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土地转让怎么写有效（房产转让协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-13 10:39:03
  • 587
导读： 合同合同土地转让有效合同应当包括以下内容：双方的名称、联系方式：包括双方的全称、法定代表人姓名、住所、联系方式以及其他有关联系信息。

土地转让怎么写有效（房产转让协议怎么写）

合同

土地转让有效合同应当包括以下内容：

一、双方的名称、：包括双方的全称、法定代表人姓名、住所、以及其他有关联系信息。

二、土地转让相关信息：土地转让的一方应当详细描述被转让土地的位置、面积、土地性质等信息。

三、转让价款和支付方式：双方应明确转让价款，并就支付方式达成协议，如全额支付或按期支付等。

四、转让时间：双方应约定转让土地的时间，以便按计划完成转让。

五、转让后的权利义务：双方应明确转让后的权利义务，包括转让后土地使用权的内容、维护权以及排除瑕疵等。

六、免责条款：双方应约定免责条款，以防止彼此因不可抗力等原因而产生的损失。

七、违约责任：双方应就违约责任的内容达成一致协议，以便在出现违约情况时确定双方的责任。

八、争议处理：双方应确定争议处理的方式，如仲裁或诉讼等。

九、其他：双方应就其他有关事项达成协议，以保障双方的权益。

协议土地房产转让应包括下列内容：

一、协议当事人

甲方：（房产原主人）

乙方：（新主人）

二、标的物描述

本协议项下的标的物是甲方向乙方转让的位于XXX地址的房产（以下简称“该房产”），包括但不限于以下内容：

（1）房产所有权属于甲方；

（2）该房产的面积XX平方米；

（3）该房产的土地使用权期限至XXXX年；

（4）其他已取得的有效的房产使用权及相关法律文件。

三、购买价款

1. 乙方承诺支付购买价款XXXX元（币），以及下列附加费用：

（1）XX元（币）的取得土地使用权费；

（2）XX元（币）的取得房屋使用权费；

（3）XX元（币）的其他相关费用。

四、交付事项

甲方应于本协议生效后，在乙方支付购买价款后的7日内，将该房产的完整的所有权及所有的文件准确无误地交付给乙方。

五、其他条款

1. 如果本协议中任何一项规定被视为无效或不合法，该项规定应被分离，其余部分保持有效。

2. 本协议双方均有权对本协议进行修改或补充，修改或补充内容应以书面形式签署。

3. 本协议一经双方签字或加盖公章即发生法律效力。

4. 本协议双方均有权将本协议提交法院诉讼以解决争议。

协议土地房产转让应具备这些方面：

一、准备材料

1. 买卖双方的身份证明，如身份证、户口本等；

2. 土地所有权证书或者土地使用权证书；

3. 土地测量报告；

4. 土地图；

5. 其他可能需要的相关证明材料。

二、协议内容

1. 协议名称：甲乙双方就土地转让达成协议；

2. 买卖双方信息：甲方（卖方）姓名、；乙方（买方）姓名、；

3. 土地信息：土地的位置、面积、用途；

4. 购买价格：双方协商确定的价格；

5. 付款方式：双方协商确定的付款方式；

6. 交付日期：双方协商确定的交付日期；

7. 违约责任：双方应遵守本协议，违约方应承担一切责任；

8. 法律效力：本协议经双方签字并加盖公章，签订生效，具有法律效力。

三、补充条款

1. 本协议未尽事宜，可另行约定补充条款；

2. 双方可协商修改本协议；

3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

乡村土地房产转让协议范本示例

转让方(以下简称甲方)：____________

受让方(以下简称乙方)：____________

甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

1.甲方将其承包经营的位于_____村组小地名叫____的土地承包经营权永久转让给乙方。

2.地块四至：

东齐：______西齐：______

南齐：______北齐：______

3.面积：______

二、转让期限：永久。

三、转让费：共计币大写： ______(￥：______ )

四、支付方式和时间： ______前一次性付清。以甲方收据为证。

五、双方约定

1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的___倍价付给对方。

3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

六、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理调解;

2、向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展：厂房产权转让协议？

厂房的产权以协议的方式转让。要求协商好厂房资产价值，转让的时限，转让双方的权利义务等，商定后，以协议的方式确定下来，共同遵守。

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