导读：
修房子包工协议写作要点：明确双方权利义务。
一、修房子包工协议写作要点：
1. 明确双方权利义务
要明确记录双方权利义务，比如施工方有责任完成项目，履行施工约定；业主有责任支付合同约定的工程费用等。
2. 详细说明施工费用
应将施工费用的计算标准、施工物料费用、人工费用等分类说明，并明确支付方式、支付时间等情况。
3. 确定施工期限
施工期限是协议中必不可少的内容，应详细确定施工开始时间、完工时间以及超期责任事宜。
4. 写明质量标准
施工质量标准应明确写明，以便双方约定施工质量，并根据质量标准进行检验。
5. 规定违约责任
协议中应规定双方违约责任，以及因违约所带来的损失赔偿等情况。
二、修房子包工协议签订要点：
1. 严格遵守法律法规
修房子包工协议的签订必须严格遵守有关法律法规，以免在施工过程中发生纠纷。
2. 确认合同内容及签字
在签订协议前，双方都要仔细阅读协议内容，确认合同内容无误，最后签字确认。
3. 妥善保管协议
签订完成后，双方应妥善保管协议，以备日后出现纠纷时作为证据。
修房包工协议书合同注意事项：
1、甲乙双方确认：本合同是根据《中华共和国合同法》（以下简称“合同法”）的规定，经双方当事人认真协商一致，就乙方在甲方农村住宅建筑施工工作达成的具有法律约束力的协议。
2、乙方承诺：乙方拥有专业的施工能力，将依法对甲方农村住宅建筑进行施工，并确保施工质量。
3、甲方承诺：甲方将为乙方提供必要的施工材料，并向乙方支付相应的工资。
4、合同期限：乙方须在合同期限内完成施工工作，如有延期，双方另行签订书面延期协议。
5、质量和安全：乙方应向甲方提供质量保证书，确保施工质量，并严格遵守施工安全规定，保障工人及周边人员的生命安全。
6、争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方将友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。
7、其他：本合同自双方签字之日起生效，至施工完成日止。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
修房包工协议书合同必要条款：
1、甲乙双方确认：本合同是根据《中华共和国合同法》（以下简称“合同法”）的规定，经双方当事人认真协商一致，就乙方在甲方农村住宅建筑施工工作达成的具有法律约束力的协议。
2、乙方承诺：乙方拥有专业的施工能力，将依法对甲方农村住宅建筑进行施工，并确保施工质量。
3、甲方承诺：甲方将为乙方提供必要的施工材料，并向乙方支付相应的工资。
4、合同期限：乙方须在合同期限内完成施工工作，如有延期，双方另行签订书面延期协议。
5、质量和安全：乙方应向甲方提供质量保证书，确保施工质量，并严格遵守施工安全规定，保障工人及周边人员的生命安全。
6、争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方将友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。
7、其他：本合同自双方签字之日起生效，至施工完成日止。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
包工包料装修房屋合同书范本示例
甲方(业主全称)：_________________电话：____________
乙方(施工方全称)：_______________电话：____________
甲方雇佣乙方装修甲方位：_____________________
工程期限______天，开工_____日期______年____月________日，竣工_____日期______年____月________日。
合同价款：本合同工程造价为________(大写)：________________(详见附表：预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款：
第一条施工准备
1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修效果图)。
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。
第二条乙方义务
1、施工期间，乙方将外屋钥匙______把，交给承包人保管。工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用。
2、甲方提供施工期间的水源、电源。
3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系。
3、乙方不拆动室内承重结构。
4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。
第三条装修各项目及价格
1、水电安装：
(2)墙面：两个卫生间、厨房、______个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为______元/平方米，币：______元整(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。
(3)踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为______元/米，币：______元整(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。
(4)其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。
3、卧室飘窗：主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为______元;币：____________元整(包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶(汉刚)多乐士油漆、安装费、材料费)。
4、客厅吊顶：共计为______元;币：两千五佰元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板);
5、廊到吊顶：共计为______元;币：____________元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板)。
6、阳台吊顶：采用桑拿板，共计为______元;币：____________元整(包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板)。
7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：共计为______元;币：____________元整(包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板)。
8、______个卫生间吊顶、厨房吊顶：共计为______元;币：______元整(包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶)。
9、木工：书桌+书柜，共计为______元;币：____________元整(包人工费、奥松板、生态板)。
10、木工：鞋柜，______元/平米，共计为______元;币：____________元整(包人工费、奥松板、生态板)。
11、木工：橱柜、吊柜、储藏室橱柜，橱柜______元/延长米，吊柜______元/延长米，共计为______元;币：____________元整(包人工费、橱柜：鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖)。
12、木工：炕床，为______元/个;币：____________元整(包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包)。
13、木工：衣柜，共计为______元;币：____________元整(包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板)。
14、木工：酒柜，共计为______元;币：____________元整(包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆)。
15、木工：吧台，共计为______元;币：____________元整(包人工费、木材)。
15、客厅垭口：共计为______元;币：____________元整(包人工费、奥松板、喷漆)。
16、厨房垭口：共计为______元;币：____________元整(包人工费、奥松板、喷漆)。
第四条
1、乙方自己准备专业工具和人员，乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造身和财产的损失，由乙方自己承担。
2、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。
3、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。
第五条付款方式
1、合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：
(1)工程进度过半指：____________房屋内所有吊顶完成。
(2)其他支付方式：________________________!!
工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后______个工作_____日___________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单
第六条违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。
2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。
3、由乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
4、由乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金______元。
第七条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：
(一)提交________市仲裁委员会仲裁。
(二)依法向法院提起诉讼。
第八条同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第九条合同生效
1、本合同和合同向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同、补充合同)壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)：______________乙方：______________(签章)
签订日期：________________签订日期：_______________________
扩展：包工合同协议书怎么写？
工程合同书，是指建设单位和施工单位，为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间的权利、义务关系的书面协议。签订建设工程施工合同，必须以建设设计和具体建设计划文件，已获得国家有关部门的批准为前提。工程合同书样本应具有以下内容：
第一、建筑单位、施工单位的具体信息，如名称、单位地址、工商注册号、电话号码、法定代表人等；
第二、所要建设工程的整体概况，如工程名称、地点；承包内容、范围、方式；
第三、质量要求、工期要求等；建设方、施工方各自的工作要求、权利与义务、违约责任及免责条件；
第四、当事人双方关于质量、工期、价款、结算、材料、安全生产的约定；
第五、合同书的变更与解除、争议解决办法；
第六、合同书份数的确定；
第七、当事人双方的亲笔签名或盖章，注明年、月、日。
发表评论