许律师(认证律师)
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厂房五年租金不涨条款:
1. 双方确认,在本协议有效期内,甲方拥有厂房的租赁权,乙方承诺不提高厂房的租金。
2. 在本协议有效期内,无论外界经济形势如何变化,乙方都保证不会提高厂房租金,以免影响甲方的正常经营。
3. 甲方在本协议有效期内,应每月按时向乙方支付厂房租金,以供乙方支配。
4. 如果甲方违反本协议,乙方有权收回厂房,并要求甲方支付相应的违约金。
5. 本协议有效期为五年,五年期满,甲方有权再次与乙方就厂房租金进行协商,双方协商一致后签订新的租赁协议。
一次性支付条款:双方在签订工程合同后,甲方应按照乙方要求一次性支付乙方报价的全部款项。乙方在收到甲方全部款项后,即可开始执行相关工作。如因甲方未能按时支付全部款项,或者支付的款项不足,则乙方有权拒绝执行工作,并要求甲方承担相应的违约责任。
一、买方与卖方:
1. 买方:(买方姓名、身份证号码、住址)
2. 卖方:(卖方姓名、身份证号码、住址)
二、买卖双方的权利义务:
1. 买方的权利义务:
(1)买方有权按照约定的时间、价款及其他条件获得土地的所有权;
(2)买方应遵守当地法律法规,依法使用该土地;
2. 卖方的权利义务:
(1)卖方同意将其土地出售给买方,并按照约定支付价款;
(2)卖方应保证其土地的权属无瑕疵,如有瑕疵的,应当主动告知买方,负责赔偿。
三、其他条款:
1. 买卖双方认可签订本合同后,买卖双方关于本合同的权利义务即行生效;
2. 本合同一经签订,不得撤销、更改或者转让;
3. 合同未尽事宜,双方另行签订补充协议;
4. 本合同未涉及的事宜,双方另行协商解决。
四、特别约定:
(根据实际情况可补充)
五、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
六、签订地点:(签订地点)
签订日期:(签订日期)
买方:(买方签字)
卖方:(卖方签字)
甲方(出租方):_________________身份证号:_________________
乙方(承租方):_________________身份证号:_________________
1、甲方将该房屋位于,甲方已取得合法出租权,现同意将该房屋出租给乙方使用
2、该房屋租赁期限:______________________年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计十二个月
3、房屋租金每月币(大写)元整(小写:_________________),房屋每月租金元整,网费每月_____元整,水费每人每月10元,电费每度电元整;冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日,共计四个月,乙方需在11月15日前,一次性缴纳本季取暖费,即元整
4、租赁期间,水费电费燃气费由乙方承担,乙方保证安全用水用电及煤气,排除安全隐患
5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租,如续租,双方达成一致后重新签订房屋租赁合同,如不续租,到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整
6、租赁期间,房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)
7、本合同一式二份,一经签订即为生效,甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,可向有关管辖权的法院诉讼
甲方:_________________乙方:_________________
电话:_________________电话:_________________
_____年_____月_____日________________
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定,承租人可以转让本合同,无须告知出租人,则按合同约定,本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定,承租人不得转让本合同,或转让本合同须经出租人同意,则按合同约定,本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定,则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议,经出租人确认,本合同继续履行,转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议,本合同转让行为无效,可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议,有关违约条款继续有效。
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