导读：
二手小产权房买卖协议的签订双方当事人：买方（拟购买小产权房的一方）、卖方（拟出售小产权房的一方）。
一、二手小产权房买卖协议的签订
1.双方当事人：买方（拟购买小产权房的一方）、卖方（拟出售小产权房的一方）。
2.当事人身份证明：买卖双方应各自出示有效证件以证明其身份，以便进行买卖双方的信息核实。
3.买卖双方应达成一致意见并签订买卖协议，签订日期为 _____ 年 _____ 月 _____ 日。
二、二手小产权房买卖协议的内容
1.小产权房概况：
a.小产权房位置： _____
b.小产权房面积： _____ 平方米
c.小产权房类型： _____
d.小产权房权利人： _____
e.小产权房价格： _____ 元
f.小产权房其他情况： _____
2.买卖双方的权利与义务
a.买方的权利
i.获得小产权房的所有权。
ii.享受小产权房的所有权益。
iii.要求卖方按时交付小产权房。
b.买方的义务
i.按照协议约定的时间和价格支付小产权房的购买费用。
ii.遵守有关小产权房的法律法规。
c.卖方的权利
i.获得小产权房的购买费用。
ii.要求买方按照协议约定的时间和价格支付小产权房的购买费用。
d.卖方的义务
i.按照协议约定的时间和价格将小产权房交付给买方。
ii.对小产权房的真实情况如实履行义务。
3.争议的处理
若买卖双方在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向 _____ 市法院提起诉讼。
三、其他条款
1.本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
买方：________
卖方：________
买卖合同二手房小产权必要条款：
一、二手小产权房买卖协议的签订
1.双方当事人：买方（拟购买小产权房的一方）、卖方（拟出售小产权房的一方）。
2.当事人身份证明：买卖双方应各自出示有效证件以证明其身份，以便进行买卖双方的信息核实。
3.买卖双方应达成一致意见并签订买卖协议，签订日期为 _____ 年 _____ 月 _____ 日。
二、二手小产权房买卖协议的内容
1.小产权房概况：
a.小产权房位置： _____
b.小产权房面积： _____ 平方米
c.小产权房类型： _____
d.小产权房权利人： _____
e.小产权房价格： _____ 元
f.小产权房其他情况： _____
2.买卖双方的权利与义务
a.买方的权利
i.获得小产权房的所有权。
ii.享受小产权房的所有权益。
iii.要求卖方按时交付小产权房。
b.买方的义务
i.按照协议约定的时间和价格支付小产权房的购买费用。
ii.遵守有关小产权房的法律法规。
c.卖方的权利
i.获得小产权房的购买费用。
ii.要求买方按照协议约定的时间和价格支付小产权房的购买费用。
d.卖方的义务
i.按照协议约定的时间和价格将小产权房交付给买方。
ii.对小产权房的真实情况如实履行义务。
3.争议的处理
若买卖双方在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向 _____ 市法院提起诉讼。
三、其他条款
1.本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
买方：________
卖方：________
买卖合同二手房小产权应包括的条款：
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二手小产权房买卖合同需要包含以下内容：
一、双方当事人及买卖关系：明确双方当事人的身份信息，并确认双方之间的买卖关系。
二、房屋信息：明确房屋的地址、面积、房屋类型、所有权等信息。
三、交易内容：明确双方的义务内容，如出售价格、交款方式、交款时间等。
四、违约责任：明确双方因违约而负担的责任。
五、资金安全措施：明确双方在交易中应遵守的资金安全措施，以确保双方财产安全。
六、其他条款：双方可根据实际情况自行约定其他相关条款，以确保双方财产安全，并增加交易安全性。
小产权二手房买卖合同范本示例
出卖人(甲方)：身份证号码：____________
买受人(乙方)：身份证号码：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本
合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其所购买的位于_________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)及_______________________(建筑面积_________平方米)以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号——平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、该该房屋具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋占用、使用、收益、处分、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房与他人订立《买卖合同》。
甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与与有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责赔偿。
六、违约责任1、甲方应当于20__年______月______日交付乙方房屋，并将有关该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。
甲方如不按合同规定的日期交付，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因甲方原因致第三人向乙方主张该房屋权利，对乙方造成经济损失由甲方赔偿。
6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：___________乙方：____________
______年______月______日 ______年______月______日
见证人：____________
______年______月______日
扩展：二手房买卖合同怎么写时效？
二手房买卖合同的有效期，一般是指诉讼期限，而二手买卖合同产生纠纷的，向法院主张权利的时间是3年。
《中华共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院不予保护，有特殊情况的，法院可以根据权利人的申请决定延长。
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