导读：
合同标的物：房屋居间服务甲方提供：乙方委托甲方提供房屋出售中介服务，具体为：帮助乙方找到合适的买家，帮助双方达成交易，协助双方起草、签订相关买卖合同，协助双方办理过户手续。
一、合同标的物：
1. 房屋居间服务甲方提供：乙方委托甲方提供房屋出售中介服务，具体为：帮助乙方找到合适的买家，帮助双方达成交易，协助双方起草、签订相关买卖合同，协助双方办理过户手续。
2. 房屋信息：
（1）房屋所有权人：乙方
（2）房屋坐落地：
（3）房屋建筑面积：
（4）房屋使用性质：
（5）房屋交易价格：
二、合同期限：
本合同自双方签字之日起生效，有效期至乙方成功出售此房屋为止。
三、居间服务费：
甲方提供居间服务，因此乙方同意支付给甲方一定数额的居间服务费，具体金额由双方协商确定。
四、履行方式：
（1）乙方向甲方支付居间服务费的方式：
（2）甲方提供居间服务的方式：
五、违约责任：
1. 甲方未能按照合同约定提供居间服务的，应当承担违约责任，按照约定向乙方支付违约金。
2. 乙方未能按照合同约定支付居间服务费的，应当承担违约责任，按照约定向甲方支付违约金。
六、争议处理：
本合同一切争议均应协商解决，协商不成的，任一方有权向有管辖权的法院起诉。
七、其他条款：
双方可以对本合同增加其他条款，以规范双方的权利义务。
协议居间房屋租赁应包括的条款：
一、合同标的物：
1. 房屋居间服务甲方提供：乙方委托甲方提供房屋出售中介服务，具体为：帮助乙方找到合适的买家，帮助双方达成交易，协助双方起草、签订相关买卖合同，协助双方办理过户手续。
2. 房屋信息：
（1）房屋所有权人：乙方
（2）房屋坐落地：
（3）房屋建筑面积：
（4）房屋使用性质：
（5）房屋交易价格：
二、合同期限：
本合同自双方签字之日起生效，有效期至乙方成功出售此房屋为止。
三、居间服务费：
甲方提供居间服务，因此乙方同意支付给甲方一定数额的居间服务费，具体金额由双方协商确定。
四、履行方式：
（1）乙方向甲方支付居间服务费的方式：
（2）甲方提供居间服务的方式：
五、违约责任：
1. 甲方未能按照合同约定提供居间服务的，应当承担违约责任，按照约定向乙方支付违约金。
2. 乙方未能按照合同约定支付居间服务费的，应当承担违约责任，按照约定向甲方支付违约金。
六、争议处理：
本合同一切争议均应协商解决，协商不成的，任一方有权向有管辖权的法院起诉。
七、其他条款：
双方可以对本合同增加其他条款，以规范双方的权利义务。
协议居间房屋租赁应具备这些方面：
一、居间条款有效吗答：居间条款是指双方在租赁合同中订立的居间条款，是租赁合同当中的重要内容。在此情形下，居间条款有效，只要满足以下几个条件：
1、居间条款的内容必须真实有效，并且应该在法律范围内；
2、居间条款必须由双方当事人共同认可，或者由签署租赁合同的双方当事人同意；
3、居间条款适用于租赁期间，对双方当事人都有约束力。
二、如何写居间条款答：居间条款应该根据双方当事人的实际情况进行编写，是一个示例：
1、租赁物的使用：租赁人应当按照承租人的要求使用租赁物，不得违反法律法规的规定；
2、租赁物的保管：租赁人应当对租赁物妥善保管，不得擅自转让或者抵押；
3、租金支付：租赁人应按照约定时间和金额支付租金；
4、租赁人支付费用：租赁人应当按照约定支付相关的费用，如保险费、运输费等；
5、租赁物的保养：租赁人应当妥善保养租赁物，如果租赁物因保养不当而造成损失，租赁人应承担责任；
6、租赁期结束：租赁人在租赁期结束时，应妥善处理租赁物，并向承租人返还租赁物；
7、其他：如果双方当事人就其他事项有任何约定，也应当收入到居间条款当中。
合法房屋租赁居间协议范本示例
出租人(以下简称甲方)：__________ 身份证号：__________
承租人(以下简称乙方)：__________ 身份证号：__________
居间方(以下简称丙方)：__________公司
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况
1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________!!
该房屋抵押情况：__________!!
2.房屋附属设施及水电气表读数
水表：__________!!电表：__________(其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________!!
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
四、租金及支付方式
1.该房屋的月租金为币__________大写__________;
年租金为币__________大写__________;
总租金为币__________大写__________!!
2.双方约定租金支付方式为__________!!
五、其他费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务
1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有
2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。
4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。
5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。
2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。
3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何之行为。
4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。
八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。
九、押金及违约金
1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为币__________大写__________!!在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。
4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。
十、其他条款
1.中介信息服务费
(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________!!
(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________!!
2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。
甲 方：___________________________乙 方：___________________________丙 方：__________________
经办人：___________________________经办人：___________________________经办人：__________________
电 话：___________________________电 话：___________________________ 电 话：__________________
签约日期：_________________________签约日期：_________________________签约日期：___________________
扩展：房屋租赁协议怎么写？
首先写好题目，就叫租赁协议或租赁合同书，之后写甲方乙方信息一般出租的是甲方，承租的是乙方，写明各方的身份证号码等等。
正文一般有出租房屋面积，门牌号，出租期限，价格，房租支付方式，逾期支付的违约金和提前解除的违约责任， 最后一定要写到期拒不搬出或遗留物品按垃圾处理，之后双方签名按手印写明日期即可。
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