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合同
1. 定义:店铺转让定金是指转让双方在签订店铺转让合同时,由转让人(卖家)收取购买人(买家)的一定数量的费用,以证明买卖双方的诚意,保障买卖双方的权益。
2. 要求:店铺转让定金的写法应当具有明确性、执行性和有效性,应当包含转让双方的姓名、身份证号码、,定金数额、缴纳时间、违约责任及处理等内容,并最终签字确认以生效。
3. 格式:
店铺转让定金合同
甲方:卖家(转让人) 乙方:买家(受让人)
鉴于甲方与乙方就甲方转让的店铺进行谈判,双方经过协商,就甲方转让的店铺事宜达成如下协议:
一、甲方向乙方收取定金[]元,甲方收取定金以证明双方的诚意,保障双方的权益。
二、乙方应于[]日之前将定金支付至甲方指定账户,否则视为乙方放弃购买。
三、甲方收取定金后,双方应签署店铺转让合同,在乙方支付全部购买费用后,双方可共同办理店铺转让手续。
四、如乙方未能按照定金合同的约定支付定金,甲方有权要求乙方承担违约责任,乙方应赔偿甲方由此遭受的直接经济损失。
以上条款经甲方及乙方双方确认,签字认可,具有法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
日期:
合同
店铺转让定金有效合同的内容一般包括以下几点:
一、双方当事人
确定双方当事人的身份信息,如姓名、地址、等。
二、转让物
确定被转让物的具体内容,包括转让物的性质、数量、位置、价值等信息。
三、定金金额
确定定金金额及转让物的价值。
四、转让时间
确定转让时间,定金扣除后,剩余费用的支付时间。
五、法律义务
约定双方的法律义务,如定金的返还等内容。
六、违约责任
约定双方的违约责任,如定金的返还等内容。
七、转让后的权利及义务
约定转让后双方的权利及义务,如转让物的维护保养等内容。
八、其他
根据当事人的实际情况,可以添加其他条款,以确保双方合法权益。
转让店铺定金合同违约条款:
1. 当一方未能按照合同规定的时间、方式或金额履行义务时,另一方有权要求该方承担违约责任。
2. 如果定金合同中转让人未能按照合同规定的时间和方式将店铺转让给受让人,则转让人应当向受让人退还已缴纳的定金,并赔偿受让人因此产生的损失;
3. 如果定金合同中受让人未能按照合同规定的时间和方式将定金支付给转让人,则受让人应当依法承担违约责任,按照转让人的要求支付相应的违约金,并赔偿转让人因此产生的损失。
4. 违约方应在接到对方的书面通知后十五日内履行违约责任,否则,违约方应另行给付违约金,违约金的数额为定金的三倍。
5. 合同各方应充分尊重合同的精神,履行自己的义务,任何一方未能履行合同义务均应承担违约责任。
卖房定金协议
甲方:_________________(卖方)
乙方:_________________(预购方__________)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。
第一条:_________________乙方预订的房屋位于平度市,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:_________________),该房屋建筑面积为:_________________平方米,产权人:_________________!!
第二条:_________________乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币
元,乙方预订的该房屋总房价为币__________元。甲乙双方一致同意乙方先支付__________%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条:_________________乙方同意签订本合同时,向甲方支付__________万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条:_________________甲、乙双方商定,预订期为__________天,(亲子活动安全协议书)乙方于200__________年__________月__________日前到__________与甲方签订《房屋买卖合同》购房定金协议书
第五条:_________________在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条:_________________有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的
第七条:_________________甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金购房定金协议书合同范本。
第八条:_________________本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。
甲方:_________________(签章)__________乙方:_________________(签章)
身份证号码:_________________身份证号码:_________________
地址:_________________地址:_________________
这个就要你跟店家商量了,如果他愿意退给你,可能可以退,如果他不愿意的话,那你也是退不了,除非你们交定金的时候有写合同,可以反悔或者有反悔期
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