李律师(认证律师)
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1、房屋归属权协议书应明确标明双方的身份:甲方为房屋所有者,乙方为拥有该房屋使用权的一方;
2、房屋归属权协议书应明确标明房屋所在地的具置,房屋面积,所有权人等信息;
3、房屋归属权协议书应明确标明房屋的使用权的权利和义务;
4、房屋归属权协议书应明确标明违反协议约定的违约责任;
5、房屋归属权协议书双方应签署盖章,并加盖法律文书专用章,以充分表明双方的真实意思表示。
一、甲乙双方签订本归属协议书,以明确各方权利义务。
二、甲方:(姓名、身份证号)
乙方:(姓名、身份证号)
三、本协议所涉房屋为:(地址)
四、本协议的签订,表明双方共同认可该房屋的归属权利:
1. 甲方对该房屋拥有完全的拥有权和管理权,有权使用、转让以及继承;
2. 乙方对该房屋拥有完全的使用权,但没有转让权和继承权;
3. 双方都不得擅自转让、租赁或其他方式处分该房屋;
4. 本房屋的登记、变更以及出让等事宜,由甲方负责;
五、本协议自甲乙双方签字之日起生效,双方均应遵守本协议的条款,并严格执行。如果出现任何违反本协议的行为,双方均有权采取法律手段追究责任。
六、本协议有效期内,双方应及时保管好本协议,如有任何变更,应及时通知对方。
七、本协议一式叁份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
特此签署!
甲方:
乙方:
离婚房产归属权协议书应包括以下几点内容:
一、双方姓名:甲乙双方签字确认;
二、房产地址:详细列明归属房产的具体地址;
三、房产所有人:明确归属房产的所有权归属哪一方;
四、房产交割:双方对归属房产的交割方式及时间;
五、其他条款:根据实际情况,可以添加其他相关条款。
当事人(甲方):__________
家庭住址:_______________
:_______________
身份证号码:_______________
当事人(乙方):__________
家庭住址:_________________
身份证号码:_________________
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于__________市____区____房屋(房产证编号为____)的分配归属问题,达成如下协议,以兹共同遵守:
1、这一套房屋是由甲方、乙方之父于______年____月____日,以现金付款方式购得。共付款币二十万元整(¥20万)元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额。
2、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方占有使用。但实际出资人为甲方、乙方之父,房屋实际所有人应为甲方、乙方之父。因甲方、乙方之父去世未立遗嘱且母亲健在,现房屋甲方、乙方之父所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该房屋在母亲百年之后一并分割。
3、甲方为该房屋占有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随意处分(包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。
4、乙方为该名义所有人,不得任意处分(包括出卖、出租、抵押、赠与等行为)该房屋,否则处分行为无效,因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。
5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序,因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
6、本协议自签订之日起有效,协议一式两份,甲乙双方各执壹份。甲乙双方自愿去公证处公证,产生强制效力。
本协议当事人签字:
甲方(手印)_______________
时间:____________________
地点:____________________
乙方(手印)_______________
时间:____________________
地点:____________________
改姓名这个事儿不用协议,本人同意就可以。
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