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兄弟房屋分割的协议怎么写有效（兄弟财产分割协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-02-14 05:21:43
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导读：说明原则：说明原则：兄弟房屋分割协议应该明确双方的权利义务，并约定好如何分割房屋；兄弟房屋分割协议应该包括以下内容。

一、说明原则：

1、兄弟房屋分割协议应该明确双方的权利义务，并约定好如何分割房屋；

2、兄弟房屋分割协议应该包括以下内容：

(1)描述房屋的位置、状况、结构、面积等；

(2)明确各自所有权的范围，以及双方共同的所有权；

(3)定义双方的权利义务；

(4)约定双方诉讼的管辖权；

(5)约定出售房屋的条款；

(6)双方签字确认。

二、注意事项：

1、兄弟房屋分割协议应当遵守法律法规，不得违背公序良俗；

2、兄弟房屋分割协议应该由双方签字确认，并备有盖章；

3、在签订兄弟房屋分割协议前，应当对房屋进行全面的检查，核实其状况；

4、双方应当就房屋的实际状况及法律效力等进行全面的沟通和协商，以免发生纠纷。

兄弟分割协议书房屋应涵盖如下条款：

兄弟财产分割协议书应该包括以下内容：一、双方基本情况：双方身份/地址/性别/年龄等；二、分割财产的明细：分割财产的具体条款，包括物品名称、数量、价值等；三、分割财产的时间及方式：分割财产的时间及方式，如立即分割或者分期分割，是否有意向折价销售等；四、双方的责任：当双方出现违约行为时，应承担什么样的法律责任；五、其他：其他相关事项的安排等。

兄弟分割协议书房屋应具备这些方面：

甲方（房屋所有人）：__________ 乙方（兄弟）：_________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于___________的农村住宅（以下简称“房屋”）；

2.乙方是甲方的兄弟（以下简称“兄弟”）；

3.甲方和乙方同意将甲方的房屋通过分割的方式共同共有；

根据以上，甲乙双方同意以下条款：

一、房屋分割

1.甲乙双方同意将甲方的房屋按照现有的面积划分为两半，其中一半属于甲方，另一半属于乙方；

2.甲乙双方同意，甲方的房屋被分割为两块，并各自独立享有，不受彼此影响；

3.甲乙双方同意，在房屋分割过程中，甲乙双方应尽力保持原有房屋的原貌和结构；

二、财产所有权

1.甲乙双方同意，在房屋分割之后，甲方负责维护自己占有的房屋，乙方负责维护自己占有的房屋；

2.甲乙双方同意，甲乙双方均拥有其所占有的房屋的财产所有权，可以自由处置，但不得侵犯他人的合法权益；

三、其他

1.甲乙双方同意，在本协议签订之日起，对于本协议及其修改和补充的有效性、合规性、有效性及履行等方面应适用中华共和国有关法律、法规和规章；

2.本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，本协议一经签订，不得撤销、撤回或修改；

3.任何一方均不得擅自转让本协议项下的权利义务；

4.如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律，则该条款将被视为无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

日期：_________

兄弟分割房屋协议书范本示例

哥哥：__________

弟弟：__________

因__________、__________兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹__________，以及长辈__________、__________见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、原有房产位于前宅桥头，共计__________平方米，包括已建_____多平方米以及旧房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共计__________平方米归大儿子__________，房屋位置如下：东与__________房屋相邻，南是_________，西边_________房屋，北靠_________!!其余的旧房子以及空地共计__________平方米归__________所有，房屋位置如下：东至__________________，南__________________，西____________房屋，北靠__________________!!

二、父母的赡养协议：

1、口粮由__________承担，现有两块山地归____________管理，所得款项均由_________支配，如果____________不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担，其中____________承担所需费用的，_________承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共_____页一式_____份，父和母、____________、____________、____________各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

哥哥：__________

弟弟：__________

日期：__________________