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房屋租赁解约协议怎么写才有效（房屋租赁合同模板怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-20 15:45:02
  • 53
导读： 房屋租赁解约协议应该包含以下内容：租赁双方的身份、地址、联系电话等相关信息。

房屋租赁解约协议怎么写才有效（房屋租赁合同模板怎么写）

房屋租赁解约协议应该包含以下内容：

1、租赁双方的身份、地址、联系电话等相关信息。

2、租赁期限：起始日期和终止日期。

3、租金相关：租金数额、支付方式、支付时间等。

4、租赁物状态相关：解约时房屋的状况，是否有破损等情况，并要求租户对此负责。

5、租赁物返还相关：租赁物返还的方式、时间及责任人等。

6、双方的其他权利义务等事项。

7、法律适用及管辖权：协议中应明确约定由哪一方的法律适用，以及双方争议的管辖权在哪一方的法院。

8、签字、盖章：双方应当在协议上签字盖章，以示双方真实意思表示。

协议房屋租赁解约应包括的条款：

房屋租赁合同模板应该包含以下内容：

一、双方基本信息：甲方为房屋出租方，乙方为房屋承租方，并明确双方联系人姓名、地址、联系电话。

二、租赁房屋信息：明确出租房屋的位置、面积、租赁期限及租金标准等。

三、租赁期限：明确租赁期限，乙方承诺按时交纳租金，即每月XX日前交付租金，逾期支付的将按照合同约定支付违约金；

四、租金及押金：租金由双方协商确定，乙方按照合同约定支付租金；押金由乙方支付，押金用于抵扣甲方因乙方违约而损失的费用，租赁期满时应退还乙方；

五、费用负担：甲方承担房屋的维修、装修、供暖和水电等费用；乙方承担房屋的日常保养以及购买日常用品等费用；

六、违约责任：乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，且甲方有权立即收回该房屋，乙方应按照甲方要求退还押金；

七、争议的解决：因此合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向当地法院提起诉讼。

八、双方签字：双方在此签字，自动生效，双方均承认对本合同具有约束力。

特此，合同制定完毕。

协议房屋租赁解约应包括的内容：

一、租赁双方：

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

二、租赁物：

甲方向乙方出租：（租赁物介绍）

三、租金及付款方式：

1. 租金：（租金金额）

2. 租金付款方式：（租金付款方式及时间）

四、租赁期限：

自（租赁起始日期）起至（租赁截止日期）止，共（租赁天数）天。

五、租赁物使用权：

乙方只能在租赁期内使用租赁物，不得超越使用范围和期限，乙方对租赁物必须保管妥善，不得进行拆解、改造等危害租赁物安全的行为。

六、结束租赁：

1. 到期终止：当租赁期满时，租赁协议自动终止，乙方应当将租赁物归还甲方，甲方应当收回租赁物；

2. 违约终止：若乙方在租赁期内违反本协议约定，则甲方有权单方面解除本协议，要求乙方立即归还租赁物；

3. 提前终止：乙方有权提前终止本协议，但应事先提出书面申请，经甲方同意后方可终止；

七、争议解决：

本协议发生争议时，由双方友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、其他条款：

（根据实际情况增加补充）

九、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

签订日期：

房屋解约协议范本示例

甲方：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方：_____________________

地址：_________

法定代表人：_________ 黄_

甲、乙双方就终止 年11月签订的位 的《房屋租赁合同》（以下简称合同）的相关事宜经友好协商，达成如下协议：

一、甲、乙双方一致同意，自 年1月31日解除双方签订的《房屋租赁合同》。

二、依据本合同第七十三条约定，本合同任何一方因不可抗力事件（不能预见、不能避免、不能克服的事件）不能履行时，合同可以解除，双方互不负担责任。

三、乙方 年2月31日前(含该日)将租赁的从未使用的房屋交付甲方。交付时，甲、乙双方在交接单上签字确认。

四、双方约定：双方 年1月31日进屋交接。

五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方均不得单方面就双方解约一事对外发布不利 对方商誉的负面报道的消息，同时任何一方不再因该租赁合同追究对方任何事项。

六、本协议一式肆份，自双方签字盖章之日起生效。双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙 方：_______

签字：签字：

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日

扩展：房屋租赁协议怎么写？

首先写好题目，就叫租赁协议或租赁合同书，之后写甲方乙方信息一般出租的是甲方，承租的是乙方，写明各方的身份证号码等等。

正文一般有出租房屋面积，门牌号，出租期限，价格，房租支付方式，逾期支付的违约金和提前解除的违约责任， 最后一定要写到期拒不搬出或遗留物品按垃圾处理，之后双方签名按手印写明日期即可。

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