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学位占用赔偿条款怎么写（购买学区房学位未占用违约条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-23 00:29:29
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导读：学位占用赔偿条款：定义。

学位占用赔偿条款：

一、定义

1. 学位占用：指由于甲方（学校）或其他方面原因，造成乙方（学生）报名当学期不能正常就读的情况。

2. 赔偿金：指乙方（学生）因学位占用而应得的赔偿金额。

二、条款

1. 甲方（学校）应尽快在发生学位占用时向乙方（学生）作出书面通知；

2. 乙方（学生）应在收到学位占用通知后，提交相关文件，申请赔偿；

3. 甲方（学校）应根据乙方（学生）的实际损失，及时给予赔偿金；

4. 赔偿金的支付方式由甲方（学校）与乙方（学生）另行约定；

5. 甲方（学校）应尽快协助乙方（学生）完成入学手续，使其能尽快开始正常就读；

6. 如因乙方（学生）原因导致无法就读，甲方（学校）不承担赔偿责任。

三、更正与解释

本条款的更正、解释及履行均适用中华共和国的法律。

占用学位房屋承诺书应涵盖如下条款：

一、定义

学区房指的是位于城市中被认可学校所在区域内的住宅，其学位未占用指的是以购买学区房的买家购买时尚未填写孩子的学校报名信息，因此学位尚未占用。

二、违约条款

1. 买家应当按照合同约定的时间，在孩子入学时完成学位占用登记，否则，买家应当按照合同约定的违约金标准向卖家支付违约金。

2. 如果买家未能按时完成学位占用登记，且违约金未被支付，卖家有权要求买家支付该学位的补偿金，补偿金标准为该学位当时市场价格的10%。

3. 如果买家未能按时完成学位占用登记，且违约金和补偿金未被支付，卖家有权要求买家退还已经支付购房款的20%。

4. 如果买家未能按时完成学位占用登记，且违约金、补偿金和20%购房款未被支付，卖家有权要求买家立即履行合同约定的全部款项。

三、总结

本条款旨在为买家购买学区房时，如果未能按照合同约定时间完成学位占用登记，则应当按照上述条款所述的违约金、补偿金和购房款标准支付相应的赔偿金，以及立即履行合同约定的全部款项。

占用学位房屋承诺书应包括的内容：

学位不占用条款：

1. 双方同意，本协议中获得的学位不会被用作任何商业或非商业用途，也不会被出租、出借、转让或转移任何权利。

2. 双方同意，即使学位已获得，双方仍保留其所有权利，不得将学位转让给任何第三方。

3. 无论发生任何情况，该学位都将始终归双方所有，不得被其他人拥有、使用或占有。

4. 如果违反了本协议的任何内容，双方均应负责，并承担相应的法律责任。

城市道路临时占用(挖掘)文明施工承诺书范本示例

城市道路临时占用(挖掘)文明施工承诺书因建设，我单位需要临时占用、挖掘路，实施工程，为确保城市道路挖掘(占用)文明施工和交通安全畅通，我单位承诺将严格按照有关法律、法规的要求，在施工期间减少城市市容市貌和交通带来负面影响。我单位保证按照下列规定和要求执行：

一、在施工前认真查清施工区域的地下管线情况，积极与有关管线单位联系，采取有效措施保护地下管网。此外，在许可期间，因施工不慎发生各类安全事故，申报单位要负全责，并妥善处理。

二、在施工现场的显著位置，悬挂城市道路临时占用(挖掘)许可证。

三、按照文明施工管理的有关规定，对施工范围采用标准的围蔽设施围蔽作业。

四、严格按照经批准的施工期限、施工方案和交通组织方案实施。合理配置人力机具，避免在交通高峰和繁忙期间进行施工。

五、施工现场设置明确的交通导向标志、标线，夜间设置警示灯具。对车辆和行人影响较大的工程施工，做好交通疏导措施和保障行人交通安全，并应派专人协助交通管理部门疏导交通。及时对施工范围的道路进行检修，确保施工范围的交通安全和畅通。

六、施工材料、机具摆放不得超出施工围蔽范围，施工现场不得设置与施工无关的生活配套设施。大型施工现场确需设施临时仓库、办公室等设施时，应在不影响交通和行人的前提下，按照批准的位置设置，但不得设置竹、木结构等影响城市景观的临时设施。

七、大型机械施工作业应尽量安排在晚上10时前完成，并采取有效措施降低施工噪音和施工生产的粉尘。

八、施工生产的余泥要及时清运，余泥堆放最长不得超过24小时，重点路段要立即清运。运载散件物料，施工废料的车辆必须经过资质合格，持有准运证件，加盖运输，不得沿途洒漏。施工生产的泥浆水，应经沉淀处理后排入市政排水管道。不得向路面排放。避免影响城市市容和交通安全。施工期间和施工范围内损坏的其他设施，建设单位和施工单位应承担原状修复或赔偿责任。

九、及时恢复道路原状，严格按温州经济技术开发区城市管理与行政执法局提供的道路修复标准进行修复，挖掘硂路面需整块面积修复，挖掘其他材料的按实际挖掘面积修复。实现质量保修制度，保修期为一年，保修期内出现质量问题，第一时间进行整改。

十、挖掘期间发生任何形式纠纷，由申报单位负责协调解决。如果违反上述内容，除迅速纠正外，并按照有关规定进行处罚。违反第

一、

第九条的暂停建设单位今后道路挖掘申请。注：(本承诺书在领取城市道路临时占用(挖掘)申报表格时发放，在申请表缴交的同时送交审批)申报单位：(盖章)负责人：联系人：年月