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两兄弟房屋分割协议书怎么写（拆迁补偿房屋分割协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-11 01:41:39
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导读： 双方兄弟：XXX（以下简称“甲方”）、XXX（以下简称“乙方”）

两兄弟房屋分割协议书怎么写（拆迁补偿房屋分割协议书怎么写才有效）

双方兄弟：XXX（以下简称“甲方”）、XXX（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方与乙方均为XXXXXXX家族成员；

二、甲方拥有一处位于XXXXXX的房屋（以下简称“该房屋”）；

三、甲方与乙方双方就该房屋归属权及使用权分割达成协议；

经双方友好协商，现就该房屋的分割事宜达成如下协议：

一、该房屋由甲方及乙方共同拥有，甲方与乙方各自占有一半的使用权。

二、该房屋的具体使用权归属情况如下：

（1）甲方占有主要生活区域，包括厨房、客厅、卫生间、餐厅等；

（2）乙方占有次要生活区域，包括书房、卧室等；

三、该房屋的所有权归属甲方，但乙方有权在该房屋中寻求居住体验，并有权参与该房屋的装修等改建工作，以及参与房屋的租赁等相关事务。

四、双方可以有偿或无偿使用该房屋，双方可以根据自己的意愿进行讨论协商。

五、任何一方不得单方面更改本协议内容，如有特殊情况，应双方协商一致后方可生效。

六、本协议自双方签字之日起正式生效。

特此签署。

甲方：XXX

乙方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

分割协议书房屋拆迁兄弟应包括下列内容：

拆迁补偿房屋分割协议书是用于解决在拆迁过程中业主之间的财产分割问题的相关文件，写有效的拆迁补偿房屋分割协议书应当包含以下几个方面：

一、确定双方权利义务。

1、拆迁补偿房屋分割协议书应当明确双方在拆迁补偿房屋分割中权利义务，包括但不限于补偿范围、补偿金额、分割方式等；

2、双方应当明确承担相应法律责任，如违反协议约定应承担民事责任；

3、双方应当明确可以对拆迁补偿房屋分割协议书提出异议，并且有权提出补充约定；

4、双方应当明确协议的生效时间，并明确协议的解除或者变更情况；

二、详细约定补偿方式。

1、明确补偿范围，包括房屋的拆迁范围、补偿金额、补偿物等；

2、明确补偿房屋分割方式，如按建筑面积、实际使用面积、购买价格等；

3、明确补偿房屋分割费用，如补偿费、税费、运输费用等；

4、明确补偿房屋分割时间，包括补偿房屋拆迁时间、补偿房屋分割时间、补偿支付时间等；

三、明确协议的解决方式。

1、明确协议的解决方式，包括仲裁、诉讼等；

2、明确双方可以协商解决，但如协商不成，可以依法解决；

3、明确双方应当遵守当地法律法规，并且可以依法提出异议；

4、明确协议的解除或者变更，以及双方承担的法律责任。

分割协议书房屋拆迁兄弟注意事项：

兄弟房产分割协议书一般包含以下内容：

一、双方当事人的基本情况：包括双方当事人的姓名、证件号码、住址等。

二、房产的基本情况：包括房产的地址、面积、房号等。

三、分割的具体情况：包括分割的面积、房号、属性等。

四、不可抗力：协议中明确提出，当双方受不可抗力的影响，导致无法履行协议时，双方当事人有权终止协议，并解除合同责任。

五、违约责任：协议中应清楚规定双方当事人的违约责任，以及由违约方承担的违约金。

六、争议解决：协议中应清楚规定双方当事人的争议解决方式，一般采取诉讼的方式解决，也可采取其他方式解决争议。

七、其他：如有必要，还可在协议中加入其他条款。

拆迁补偿兄弟财产分割协议范本示例

甲方：________________乙方：________________

兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

二、三楼归余达所有；二楼归余朋所有。

三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

四、父母的赡养协议：

1、口粮由甲、乙共同承担。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，

3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

五、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。

立协议人：________________

父亲：________________母亲：________________

大儿子：________________二儿子：________________

女儿：________________见证人：________________

________年____月____日

扩展：合伙私人房屋分割协议书？

如果是你个人的房产证，那么不需要分割。那怕就是以入股的形式。都不需要分。

如果是大家共同投资做生意的。可以按投资比例分割，

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