何律师(认证律师)
合同666特邀用户:何律师,总共发布文章303篇。
答:住房出租发生意外合同应该包含以下内容:
1. 合同双方的身份和信息:要清楚指出出租人和承租人的姓名、地址、电话号码等信息。
2. 合同的签订日期:要清楚记录双方签订合同的日期,以便于更好地识别出租时间。
3. 房屋的位置、面积、金额等:要清楚提及房屋的位置、面积、金额等,以便于更好地核实房屋的情况。
4. 交租日期和金额:要清楚指出租金的支付日期和金额,以免发生纠纷。
5. 房屋的使用权限:要清楚指出出租人和承租人的权利义务,以便于在发生纠纷时能够明确责任。
6. 意外条款:要明确指出发生意外的处理方法,以便于双方均衡权益,并避免纠纷的发生。
住房出租合同押金条款:
1. 甲方(承租人)向乙方(房东)交付一定金额的押金,用以作为租赁期间乙方损失和房屋损坏的赔偿;
2. 押金金额为币XXXX元整,押金由甲方在签订本合同时一次性支付;
3. 合同期满,经双方协商一致,甲方应当将住房返还给乙方,乙方检查后应当及时收回房屋;
4. 如果乙方在检查中发现房屋损坏,甲方应当负责赔偿,赔偿金额不超过押金总额;
5. 除上述情况外,甲方交纳的押金在合同期满后应当全额退还。
一、押金条款:
1、本合同约定的房屋出租期间,承租人应当按照双方约定缴纳押金,押金数额为XXX元;
2、押金在房屋出租期满时,由房东及承租人共同签字确认,押金将会全额退还给承租人;
3、如果承租人在本合同约定的期限内不能结束住房出租,押金将不予退还,并视作房东违约补偿;
4、如果房屋出租期间,承租人违反了合同约定,押金将不予退还,并视作房东违约补偿;
5、如果承租人未能按照约定时间支付租金,押金将不予退还,并视作房东违约补偿;
6、押金不计息,不可抵扣租金。
特此声明!
甲方(出租方) 身份证号码
乙方(承租方) 身份证号码
现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:
一、房屋位于___!!
二、租赁期限:______ 即 年______月______日至__年______月______日。
三、租金及交纳时间:每____元,乙方应每 月付一次,先付后住__!!第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押____元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
2、 水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水吨,电度,气方。每月乙方应按时向甲方支付。
3、 房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、 合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由法院裁定。
8、 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约____元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
七、附室内物品清单
甲方(签字):______ 联系电话:_________
乙方(签字):______ 联系电话:_________
签约日期:________年_______月_____ 日
很简单的 ,例如:苏州市新区嵩山路2000平方厂房出租(这个可以是标题,也可以把单层,或者双层添加进去)
内容:厂房是单层钢结构的,层高8米,位于嵩山路与珠江路交叉口,靠近312国道,道路宽敞,环境优美,厂房车间面积1500平方,办公500平方,电力315KVA,价格实惠,适合做仓库,各种企业生产,有需要的请联系
(基本这样就可以了,如果你要强调层高很高,并且还有行车架,你可以在内容里写可架行车,如果是双层,或者三层,也或者是多层,那你如果愿意分层出租,你可以写可分层出租,反正按照你的需要来写,像多层就有可能有货梯,那你可以把这个也加进去)
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