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北京租房合同编号怎么写（北京市租房合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-21 05:22:10
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导读：北京租房合同编号应该以“京”开头，后面跟上五位数字，如：京12345，其中的“京”代表了“北京”，而后面的五位数字则用于标识不同的租房合同。

北京租房合同编号应该以“京”开头，后面跟上五位数字，如：京12345，其中的“京”代表了“北京”，而后面的五位数字则用于标识不同的租房合同。

北京合同租房应具备这些方面：

一、租赁合同的要素：

1、合同双方：出租人与承租人。

2、租赁物：租赁房屋房屋的地段、面积、结构、用途等。

3、租金：租金的金额、租金的支付方式、支付时间、支付标准等。

4、租赁期限：租赁期限的起止日期。

5、租赁权利义务：出租人的权利义务、承租人的权利义务等。

6、违约责任：违约责任的内容、赔偿标准等。

7、其他约定事项：关于物业管理、押金、续租、改租等。

二、租房合同写作需要注意以下几点：

1、要求明确：对合同要求、租金支付及其他相关约定都要认真细致，明确租金支付标准，明确违约责任及赔偿标准等；

2、条款清晰：要把合同条款清晰地表达出来，不能有歧义，以便双方清楚明白；

3、签字有效：租房合同应当由双方签字有效，并且要注明身份证号码，以便后期查询及纠纷解决；

4、存档准备：租房合同完成后，要保留原件和副本，以备后用；

5、法律保护：要确保合同内容符合法律规定，避免一旦发生纠纷而无法获得法律保护。

北京合同租房应包括的内容：

北京租房合同编号应该以“京”开头，后面跟上五位数字，如：京12345，其中的“京”代表了“北京”，而后面的五位数字则用于标识不同的租房合同。

租房合同租房合同范本示例

出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)

2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、

3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!

4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________

5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。

租金及支付方式：甲方直接收取。

7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。

8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;

9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。

13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。

出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________

电话：_________________电话：_________________

身份证号码：_________________

扩展：干饭店租房签合同租多久合适？

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，法律上对租赁期限只有以下规定：

第一、租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就是说，法律上对租赁期限只有最高的规定，没有最低的规定。只要双方自愿达成一致，在二十年以内的期限内可以任意约定租房期限。法律依据：《中华共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华共和国合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。