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店面转让合同怎么写（店面租赁合同里面转让条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-13 03:44:51
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导读： 店面转让合同应当包括以下内容：双方基本情况：包括出让人和受让人的姓名、性别、联系方式及身份证明等基本情况。

店面转让合同怎么写（店面租赁合同里面转让条款怎么写）

店面转让合同应当包括以下内容：

一、双方基本情况：包括出让人和受让人的姓名、性别、及身份证明等基本情况。

二、转让店面基本情况：店面的位置、大小、设施等的详细说明，以及转让店面的价格、支付方式、支付时间等细节。

三、受让人的承诺：包括受让人保证不改变店面的使用权限；遵守相关法律法规和行政规章；按时交纳租金和管理费用等。

四、违约责任：对于双方违反合同约定而带来的损失，双方应负责赔偿。

五、其他：如有必要，还可以在合同中追加其他约定事项，如双方的担保责任等。

合同店面租赁转让必要条款：

一、转让权

1. 租户有权将租赁期内的店面租赁合同全部或部分权利义务转让给第三方，但应提前书面通知出租方，且出租方有权第三方能否满足本合同条款及其他相关要求。

2. 租户在转让时应承担转让费用，具体费用数额由双方协商确定，并纳入本合同项下的款项中。

3. 租户转让店面租赁合同时，出租方有权在租户及第三方之间指定一方作为合同的受让人，该受让人应负责履行本合同的全部义务，并担保其他受让人遵守本合同及其相关附件中的条款和条件。

4. 在转让店面租赁合同时，受让人应对出租方具备同等的履行本合同的能力。

5. 在转让店面租赁合同时，租户应负责将受让人认可的本合同的条款和条件及其他未尽事宜告知受让人，并保证受让人满足本合同的条件和条款。

6. 在转让店面租赁合同时，出租方有权要求受让人履行本合同的义务，并同意受让人承担的责任。

合同店面租赁转让应包括的内容：

一、转让权

1. 租户有权将租赁期内的店面租赁合同全部或部分权利义务转让给第三方，但应提前书面通知出租方，且出租方有权第三方能否满足本合同条款及其他相关要求。

2. 租户在转让时应承担转让费用，具体费用数额由双方协商确定，并纳入本合同项下的款项中。

3. 租户转让店面租赁合同时，出租方有权在租户及第三方之间指定一方作为合同的受让人，该受让人应负责履行本合同的全部义务，并担保其他受让人遵守本合同及其相关附件中的条款和条件。

4. 在转让店面租赁合同时，受让人应对出租方具备同等的履行本合同的能力。

5. 在转让店面租赁合同时，租户应负责将受让人认可的本合同的条款和条件及其他未尽事宜告知受让人，并保证受让人满足本合同的条件和条款。

6. 在转让店面租赁合同时，出租方有权要求受让人履行本合同的义务，并同意受让人承担的责任。

店面租赁转让合同范本示例

租赁转让方(甲方)：

受租转方(乙方)：

甲乙双方协商一致，甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：

一、转让范围：等设备，设施。

二、租赁转让时间定于 年 月 日甲乙双方办理交接手续。

三、转让金额： (大写：)。

四、租赁房屋月租金 元整，每季度交付一次。

五、房屋租赁时间从 年 月 日— 年 月 日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。

六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。

七、乙方权利

1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。

2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。

八、甲方权利

1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。

2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切责任。

十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。

十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。

十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字盖印)： 乙方(签字盖印)：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

扩展：店面租赁合同需要什么资料？

签署店铺租赁合同，出租方要准备好所出租房屋的房产权证，产权人的身份证，如果不是本人出租的要有人的身份证，授权书。

房屋产权是公司出租的要有营业执照，法人身份证。及公司出具的委托书。

租赁方要准备好租赁人的身份证。非本人租赁的，要有实际租赁人的委托书。

公司租赁的要有营业执照，法人身份证，委托书等文件。

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