导读：
土地使用权出售协议书应当包含以下内容：土地使用权出售协议书应当包含以下内容：双方基本情况：明确双方的法定名称、住所、营业执照号等。土地使用权归属关系：明确土地使用权归属关系，包括土地使用权所属人、土地使用权范围、土地使用权性质等。
土地使用权出售协议书应当包含以下内容：
一、双方基本情况：明确双方的法定名称、住所、营业执照号等。
二、土地使用权归属关系：明确土地使用权归属关系，包括土地使用权所属人、土地使用权范围、土地使用权性质等。
三、出售价款：明确土地使用权出售的价款数额，以及付款方式、时间等。
四、违约责任：明确双方在履行本协议时应遵守的法律法规，如果一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应责任。
五、签字：双方签署本协议，以起良好的效力。
互换使用权协议土地的注意事项：
企业竞得土地使用权条款一般包括：
一、甲方的权利义务
1、甲方承诺按照国家有关法律法规的规定，准确履行本协议约定的义务。
2、甲方必须保证所使用的土地不发生行为，不侵犯他人的合法权益，并遵守有关环境保护的法律法规。
3、甲方应当按照本协议约定的时间，按照国家规定的金额支付土地使用费，不得拖欠。
4、甲方有义务对使用的土地进行有效的管理和维护，并按照有关规定进行定期检查和维修，以确保土地安全可用。
5、甲方有义务配合乙方开展环境保护工作，并积极参与乙方举办的环境保护活动，积极保护当地环境。
二、乙方的权利义务
1、乙方应当根据本协议的约定，将使用的土地及时准确地登记，并对甲方的土地使用情况进行监督管理。
2、乙方有义务定期检查甲方使用的土地，确保土地使用符合国家有关法律法规的要求，并及时发现和处理甲方的违规行为。
3、乙方有权根据实际情况，建议甲方对使用的土地进行科学合理的开发利用，以及采取有效措施保护环境。
4、乙方有义务及时收取土地使用费，并及时将收取的费用发放给国家有关部门。
5、乙方应当及时将甲方土地使用的相关政策、法规、政策性文件通知给甲方。
互换使用权协议土地应包括的条款：
土地使用权退回协议书有效，其中应当包括以下内容：
一、甲方（土地使用权人）和乙方（土地所有权人）双方就土地使用权的退回事宜达成如下协议：
1. 甲方同意将土地使用权退还给乙方；
2. 乙方同意接受甲方的土地使用权退还，并保证将土地使用权交付给合法使用者；
3. 双方确认，本协议在双方签字之日生效，双方均有义务遵守本协议所有条款。
二、本协议一经签定，双方均须履行义务，如有违反，双方均有责任承担违约责任。
三、本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
四、本协议适用中华共和国法律。
特此协议。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
土地使用权互换协议书范文范本示例
甲方(单位或个人名称)：________________
乙方(单位或个人名称)：________________
因需要，甲乙双方按照《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。
一、互换标的
1、甲方调换给乙方的地块：________________甲方调换给乙方的地块面积_____亩，坐落于(四至)。
乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。
二、互换土地期限
甲乙双方互换地块的经营期限为______年，即自______年______月日起至______年______月日止(互换期限不得超过承包期的剩余______年限)。
三、互换土地的权属和承包经营权
双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。如在互换土地过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。
四、交付时间和方式
互换土地的交付时间为______年______月日前，交付方式为(双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证，甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。
五、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。
六、争议条款
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理调节;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
七、生效条款
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡(镇)农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
八、其他条款
1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：________________乙方：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
法定代表人身份证号：________________法定代表人身份证号：________________
住址：________________住址：________________
签约日期：____年______月______日
鉴证单位(签章)：________________
______年______月______日
扩展：祖宅土地属什么使用权？
属宅基地使用权
农村宅基地属村民集体所有，宅基地使用权只能分配给本集体经济组织成员使用。在我国，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，主要根据家庭成员数确定使用面积。用地审批表确定的拥有本集体经济组织户籍的家庭成员应为户内成员，因婚姻、生老病死等原因，宅基地使用权共有人应随着户内家庭成员的增减而增减，但这不影响以户的名义共有。明确此问题，主要解决家庭成员发生变动后所建房屋的权属问题。
发表评论