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北京租房合同编号应该以“京”开头,后面跟上五位数字,如:京12345,其中的“京”代表了“北京”,而后面的五位数字则用于标识不同的租房合同。
1. 租赁物:明确房屋位置、房屋面积、房屋描述;
2. 租金及租期:明确租金数额、交付时间、租赁期限;
3. 租赁权利义务:明确房东和租客的权利和义务;
4. 退租:明确租客终止租赁的情况下,房东退还租客押金的数额和时间;
5. 违约责任:明确双方违反合同的责任;
6. 法律效力:明确合同的法律效力;
7. 双方签字:由双方签字并盖章,即视为合同生效。
1、双方租赁房屋的基本情况:租赁地址、租赁时间、租金、押金等;
2、房屋修缮情况:应租户要求,房东应承担房屋修缮费用;
3、房屋使用权限:房屋仅供租赁期内使用,不得出租或转让给任何第三方;
4、责任范围:租赁期内房屋使用权归租赁人,但租赁人应对房屋内外及附属设施的安全负责;
5、租金支付:租金支付方式及期限,如果租赁人逾期支付租金,房东有权提出要求追缴;
6、押金支付:押金是租赁期间的抵押金,在租赁结束后,由房东归还租赁人;
7、物业管理:租赁期内,租赁人须遵守房屋所在小区的物业管理规定;
8、争议解决:双方在履行本合同过程中发生的纠纷,应友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向法院提起诉讼。
出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:_________________账号:_________________抬头:_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金:_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方元,余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式:_____ 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金:_______为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
15、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章:_________________承租方(乙方)签章:_________________
电话:_________________电话:_________________
身份证号码:_________________
房屋租赁中,出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持三年不变的,出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款,租赁合同双方可以在租金金额条款中写明,租赁合同到期后,承租方如果继续承租的,租金保持三年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。
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