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农村自建房子养鱼合同怎么写才有效（农村自建房分房协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-10 10:18:37
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导读： 农村自建房子养鱼合同是在农村自建房子的基础上，为了种植鱼而签订的协议。下面是写一份有效的农村自建房子养鱼合同所要遵守的基本内容。

农村自建房子养鱼合同怎么写才有效（农村自建房分房协议书怎么写才有效）

农村自建房子养鱼合同是在农村自建房子的基础上，为了种植鱼而签订的协议。是写一份有效的农村自建房子养鱼合同所要遵守的基本内容：

一、双方基本信息：

1. 甲方：（具体姓名及）

2. 乙方：（具体姓名及）

二、双方权利与义务：

1. 甲方承诺为乙方提供足够的土地用于种植鱼。

2. 乙方承诺为甲方提供技术支持，并提供养殖技术和饲料。

3. 双方同意严格按照国家有关法律法规维护自建房子的合法使用权。

4. 乙方承诺按时付款，不得拖欠甲方的报酬。

5. 甲方应保障乙方在养殖活动中的安全。

6. 双方同意遵守本协议中约定的其他条款。

三、违约责任：

双方如果违反本合同约定，应当负责赔偿损失，并承担相应的民事责任。

四、争议的解决：

凡因本协议发生的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。

五、协议的生效、变更和解除：

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期从签字之日起三年。

2. 双方可以在协议期内按照双方约定变更本协议。

3. 双方可以友好协商解除本协议，但必须将解除本协议的事实书面形式通知对方。

六、其他：

1. 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

农村协议书房屋承包自建的注意事项：

一、农村自建房分房协议书应当包括以下内容：

1.甲乙双方的基本情况，包括姓名、身份证号、住址等；

2.明确分割的房屋及其位置，并附上具体的图纸；

3.明确每一方的房屋使用权，以及相应的责任承担；

4.明确每一方的财产分割比例，确定各自拥有的房屋面积；

5.约定双方对各自房屋的维修、装修、管理、使用等方面的义务；

6.其他有关权利义务方面的问题，如共同采取的措施，相互之间的约定等。

二、农村自建房分房协议书要有效，还需要满足以下条件：

1.甲乙双方必须是法律上能够享有房屋所有权的自然人或者法人；

2.双方对分割的房屋的归属有明确的约定；

3.具体的分割方案已经明确，并且各方都认可；

4.甲乙双方都已经在协议中签字，并且该协议书的内容无疑经双方的认可；

5.协议书应当由双方共同签署，未经双方同意不得私自更改。

农村协议书房屋承包自建应涵盖如下条款：

一、写房子买卖合同的准备工作：

1、双方确认买卖双方的真实身份并就房屋的购买交易抵达一致共识。

2、双方要准备好相关凭证，包括身份证，户口本，房屋权属证明，登记证等。

3、双方确认房屋的面积，现状，位置，以及有等情况。

4、双方确认房屋的价格，并确定协议中的条款。

二、房子买卖合同的主要内容：

1、双方基本情况：包括双方身份信息，等。

2、房屋信息：包括房屋地址、面积、现状、有等。

3、价格：明确房屋的价格及付款方式。

4、条款：需要详细说明房屋的买卖双方对房屋的权利及义务。

5、其他事项：包括双方违约责任，担保责任，变更、解除协议的条款，法律适用等。

三、签字：

双方应当将上述内容签字盖章，以确认合同的效力。

农村房屋自建协议书范本示例

甲方：________________身份证号码：__________

乙方：______________身份证号码：__________

经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

2、搅拌机、等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由 乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

二、施工及质量要求

1、基础石要求高不低 90厘米，宽80厘米，圈梁高30厘米。房屋底层高3。6米，第二层高3。4米，板面厚需浇铸13厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。

2、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。

3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低 2米。二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯。

4、乙方应当本着保质保量的原则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工过程：如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。

5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。

7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。

三、付款方式

1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米币_____元。楼梯及出缘按建筑面积的_____% 计算。

2、付款时间：第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后15天内给付。

四、违约责任

1、由 工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

五、争议解决办法

发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交法院进行裁决。

六、附则

1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。

2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。

3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

证明人签字：_____

_____年_____月_____日

扩展：农村自建房协议书范本？

农村自建房，大都是在宅基地上老房子翻建，甲方姓名翻建房承包给某建筑队工头姓，房屋建筑面积400平方米，总造价币万，楼上下8间，以包工包料形式，按图纸施工，开工付币30%，施工进度80%再付币50%，工程结束后，经甲方验收合格，结清余款，甲乙双方签名某年月日。

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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