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兄弟俩给父母买房协议书怎么写才有效（兄弟俩怎么写分房协议书）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-25 12:46:17
  • 21
导读： 确认买房双方：兄弟俩的姓名和身份证号码。确认买房的支付方式：包括货币形式的支付，如现金、支票等；也可以是物业抵押等其他形式的支付。

兄弟俩给父母买房协议书怎么写才有效（兄弟俩怎么写分房协议书）

一、确认买房双方：兄弟俩的姓名和身份证号码。

二、确认买房的支付方式：包括货币形式的支付，如现金、支票等；也可以是物业抵押等其他形式的支付。

三、确认买方的权利与义务：例如，买方应负责尽快完成购房资金的支付；买方应根据法律法规、有关部门的规定，为购买的物业办理相关手续；买方可以拆卸、加固或是翻新购买的物业，但不得损害社会公共利益等。

四、确认卖方的权利与义务：例如，卖方应及时将购房资金收到账户；卖方应准确告知购买物业的情况，不得隐瞒实情；卖方应在规定的时间内提供物业的产权证明等。

五、确认其他事项：如上述交易中发生的纠纷处理方式、购买物业的使用权和责任等。

六、签字确认：双方签字确认，表明对协议内容的同意。

兄弟俩分地协议的注意事项：

1.承租人须在每月xx日前将租金交至房东的收款账户中，如逾期租金未付，则视为承租人违反协议。

2.承租人有义务保持房间及其附属物品的整洁，不得进行任何损害房屋的行为。

3.承租人有义务按照房屋的使用规定，不得干扰邻居的正常生活秩序。

4.承租人在使用房屋期间，必须遵守当地的相关法律法规，不得进行行为。

5.承租人有权拥有该房屋在租期内的完整使用权，但需要支付房租，如因自身原因不能继续使用，不予退款。

6.房东有义务保证房屋安全，按时维修，保障室内设施的正常使用，保证承租人的正常生活。

7.如果承租人违反上述条款，房东有权终止协议，或者追究承租人的违约责任。

8.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。

兄弟俩分地协议应包括的条款：

1、确定房屋所有权：兄弟俩应该明确谁是房屋的拥有者，是否有共同所有权，以及各自的拥有比例。

2、确定产权分配：根据房屋的总价值，确定双方的产权分配比例，并将分配比例写入协议中。

3、确定使用权：确定双方在使用房屋方面的权利和义务，包括使用权的期限、如何使用房屋、是否能够转让使用权等。

4、确定责任和义务：确定双方关于房屋管理和维护的责任和义务，包括费用的分摊、装修和维护的责任等。

5、确定退出方式：兄弟俩应当明确退出房屋的方式，包括是否能够转让房屋、转让房屋的条件以及转让房屋的手续等。

6、确定违约责任：如果一方不履行本协议规定的义务，应当负责承担违约责任，包括要求赔偿损失、支付违约金等。

7、签字确认：兄弟俩应当在分房协议书上签字确认，以表明对协议内容的认可。

农村兄弟俩分家协议范本示例

立协议人：_______________

父亲：_______________

母亲：_______________

大儿子：_______________

小儿子：_______________

见证人：_______________

为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。

协议书条款如下

一、房产分割现有____________村____________平房一幢(三间)，村委商品房第二幢____________一套及____________一间，____________一间。

二、____________村____________平房一幢(三间)分得者出资____________元给村委商品房第____________一套及____________一间____________一间分得者，款资____________年年尾还清。

三、____________村____________平房一幢(三间)西边间作为父母安置房，村委商品房第二幢____________西北间为父母安置房。

四、父母的安置房百年后由分得者继承。

五、因____________未婚，父母暂时代保管____________元礼金。

六、东风车股份7成分给大孙。

七、父母的赡养协议

1、____________结婚后，大儿子____________，小儿子____________开始赡养父(____________)，母(____________)，

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾。

六、本协议共2页一式三份，父和母、____________，____________各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。

立协议人：_______________

父亲：_______________

母亲：_______________

大儿子：_______________

小儿子：_______________

见证人：_______________

___________年_______月_______日

扩展：兄弟俩自己写公证书有效吗？

答：公证书肯定需要自己写。兄弟俩自己写公证书，不去公证处公证，公证处不盖公章是无效的，不具备法律效力。兄弟俩自己写的公证书，兄弟俩签书盖章，也只是在他们家庭成员中有效，只要有一方不承认，打官司都是打不赢的，因为沒有公证处公正，是无效的。

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