导读：
出租房写合同时，应该把主要的条款写清楚，以便双方明确责任和义务。一般来说，出租房合同包括以下主要内容：房屋的基本信息：租赁物的位置、面积、配套设施、房屋结构等。
出租房写合同时，应该把主要的条款写清楚，以便双方明确责任和义务。一般来说，出租房合同包括以下主要内容：
1. 房屋的基本信息：租赁物的位置、面积、配套设施、房屋结构等；
2. 租金支付方式、支付日期：按月付款、押金、支付方式；
3. 租赁期限：起止时间、是否可以续租；
4. 房屋维护：双方承担的责任和义务；
5. 退租手续：提前退租、退还押金等；
6. 违约条款：双方如果违反合同，应当承担的责任和义务。
上述内容基本涵盖了出租房合同的大部分条款，但具体的内容还应根据实际情况进行完善，如果有不明确的地方，双方还应进一步协商确定，以避免争执。
出租房单间合同书应包括下列内容：
出租房屋合同模板：
本人（甲方）：
乙方：
就下列物业的出租问题，双方达成以下协议：
一、物业概况：
甲方将位于__________（地址）的物业出租给乙方，该物业具有以下描述：
1. ___________________________________________________
2. ___________________________________________________
3. ___________________________________________________
二、租金及支付方式：
乙方同意按月向甲方支付租金___________元（大写：___________），每月的__________日前支付。
三、租赁期限：
本合同自___________年__________月__________日起生效，租赁期限为__________（单位：月/季度/年），至___________年__________月__________日止。
四、租赁物业的使用权：
乙方仅有对该物业的使用权，不得以任何方式转让、拆分、出售、出租或以其它形式向第三方转让。
五、押金及退还：
乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金___________元（大写：___________），甲方在乙方结束租赁期后按照本合同约定的条款将押金全部退还给乙方。
六、违约责任：
一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，由此给对方造成的损失由违约方负责赔偿。
七、其他条款：
1. ___________________________________________________
2. ___________________________________________________
3. ___________________________________________________
双方签字确认：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期： ___________ 年 __________ 月 __________ 日
出租房单间合同书必要条款：
一、标题
租赁单间房出租合同
二、双方基本信息
甲方：XXX
身份证号：XXX
地址：XXX
乙方：XXX
身份证号：XXX
地址：XXX
三、租赁物信息
租赁物：单间房（房号：XXX）
四、租赁期限
租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
五、租金及支付方式
租金金额：XXX元/月，总计XXX元（大写：XXXX元）
支付方式：银行转账
六、租赁物的保管及使用
1. 租赁物的保管：乙方有义务保管好租赁物，不得擅自拆除、改变房屋结构，不得擅自将租赁物出租、转让或抵押。
2. 租赁物的使用：乙方应当遵守有关法律法规，合法使用租赁物，不得进行危害他人和社会活动。
七、违约责任
1. 如果乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金；
2. 如果乙方擅自改变租赁物结构、拆除租赁物、将租赁物转让、抵押等，甲方有权要求乙方恢复原状，同时乙方应向甲方赔偿损失。
八、争议解决
本合同有关条款如有争议，双方友好协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
九、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同任何条款变更必须以双方书面形式签订。
十、签字
甲方（盖章）：XXX
乙方（盖章）：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
单间出租租房合同书范本示例
出租方：(以下简称甲方)
身份证号地址承租方：(以下简称乙方)
身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
二、单间房屋月租金为币_____元，按(月季度年)结算。
每(月季度年)初3日内，乙方向甲方支付全(月季度年)租金元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。
租赁结束时，乙方须交清欠费,并通知甲方。
如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。
租赁结束时,乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：身份证号
乙方：身份证号
身份证号
年月
扩展：出租房合同怎么写？
房屋租赁合同
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月 ），房屋押金 （ 个月，¥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月 日前支付。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
年 月 日[1]
商铺出租合同书
出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________
证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________
出租房房产证编号：_______________________ 承租房房产证编号：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________
联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
根据《中华共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和押金
1、每年租金为币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为币_________元整（_________元）。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条 各项费用的缴纳
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条 续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条 合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或行为致使合同目的不能实现的；
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条 争议处理方式
1、本合同受中华共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向法院起诉。
第十条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：_________ 承租方（签字）：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展资料：
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
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