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房屋租赁维修条款怎么写（维修基金免责条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-10-12 04:11:15
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导读：租赁期限租赁期限以双方签订的合同为准。

一、租赁期限

1. 租赁期限以双方签订的合同为准；

2. 如果双方在租期到期前没有达成续租协议，租赁关系将自动终止。

二、权利义务

1. 房东承诺保证房屋的安全和完好，定期进行维护和检查；

2. 房客应尊重房东的权利，遵守相关法律法规，不得有任何损坏房屋的行为；

3. 房客应负责房屋内的日常保洁，并定期更换被子枕头；

4. 房东应负责房屋设施维修，应及时发现故障并作出修复；

5. 房客发现房屋设施出现问题时，应及时与房东联系，房东应24小时内作出维修；

6. 如果因房东原因导致的设施损坏，房东应承担维修费用。

三、维修服务

1. 房东应根据房客的要求，及时派人上门维修；

2. 房客在收到维修服务后，应对维修进行考察，如果服务质量不能达到要求，可要求重新维修；

3. 维修服务应当在24小时内完成，如果未能及时完成，房东应承担相应责任。

免责协议房屋维修的注意事项：

维修基金免责条款：

1. 维修基金不承担任何由于业主使用或者操作错误造成的损失；

2. 维修基金不承担因时间原因导致的损失，包括但不限于装修、安装、维修等；

3. 维修基金不承担任何由于任何不可抗力原因造成的损失；

4. 维修基金不承担任何由于任何第三方行为造成的损失；

5. 维修基金考虑到维修服务的特殊性，不承担任何由于维修服务导致的损失；

6. 维修基金不承担任何由于维修服务失败、缺乏、拖延而造成的损失；

7. 维修基金不承担由于违反法律、法规、规章等任何违约行为造成的损失。

免责协议房屋维修应包括的条款：

维修房屋协议

甲乙双方：

甲方（委托方）：

乙方（承接方）：

鉴于甲方委托乙方，乙方接受甲方的委托，双方经过友好协商，就委托服务内容、费用支付等事宜，达成如下协议：

一、委托内容：

甲方委托乙方对其位于XXXXXXX地址的房屋进行维修工作，包括：

1. 对墙壁表面进行打磨并重新上漆；

2. 对墙角处的破损木材进行修补；

3. 对窗户玻璃进行更换；

4. 对门窗框架进行拆除和安装；

5. 对房屋室内进行清洁打扫等。

二、费用：

1. 甲方按照乙方提供的工程量表支付工程费用；

2. 甲方同意支付乙方提供的材料费用；

3. 甲方同意支付乙方提供的工时费用；

4. 甲方同意支付乙方提供的设备费用。

三、服务期限：

双方约定甲方委托乙方进行维修的服务期限为XXX至XXX，此期间内乙方应按时完成相关服务任务。

四、质量保证：

乙方应保证提供的服务质量，并对维修服务质量负责，如有损坏，乙方必须按照甲方的要求重新修理。

五、其他约定：

1. 如遇特殊情况，双方可另行签订补充协议；

2. 本协议一式贰份，双方各执贰份，具有同等法律效力；

3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

比赛免责协议范本示例

甲方：__________

乙方：__________

篮球运动是一项带有不可预知及不可抗拒的高风险和高危险的体育活动，任何不可的情况均有可能随时发生，活动中发生的各种情况皆可能对活动产生重大影响。活动参加人员认同以下几点并完全自愿参加：

1.比赛期间活动参加人员必须服从组委会或活动发起人的安排，凡因个人擅自行动所造成的一切后果完全由自己承担。

2.参加活动前个人必须向各球队领队主动、如实告知本人身体状况，凡因个人隐瞒实际情况(病史、身体状况及其它状况)所造成的一切后果完全由自己承担。

3.凡活动参加人员个人之间发生的任何纠纷完全由其自行解决，导致后果的，由造成伤害或损失的一方负责，组委会或活动发起人不承担责任。

4.因本地客观情况组委会或活动发起人不为活动参加人员进行高风险项目投保，活动参加人员自行解决高风险项目保险问题。参加者不能因为组委会或活动发起人未能协助参加者办理保险(包括但不限于意外伤害险等)，而向组委会或活动发起人提出索赔和诉讼要求。

迎新杯篮球赛组委会或活动发起人已明确告知本人上述条款，本人已清楚认识到篮球比赛系一项危险性较大的活动，本人已清楚地认识到尽管迎新杯篮球赛组委会或活动发起人已采取周到的安全措施，篮球比赛仍有可能发生意外伤害和损失，并且该项活动不适于健康状况不佳之人比赛安全协议书比赛安全协议书。经慎重考虑，本人自愿加入，并将严格按相关安全和管理规范行事，且本人身体健康，本人自愿承担因参加此次篮球比赛而造成的一切意外伤害和损失(包括但不限于因天气和自然环境突变、不服从组委会或活动发起人的安排擅自行事等造成的后果以及因此对他人造成的损失和伤害)，并且承诺不因此向迎新杯篮球赛组委会或活动发起人提出任何索赔和诉讼要求。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________