方的姓名、住址、身份证号码等。
买卖土地合同应当包括以下内容：
一、双方的信息：双方的姓名、住址、身份证号码等；
二、购买时间及数量：土地的购买时间、购买数量；
三、价款：土地价款的金额、支付方式；
四、所有权：土地的权利、义务；
五、违约责任：如果双方违反合同约定，应当承担什么样的责任；
六、交易完成：双方及时完成交易；
七、其他：双方可以根据实际情况，约定其他有关事项。
此外，买卖土地合同还应当经双方签字或盖章，以便共同遵守该合同的约定。
买卖合同土地应包括下列内容：
一、协议双方
1. 买方：（姓名），（身份证号）；
2. 卖方：（姓名），（身份证号）；
二、买卖对象
本协议项下的买卖对象为：（土地宗地号），位于（地址），占地面积（XXXX平方米）。
三、买卖价款
1. 甲方承诺以币（XXX元）的价格，向乙方购买其上述土地；
2. 乙方同意以上述价格出售其上述土地；
3. 甲方买卖价款应一次性支付，支付方式如下：（XXX）。
四、买卖税费
1. 甲方应自行承担土地交易税费；
2. 乙方应自行承担土地交易税费。
五、交付和移交
1. 买卖双方合同签订生效后，甲方应及时支付购买价款，乙方应当将上述土地交付给甲方；
2. 土地的权属移交，由乙方向相关部门提出申请，甲方按要求办理相关手续，移交完毕后，由双方签字确认。
六、违约责任
1. 如果甲方未能按时向乙方支付购买价款，则甲方应按照延期支付款项的标准向乙方支付违约金；
2. 如果乙方未能按时将上述土地交付甲方，则乙方应按照延期交付款项的标准向甲方支付违约金；
3. 双方均应对违约行为承担违约责任。
七、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。
2. 双方可以根据实际情况调整本协议，但须双方签字确认。
八、协议签订
本协议由双方签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字） 乙方：（签字）
买卖合同土地应涵盖如下条款：
一、确定双方身份：
买方（姓名/单位名称）
卖方（姓名/单位名称）
二、确定土地基本情况：
（1）土地位置及面积：
（2）土地权属（购买的是国有土地使用权，还是土地所有权）：
（3）土地使用权的期限（如果购买的是国有土地使用权）：
三、确定买卖双方权利义务：
（1）买方：
① 按照约定的时间及金额支付购买费用，并尽快取得相关土地使用证；
② 将土地用于经营活动，不得以任何形式将土地出租、出借或者以其他方式转让；
③ 将土地用于合法行为，不得非法占用土地或者违反国家的有关规定。
（2）卖方：
① 保证拥有土地所有权或使用权，提供真实有效的土地使用证件；
② 将土地出售给买方，不得违反国家有关规定。
四、确定仲裁条款：
如果买卖双方出现争议，可以由当地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均应遵守仲裁裁决。
五、其他条款：
（1） 在此协议中未约定的事项，双方须另行签订书面补充协议；
（2） 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、协议有效期：
协议生效日起至 __________ 终止。
建设土地土地买卖合同范本示例
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位于 __________，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1.甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后
_______天内支付;第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国
用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1.在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：________________ 代表：________________________ 乙方(盖章)：________________ 代表：________________________ 丙方(盖章)：________________ 代表：________________________ ________年________月________日
扩展：土地买卖合同由买卖双方写的有效吗？
土地是禁止买卖的，但允许依法进行流转。依法流转和买卖表面相似，都可将土地转给他人并获得收益。但根本区别在于法律上所规定的所有权、依法交易等限制问题。
不按照法律用语来说，不违反法律法规强制规定、不侵害集体利益、属于双方真实意愿而签定的土地买卖合同是有效的。清晰可辨的书写和打印相比，不影响合同效力。
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